ส.สินเชื่อที่อยู่อาศัยแนะแม้อัตราดอกเบี้ยปัจจุบันอยู่ในระดับที่เหมาะสม แต่ควรระวังการขยายตัวของสินเชื่อภาคที่อยู่อาศัย พร้อมเพิ่มมาตรการป้องกันฟองสบู่อสังหาฯ
นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่าระดับอัตราดอกเบี้ยนโยบายของไทยในปัจจุบันซึ่งอยู่ที่ 2.75% นั้นถือเป็นระดับที่เหมาะสม เมื่อเทียบกับสภาวะเศรษฐกิจและอัตราเงินเฟ้อในปัจจุบัน
ในส่วนของการขยายตัวของสินเชื่อที่อยู่อาศัยนั้น ในปีนี้คาดว่าจะโตได้ 15% ซึ่งแม้ว่าจะยังน้อยกว่าการขยายตัวในช่วงฟองสบู่อสังหาฯ ปี 40 กว่า 1 เท่าตัวแต่ทุกภาคส่วนไม่ควรประมาท และให้จับตาดูการขยายตัวของสินเชื่อภาคที่อยู่อาศัยที่มีการเติบโตค่อนข้างสูง
ทั้งนี้ นายกิตติแนะว่ารัฐบาลควรเพิ่มมาตรการในการป้องกันการเกิดปัญหาฟองสบู่อสังหาฯ อาทิ การกำหนดเงินดาวน์ขั้นต่ำให้เป็นมาตรฐานเดียวกับทั่วโลกในอัตรา 20% เนื่องจากในปัจจุบันอัตราเงินดาวน์ขั้นต่ำของไทยอยู่ที่เพียง 5-10% เท่านั้น
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ