คิวเฮ้าส์ฟุ้งรายได้ครึ่งปีหลังส่อแววสูงกว่าครึ่งปีแรก คาดบ้านตลาดล่างจะเป็นที่มาของรายได้หลักในอีก 2-3 ข้างหน้า ยันยังไม่รีบขายหุ้นโฮมโปรแต่อย่างใด
นายรัตน์ พานิชพันธ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือคิวเฮ้าส์ เปิดเผยว่าในช่วงครึ่งแรกของปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 9,631 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 89 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่ผ่านมา โดยรายได้หลักๆ มาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ 8,816 ล้านบาท, รายได้จากธุรกิจอาคารที่พักอาศัยให้เช่า/โรงแรม 597 ล้านบาท และรายได้จากการขายเซ็นเตอร์พอยท์ ศาลาแดงให้กับกลุ่มโรงแรมเอทัสไปเมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมาโดยมีกำไร 140 ล้านบาท
อย่างไรก็ดี นายรัตน์มองว่าแนวโน้มรายได้ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้จะสูงกว่าครึ่งปีแรก โดยจะมาจากการโอนที่อยู่อาศัยราว 8,800 ล้านบาท บวกกับยอดรายได้ที่จะทยอยรับรู้อีกราว 3,700 ล้านบาท
ทั้งนี้ บริษัทยังมีการปรับแผนการเปิดโครงการใหม่ในปีนี้เพิ่มจาก 20 เป็น 21 โครงการ รวมมูลค่า 21,300 ล้านบาท โดยมีงบสำหรับซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในช่วงครึ่งปีหลังอยู่ราว 1,000 ล้านบาท
ในขณะที่ในปี 2557 นั้น บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 15 โครงการ รวมมูลค่า 11,100 ล้านบาท
โดยนายรัตน์คาดการณ์ว่าในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า บริษัทจะมีสัดส่วนรายได้จากบ้านราคาระดับล่าง ภายใต้แบรนด์ “กัสโต้”และ “ทรัสต์” เพิ่มขึ้น เนื่องจากมีดีมานด์ในสินค้ากลุ่มดังกล่าวจากผู้ซื้อเป็นจำนวนมาก โดยคาดว่าสัดส่วนรายได้จากสินค้าในกลุ่มนี้จะเพิ่มขึ้นถึง 40% จากปัจจุบันอยู่ที่ 28%
ส่วนความคืบหน้าของการขายหุ้นบริษัท โฮม โปรดักส์ เซ็นเตอร์ จำกัด (มหาชน) หรือโฮมโปร ที่คิวเฮ้าส์เป็นหนึ่งในผู้ถือหุ้นใหญ่อยู่ 19.77% นั้น นายรัตน์กล่าวว่ามีความสนใจที่จะขายหุ้นดังกล่าวจริง แต่ไม่ได้เร่งรีบและจะขายก็ต่อเมื่อได้ราคาที่น่าสนใจจริงๆ เท่านั้น เนื่องจากธุรกิจดังกล่าวยังคงมีการเติบโตและสามารถสร้างรายได้เสริมให้กับบริษัทได้อยู่
ภาพ: skyscrapercity.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ