มั่นคงฯ มองแนวโน้มตลาดอสังหาฯปี 56 ยังสดใส เดินหน้าพัฒนาโครงการทำเลกลางเมือง เตรียมเปิด 4 โครงการมูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท หวังฟันยอดขายทั้งปี 3,000 ล้านบาท ตั้งเป้าโตอีก 60%
นายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หรือ MK ผู้พัฒนาโครงการ “ชวนชื่น” และ “สิรีนเฮ้าส์” กล่าวว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในปี 2556 นี้มีแนวโน้มสดใส ด้วยอัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจที่มีสัญญาณดีขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการเติบโตของจีดีพีที่อยู่ในระดับ 5% เงินเฟ้อยังคงอยู่ในระดับ 3% และทางด้านการลงทุนจากภาครัฐที่ยังคงมีการลงทุนให้เห็นอย่างต่อเนื่อง รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่มีแนวโน้มปรับตัวดียิ่งขึ้น ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยยังคงทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ
อย่างไรก็ดี ยังคงมีปัจจัยเสี่ยงที่อาจส่งผลกระทบต่อภาคธุรกิจอสังหาฯ ได้เช่นกัน อาทิ ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ซึ่งเป็นผลกระทบจากการขึ้นอัตราค่าแรง 300 บาททั่วประเทศ และต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น รวมถึงสินเชื่ออุปโภคบริโภคที่มีการเติบโตในระดับสูงซึ่งอาจส่งผลต่อความสามารถในการกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัย
ทั้งนี้ บริษัทฯ ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ในช่วงไตรมาส 2 และไตรมาส 3 ของปีนี้ โดยเน้นทำเลใจกลางเมืองรวม 4 โครงการ รวมกว่า 3,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการออกัส คอนโดมิเนียม (August condominium) เจริญกรุง – พระราม 3 มูลค่าโครงการ 1,700 ล้านบาท โครงการชวนชื่น โมดัส วิภาวดี มูลค่าโครงการ 520 ล้านบาท โครงการลีออง (Leon) สุขุมวิท 62 มูลค่าโครงการ 430 ล้านบาท และโครงการชวนชื่น พระราม 7 – สิรินธร มูลค่าโครงการ 312 ล้านบาท
นอกจาก 4 โครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้แล้ว ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย 15 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,800 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายรวมที่ 3,000 ล้านบาท เติบโตจากปีที่ผ่านมากว่า 60%
ในส่วนของรายได้ทั้งปีนี้คาดว่าจะเติบโตขึ้นกว่า 70 % จากปีที่ผ่านมาอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้แล้วกว่า 1,300 ล้านบาท ส่วนใหญ่มาจากโครงการเด็น วิภาวดี มูลค่ากว่า 800 ล้านบาทที่ขายหมดแล้วและทยอยโอนกรรมสิทธิ์ตั้งแต่ต้นปี
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ