3 สมาคมอสังหาฯ ผนึกกำลังจัดอีเวนท์ใหญ่ หวังกระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยช่วงปลายปี ด้านคนวงในอสังหาฯ มั่นใจภาพรวมธุรกิจอสังหาฯ ช่วงที่เหลือของปีนี้ยังคงเติบโตดี คาดยอดรวมสินเชื่อบ้านสร้างสถิติใหม่ทะลุ 480,000 ล้าน
นายรุ่งอนันต์ ลิ่มทองแท่ง ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 ระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายน 2556 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เปิดเผยว่า งานดังกล่าวฯ ซึ่งจัดโดยความร่วมมือระหว่าง 3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์หลักของไทย ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร, สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ถือเป็นอีกหนึ่งความพยายามในการที่จะกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาฯ ให้มีความคึกคัก ในขณะที่การจัดงานในแต่ละครั้ง ทางผู้จัดงานมีความมุ่งมั่นที่จะยกระดับการจัดงานให้เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างทั่วถึง สำหรับการจัดงานในครั้งนี้ มีผู้ประกอบการไม่ว่าจะเป็นผู้พัฒนาโครงการ ตัวแทนขายโครงการ หรือแม้แต่สถาบันการเงินเข้าร่วมเปิดบูธกว่า 600 ราย โดยคาดว่าจะมีผู้เข้าร่วมชมงานตลอด 4 วันมากกว่า 100,000 คน และตั้งเป้ายอดขายภายในงานประมาณ 3,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเป็นแนวโน้มและทิศทางการเติบโตของตลาดอสังหาฯ ที่ดี
“ในช่วงที่ผ่านมา แม้จะมีปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯ ทำให้ผู้บริโภคเกิดความกังวลต่อการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย แต่อย่างไรก็ตาม ตลาดในปีนี้ยังมีการขยายตัวเพิ่มขึ้น ทั้งยังมีปัจจัยบวกหลายประการที่ช่วยส่งเสริมความมั่นใจในภาพรวมของธุรกิจอสังหาฯ ให้กลับมามีอัตราการเติบโตอย่างเด่นชัดอีกครั้ง ไม่ว่าจะเป็นการขยายโครงข่ายคมนาคมที่จะช่วยให้พื้นที่ในบริเวณใหม่ๆ อัตราเงินเฟ้อ และอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับต่ำ ตลอดจนผู้ประกอบการและสถาบันการเงินที่ยังพร้อมให้เงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับผู้บริโภค ทำให้ผู้บริโภคมีโอกาสเลือกโครงการในทำเลที่ต้องการได้สะดวกยิ่งขึ้น” นายรุ่งอนันต์ กล่าว
ด้านนายกิตติรัตน์ ณ ระนอง รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ในฐานะประธานในพิธีเปิดงานในครั้งนี้ กล่าวว่า จากที่ได้ติดตามยอดขายที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมา พบว่ามียอดการซื้อขายที่ดี มีโครงการที่ดีมีคุณภาพเกิดขึ้นทั้งในส่วนกลางและส่วนภูมิภาคที่มีกำลังซื้อเพิ่มมากขึ้น และยอดขายดังกล่าวนี้จะนำไปสู่การขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจของประเทศที่สำคัญต่อไป แม้ปัจจุบันเราจะอยู่กับปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ทั้งเศรษฐกิจโลกและความเสี่ยงที่ควบคุมไม่ได้ เช่น ภัยธรรมชาติ เป็นต้น
“ในฐานะตัวแทนจากภาครัฐ ผมขอยืนยันว่าภาครัฐไม่มีแผนที่จะขัดขวางการเติบโตของภาคอสังหาฯ แต่จะช่วยกระตุ้นให้ธุรกิจเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง” นายกิตติรัตน์กล่าว
ในขณะที่นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวยืนยันว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ยังอยู่ในเกณฑ์ที่ดี แม้ในช่วงไตรมาส 2 และ 3 อาจจะมีการชะลอการตัดสินใจของผู้บริโภคบ้าง แต่เมื่อพิจารณาจากยอดสินเชื่อบ้าน พบว่าในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมามียอดสินเชื่อกว่า 390,000 ล้านบาทแล้ว และภายในสิ้นปีนี้คิดว่าน่าจะทะลุ 480,000 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นสถิติใหม่ในรอบ 2 ปีที่ยอดสินเชื่อรวมอยู่ที่ปีละ 460,000 ล้านบาท
“หากมีการชะลอตัว น่าจะเป็นช่วงต้นปีหน้ามากกว่า แต่อย่างไรก็ดี ด้วยปัจจัยที่เอื้ออำนวยอย่างโครงสร้างภาษีใหม่ จะช่วยให้คนมีรายได้เพิ่ม และนั่นหมายถึงกำลังซื้อที่เพิ่มมากขึ้น” นายสัมมากล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ