ตลาดอสังหาฯภูเก็ตฮอต นักลงทุนต่างชาติแห่ลงทุนคิดเป็น 100% ในรอบปีที่ผ่านมา ตามรายงานล่าสุดของไนท์แฟรงค์
นายแฟรค์ ข่าน กรรมการบริหารและหัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด เปิดเผยว่าสินค้าและทำเลที่นักลงทุนให้ความสนใจมากได้แก่คอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ บนทำเลย่านธุรกิจ และสุขุมวิท
ทำเลอื่นๆ ที่มีดีมานด์สูงมากได้แก่ ในย่านสาทร เพลินจิต ราชดำริ และชิดลม แต่อย่างไรก็ดี พื้นที่สำหรับพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในทำเลเหล่านี้มีอยู่ค่อนข้างจำกัด ด้วยเหตุนี้เองทำให้มีดีมานด์สำหรับคอนโดฯ มือสองในย่านเหล่านี้สูงกว่ายูนิตที่สร้างเสร็จใหม่ๆ
นอกจากนี้ การที่มีปริมาณซัพพลายเกิดใหม่ในตลาดค่อนข้างน้อยส่งผลให้ราคาของอสังหาฯ เหล่านั้นขยับตัวสูงขึ้น ในขณะที่ผลตอบแทนด้านการเช่าที่นักลงทุนชาวต่างชาติพึงพอใจคือระดับที่ 5-6% ต่อปี
ดีมานด์ที่ท่วมท้นต่ออสังหาฯ ในเมืองไทยเป็นผลมาจากภาคธุรกิจการท่องเที่ยวที่คึกคักในช่วงปีที่ผ่านมา จำนวนนักท่องเที่ยวที่มากขึ้นส่งผลให้ราคาและความต้องการเช่าอสังหาฯ ขยับตัวสูงขึ้น ทำให้บรรดาดีเวลลอปเปอร์หันมาออกแคมเปญเพื่อเจาะกลุ่มนักลงทุนต่างชาติในภูเก็ตมากขึ้น
อย่างไรก็ดี นายข่านมองว่าต่อจากนี้ อสังหาฯ ในเมืองไทยจะได้รับความสนใจทั้งจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศ โดยเฉพาะนักลงทุนจากรัสเซีย ฮ่องกง จีน ยุโรป และสหรัฐอเมริกา
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ