บิ๊กอสังหาฯ แก้มปริ ผลประกอบการไตรมาส 3 เป็นบวก แสนสิริ-พฤกษาฯ-มั่นคง-ไรมอนแลนด์ อวดยอดขาย – รายได้โต สะท้อนความคึกคักในธุรกิจที่อยู่อาศัยไทย
กลุ่มแสนสิริ ประกาศผลประกอบการไตรมาส 3/56 รายได้เติบโตขึ้น 36% จากปีก่อน โดยรายได้หลักมาจากการโอนคอนโดมิเนียม ในโครงการ 9 Elvaston Placeในกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ, โครงการเดอะ เบส แจ้งวัฒนะ, โครงการ ซาริ บาย แสนสิริ และออร์นิกซ์ พหลโยธิน ขณะที่ผลประกอบการรวมในช่วง 9 เดือนเติบโตต่อเนื่อง 25% โดยสร้างยอดขายรวม 37,183 ล้านบาท คิดเป็นรายได้รวม 20,020 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 872 ล้านบาท ในขณะที่ช่วงไตรมาส 4 บริษัทมีแผนส่งมอบคอนโดฯ สร้างเสร็จใหม่อีก 6 โครงการ ได้แก่ ซัมเมอร์, บ้านคุ้นเคย และบ้านคู่เคียง หัวหิน, ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49, ดีคอนโด ครีก และดีคอนโด กะทู้ – ป่าตอง ภูเก็ต
ด้านพฤกษา เรียลเอสเตท เผยผลประกอบการในรอบ 9 เดือนของปี 2556 เติบโตเพิ่มขึ้นทุกด้าน เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยมียอดขายเติบโต 63% จาก 20,681 ล้านบาท เป็น 33,767 ล้านบาท ในขณะที่รายได้เติบโตขึ้น 18,777 ล้านบาทในปีที่ผ่านมาเป็น 25,264 ล้านบาท หรือเติบโตขึ้นราว 35% โดยตลาดแนวราบ ได้แก่ ทาวน์เฮาส์และบ้านเดี่ยว ยังคงเป็นสินค้าที่ทำรายได้ให้กับบริษัทเป็นสัดส่วนสูงถึง 82% จากรายได้ทั้งหมด
ในขณะที่มั่นคงเคหะการเผยยอดรับรู้รายได้จากการขายและบริการ ประจำไตรมาส 3 เพิ่มขึ้น 90.92% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน หรือจาก 386.17 ล้านบาท เป็น 737.26 ล้านบาท และเพิ่มสูงขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีรายได้ 695.92 ล้านบาทราว 5.94% โดยโครงการหลักที่สร้างรายได้ในไตรมาส 3 ได้แก่ คอนโดมิเนียม เด็น วิภาวดี, ชวนชื่นโมดัส เซนโทร และชวนชื่น จรัญฯ 3 ทำให้บริษัทรับรู้รายได้จากการขายช่วง 9 เดือน จำนวน 2,020.14 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่ารายได้จากทั้งปี 2555 ซึ่งอยู่ที่ 1,724.24 ล้านบาท ถึง 17.16%
สำหรับผู้ประกอบการที่มีการเปลี่ยนแปลงในทีมบริหารในช่วงกลางปีอย่าง บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ก็ไม่น้อยหน้า เผยกำไรสุทธิในช่วงไตรมาส 3 ที่ผ่านมาราว 169 ล้านบาท ดันให้กำไรสุทธิรวมสามไตรมาสแรกของปีนี้เพิ่มสูงขึ้นกว่าปีก่อนถึงร้อยละ 84 มาอยู่ที่ 539 ล้านบาท โดยในช่วงไตรมาสที่ผ่านมาบริษัทมีการรับรู้รายได้รวมทั้งสิ้น 1,322 ล้านบาท ซึ่งส่วนใหญ่แล้วมาจากการโอนห้องชุดในโครงการเดอะริเวอร์
จากผลประกอบการที่เป็นบวกของบรรดาผู้ประกอบการรายใหญ่ สะท้อนให้เห็นถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในหมวดที่อยู่อาศัยในช่วง 3 ไตรมาสที่ผ่านมาของปีนี้ว่ายังมีความคึกคักอย่างต่อเนื่อง แม้ในช่วงกลางปีจะมีหลายฝ่ายออกมาแสดงถึงความกังวลว่าตลาดอาจจะมีการชะลอตัวเนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจโลก
“การชะลอตัวในกำลังซื้อ เป็นปรากฏการณ์ที่ไม่ใช่ว่าจะเห็นได้ในทันที แต่ต้องอาศัยเวลา ดังนั้น หากจะมีการชะลอตัวเกิดขึ้น น่าจะเป็นช่วงต้นปีหน้าที่เราอาจจะได้เห็นปรากฎการณ์ดังกล่าว” นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ความเห็นต่อแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปีนี้
ด้านนายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ให้ความเห็นว่า ในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปีถือเป็นช่วงที่ตลาดการซื้อ-ขายอสังหาฯ มีความคึกคักมากที่สุด ด้วยการอัดแคมเปญ และโปรโมชั่นส่งเสริมการขาย เชื่อว่าในช่วงที่เหลือนี้กำลังซื้อยังคงแรงอย่างต่อเนื่อง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ