โจนส์แลงฯ คว้าสิทธิ์ในการบริหารจัดการและเป็นตัวแทนปล่อยเช่าไลฟ์สไตล์มอลล์แห่งใหม่ย่านสุขุมวิท 54 คาดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบต้นปี 2558
นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ โจนส์ แลง ลาซาลล์ ประเทศไทย เปิดเผยว่าบริษัทได้ร่วมลงนามกับบริษัท สราญรัตน์พัฒนา จำกัด ผู้พัฒนาโครงการ “เดอะฟิลล์” (The Phyll) ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์บนถนนสุขุมวิท 54 โดยสัญญาดังกล่าวครอบคลุมการให้บริการที่ปรึกษาพัฒนาโครงการ บริการตัวแทนการตลาดและจัดหาผู้เช่า และการบริหารจัดการศูนย์
โครงการดังกล่าวเป็นโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าแนวไลฟ์สไตล์ ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 4.5 ไร่ โดยครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่อาคารและอีกครึ่งหนึ่งเป็นพื้นที่สวนภูมิทัศน์ โดยได้รับการออกแบบให้เป็นศูนย์การค้าไฮบริดที่มีการผสมผสานระหว่างพื้นที่ร้านค้าในอาคารและพื้นที่ร้านค้ากลางแจ้ง ซึ่งนับเป็นโครงการศูนย์การค้าแห่งแรกบนถนนสุขุมวิทที่พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ดังกล่าว
เดอะฟิลล์ มีพื้นที่รวม 5,000 ตารางเมตร ภายในโครงการประกอบด้วยร้านจำหน่ายสินค้าและบริการที่มีความจำเป็นในชีวิตประจำวัน อาทิ ซูเปอร์มาเก็ต ศูนย์อาหาร ร้านอาหาร-กาแฟ-เครื่องดื่ม ร้านเครื่องแต่งกาย-แฟชั่น ศูนย์บริการด้านไอที ธนาคาร และร้านเสิรมสวย เป็นต้น โดยมีเป้าหมายที่จะเป็นศูนย์การค้าที่รองรับชุมชนที่อยู่อาศัยในบริเวณโดยรอบซึ่งมีกำลังซื้อสูง
“ศูนย์การค้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีความซับซ้อนมากที่สุดประเภทหนึ่ง เนื่องจากความท้าทายไม่ได้อยู่เพียงแต่การหาผู้ประกอบการร้านค้าที่มีคุณภาพให้เข้ามาเปิดจำหน่ายสินค้าและบริการเต็มพื้นที่ของศูนย์เท่านั้น แต่สิ่งที่ท้าทายมากกว่าคือทำอย่างไรจึงจะสามารถดึงดูดให้มีผู้เข้ามาซื้อสินค้าและใช้บริการภายในศูนย์เป็นประจำ” นางสุพินท์กล่าว
ทั้งนี้ ในช่วงระหว่างการพัฒนาโครงการ โจนส์ แลง ลาซาลล์จะทำหน้าที่เป็นที่ปรึกษาในส่วนของการพัฒนาโครงการ การตลาดและการวางแผนด้านการบริหารจัดการ เพื่อให้มั่นใจว่ โครงการได้รับการวางตำแหน่งที่เหมาะสม มีสินค้าและบริการประเภทต่างๆ ในสัดส่วนที่พอเหมาะ สอดคล้องกับความต้องการและรูปแบบการใช้ชีวิตของกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และเมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ บริษัทจะเข้าทำหน้าที่ดูแลการบริหารจัดการศูนย์ต่อไป
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ