ยอดขายบ้านในฮ่องกงลดฮวบหลังรัฐบาลปล่อยมาตรการลดความร้อนแรงในตลาดอสังหาฯ ระลอกใหม่ออกมาเมื่อวันศุกร์ที่ผ่านมา โดยเพิ่มเพดานอากรสแตมป์ขึ้นเป็น 8.5% สำหรับอสังหาฯที่ราคาเกินกว่า 2 ล้านเหรียญฮ่องกง (ราว 7.69ล้านบาท)
นายบักเกิ้ล ลอว์ หัวหน้าทีมวิเคราะห์บริษัท มิดแลนด์ โฮลดิงส์ เผยว่ายอดขายที่อยู่อาศัยใน 15 โครงการยอดนิยมทั่วเกาะฮ่องกงลดลงถึง 15%
การเพิ่มอัตราภาษีดังกล่าวถือเป็นมาตรการชุดที่ 3 ที่รัฐบาลของฮ่องกงออกมาเพื่อลดระดับความร้อนแรงของราคาอสังหาฯ ฮ่องกงนับตั้งแต่นายเหลียง ชุนหยิง ผู้ว่าการฮ่องกงได้ประกาศมาตรการลดความร้อนแรงดังกล่าวออกมาครั้งแรกเมื่อเดือนกรกฎาคมปีที่ผ่านมา เนื่องจากราคาบ้านขยับตัวสูงขึ้นเป็นสองเท่าในช่วง 4 ปีที่ผ่านมา ผนวกกับระดับสินเชื่อที่ต่ำลงเป็นอย่างมาก ทำให้ในตลาดมีจำนวนซัพพลายค่อนข้างจำกัด สวนทางกับดีมานด์จากผู้ซื้อชาวจีนที่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ
“หลังจากที่มีมาตรการใหม่ๆ ออกมา ตลาดจะเกิดการชะลอตัวขึ้นชั่วขณะ ก่อนที่บรรดาผู้เล่นในตลาดจะเริ่มปรับตัวและรับกับสภาวะตลาดปัจจุบันได้” นายเอ็ดเวิร์ด ฟาร์เรลลี่ หัวหน้าแผนกวิจัยของซีบี ริชาร์ด เอลลิสในฮ่องกง กล่าว
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ