ส.อสังหาฯ ภูเก็ตชี้ซัพพลายคอนโดฯ ใหม่ในภูเก็ตมีแนวโน้มชะลอตัวไปจนถึงช่วงปีหน้า หลังผู้ประกอบการต่างรอดูสถานการณ์ตลาดเมื่อโครงการที่เปิดตัวก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2557
นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต เปิดเผยว่าในช่วง 10 เดือนแรกที่ผ่านมาของปี 2556 นี้ยอดคอนโดมิเนียมใหม่ที่เปิดตัวในภูเก็ตมีจำนวนประมาณ 6,000-7,000 ยูนิต ลดลงราว 30% เมื่อเทียบกับช่วง 2 ปีที่ผ่านมาที่การเติบโตของจำนวนซัพพลายคอนโดฯ ใหม่ในตลาดพุ่งสูงถึง 300%
เหตุที่การเปิดตัวคอนโดฯ ใหม่ในช่วงนับจากนี้จะมีการชะลอตัวลงนั้น นายธนูศักดิ์ให้ความเห็นว่าเป็นเพราะในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา คอนโดฯ ที่เปิดขายในภูเก็ตมียอดขายที่ดีมาก จนทำให้ผู้ประกอบการเริ่มแตะเบรกในการเปิดตัวโครงการใหม่เพื่อรอดูสถานการณ์ตลาดว่ามีดีมานด์และการดูดซับที่ดีพอหรือไม่ โดยคอนโดฯ ส่วนใหญ่ที่เปิดขายนั้นจะมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2557
ทั้งนี้ ทางสมาคมฯ คาดว่าในปีหน้าจะมีคอนโดฯ ใหม่เข้าสู่ตลาดเพียงประมาณ 5,000 ยูนิตเท่านั้น
นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังมั่นใจว่าตลาดคอนโดฯ ในภูเก็ตยังสามารถขยายตัวได้อีก และยังคงไม่มีสัญญาณของการเกิดฟองสบู่แต่อย่างใด
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ