ธนาสิริเดินหน้าเปิด 3 โครงการครึ่งหลังปี 56 ปักหมุดทำเลทอง AEC สกลนครและในนนทบุรี รวมมูลค่า 700 ล้านบาท ยันรายได้ปี 56 จะยังคงเติบโต 15-20% แม้กำลังซื้อช่วงครึ่งปีหลังจะหดตัวลง
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA เปิดเผยว่าในช่วงครึ่งปีหลัง 2556 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 3 โครงการโดยจะรุกตลาดไปยังภาคอีสานเพื่อต้อนรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ในอีก 2 ปี เริ่มที่จังหวัดสกลนครจำนวน 1 โครงการ ซึ่งเปิดพรีเซลไปแล้ว ภายใต้แบรนด์ “สิริวิลเลจ” คือโครงการ “สิริวิลเลจ สกลนคร-แอร์พอร์ต” นับเป็นการเปิดตัวในทำเลใหม่ของบริษัทโดยพัฒนาเป็นบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ราคาขายเริ่มต้น 1.9 ล้านบาท จำนวน 34 ยูนิต มูลค่า 70 ล้านบาท และอีก 2 โครงการในโซนนนทบุรีที่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงโดยเฉพาะอย่างยิ่งระบบสาธารณูปโภคที่พร้อมรองรับเช่น รถไฟฟ้าสายสีม่วง และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อย่างเช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต โดยมีมูลค่าโครงการรวมทั้ง 3 โครงการ ประมาณ 700 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายโตขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2555 จาก 342 ล้านบาทเพิ่มขึ้นเป็น 438 ล้านบาท หรือคิดเป็นกว่า 28% ส่วนกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นจาก 1.5 ล้านบาทในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วเป็น 20.8 ล้านบาท โดยมีรายได้สำคัญจากการขายบ้านที่เพิ่มขึ้นหลังลูกค้าคลายกังวลเกี่ยวกับเรื่องภาวะน้ำท่วม
“อย่างไรก็ตาม กำลังซื้อภาพรวมยังถือว่าหดตัวลงอันเนื่องมาจากนโยบายรถคันแรก และสภาวะหนี้สินต่อครัวเรือนที่เพิ่มสูงขึ้น โดยในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้ใช้กลยุทธ์คงราคาขาย เพื่อกระตุ้นกำลังซื้อที่หดตัวลง ขณะที่ต้นทุนค่าวัสดุ และแรงงานได้ปรับตัวสูงขึ้นมาโดยตลอด ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นในไตรมาส 2 ของปีนี้ยังคงต่ำกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้” นายสุทธิรักษ์ กล่าว
ปัจจุบัน ธนาสิริมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการขายทั้งหมด 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้นประมาณ 2,900 ล้านบาท โดยเป็นโครงการอยู่ในจังหวัดนนทบุรี 3 โครงการ ได้แก่ เดอะคลัสเตอร์วิลล์ 4 ราชพฤกษ์–สิรินธร, ไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่ บางใหญ่ และ ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์ มูลค่าประมาณ 2,500 ล้านบาท ส่วนอีก 2 โครงการที่เหลือเป็นโครงการที่เปิดขายอยู่ในจังหวัดภูเก็ต คือไพร์มเพลส เนรมิต – อนุสาวรีย์ 2 และสิริ วิลเลจ ภูเก็ต – อนุสาวรีย์
“สำหรับโครงการใหม่ที่เปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังจะสามารถทยอยรับรู้รายได้บางส่วนในปีนี้ เพื่อให้รองรับกับเป้าหมายการเติบโตของบริษัทที่ตั้งไว้ที่ 15 – 20%” นายสุทธิรักษ์กล่าวทิ้งท้าย
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ