ดีมานด์จากผู้ซื้อต่างชาติสำหรับคอนโดมิเนียมในเมืองไทยคาดว่าจะยังคงโตต่อเนื่อง อันเป็นผลมาจากยอดนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นเป็นประวัติการณ์ในปี 2555 ที่ผ่านมา
ยอดนักท่องเที่ยวที่เข้ามาเมืองไทยในปีที่ผ่านมาจากการเปิดเผยของการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) พบว่ามีจำนวนมากถึง 22.3 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากปี 2554 ถึง 16% โดยเมื่อดูจากประเทศพบว่านักท่องเที่ยวจากจีนเข้ามาเที่ยวที่เมืองไทยมากที่สุด ตามมาด้วย มาเลเซีย ญี่ปุ่น รัสเซีย เกาหลีใต้ อินเดีย ลาว ออสเตรเลีย สหราชอาณาจักร และสิงคโปร์
ภูเก็ตยังคงเป็นแหล่งท่องเที่ยวยอดนิยมในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยในปีที่ผ่านมาสนามบินนานาชาติภูเก็ตมีจำนวนนักท่องเที่ยวที่มาใช้บริการสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 9.5 ล้านคน เพิ่มขึ้นจากปี 2554 ถึง 13%
โดยนักท่องเที่ยวที่เข้ามานี้ ส่วนหนึ่งเข้ามาซื้อและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของไทย โดยโฟกัสไปที่ตลาดบนมากกว่าตลาดแมส โดยผู้ซื้อกลุ่มนี้มองหารีสอร์ทสไตล์คอนโดมิเนียมเป็นหลัก
หนึ่งในดีเวลลอปเปอร์ที่จะใช้โอกาสจากแนวโน้มตลาดในปัจจุบันก็คือ บีช โปรเจคส์ ซึ่งเพิ่งย้ายสำนักงานใหญ่มาประจำอยู่ที่เมืองไทย โดยมีโครงการที่อยู่อาศัยหรูติดชายหาดเพื่อการลงทุนบนเกาะภูเก็ต
นายรอย ฮานีฟ หุ้นส่วนของบีชโปรเจคส์ กล่าวว่า นักท่องเที่ยวสามารถเปลี่ยนสถานะเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างรวดเร็วเพราะหลงรักในอากาศที่อบอุ่นตลอดปีและทัศนียภาพที่สวยงามของภูเก็ต ในขณะที่ค่าครองชีพของที่นี่ก็เพียงแค่ 1 ใน 3 ของยุโรปเท่านั้น
นายฮานีฟยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า “ตอนนี้มีกระแสความต้องการใหม่ๆ จากผู้ซื้อต่างประเทศและผู้ซื้อชาวภูเก็ตสำหรับรีสอร์ทสไตล์คอนโดมิเนียมหรู อย่างบันยันทรีที่มียอดจองล่วงหน้านานมาก เราจึงพัฒนา “ซิลเวอร์บีช” ขึ้นมาในภูเก็ตเพื่อตอบโจทย์ความต้องการนี้”
จากการรายงานของสื่อต่างๆ เมื่อเร็วๆนี้ พบว่าตลาดคอนโดมิเนียมในภูเก็ตโตขึ้นถึง 20% ในช่วง 2 ปี โดยมีผู้ซื้อส่วนใหญ่เป็นชาวรัสเซียซึ่งคิดเป็น 30% ของผู้ซื้อทั้งหมด และชาวจีน
รีสอร์ทที่มาพร้อมกับวิวทะเลเป็นโครงการที่มักจะได้รับความนิยมสูงสุดแต่ก็หาที่ดินมาพัฒนาได้ยากที่สุด อย่างไรก็ดี นั่นไม่ใช่ปัญหาสำหรับโครงการซิลเวอร์บีช เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนชายหาดส่วนตัวและมาพร้อมกับบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพระดับ 5 ดาว
โครงการซิลเวอร์บีช ภูเก็ต (ในภาพ) ดีไซน์โดยสถาปนิคผู้ซึ่งได้รับการขนานนามว่าเป็นเจ้าพ่อแห่งรีสอร์ทหรู “บิล เบนส์ลีย์” ตั้งอยู่ใกล้กับแหลมหิน บริเวณชายฝั่งด้านตะวันออกของเกาะภูเก็ต โดยด้านหน้าของโครงการตั้งอยู่ติดกับทะเลและมีป่าโกงกางที่สมบูรณ์อยู่ด้านหลัง
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ