ส.ธุรกิจรับสร้างบ้านเผยตลาดบ้านหรูปีนี้โตขึ้นจากปีก่อนหน้ากว่า 50 % ในขณะที่บ้านกลุ่มราคา 2.5 – 5 ล้านบาทครองแชมป์ได้รับความนิยมสูงสุด
ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า จากการจัดงาน Home Builder 2013 ที่จัดขึ้นในระหว่างวันที่ 22-25 สิงหาคม 2556 ที่ผ่านมา ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ พบว่าสามารถทำยอดขายได้ 3,025 ล้านบาท เกินจากเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 2,850 ล้านบาทและ มียอดขายเพิ่มขึ้นจากปี 2555 ที่ทำยอดขายได้ 2,700 ล้านบาท
ทั้งนี้ จากการสำรวจพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคโดยฝ่ายวิชาการของสมาคมฯ พบว่า ค่าเฉลี่ยของมูลค่าบ้านภายในงาน Home Builder 2013 จะอยู่ที่ราคาหลังละ 7.4 ล้านบาท โดยราคาบ้านที่ผู้บริโภคนิยมสร้างมากที่สุดอยู่ที่ราคา 2.5 -5 ล้านบาท ขณะที่บ้านที่ราคาแพงที่สุดภายในงาน คือ ราคาหลังละ 76 ล้านบาท และราคาต่ำสุดอยู่ที่ 1.58 ล้านบาท
จากการเก็บข้อมูลยอดจองและยอดการทำสัญญาในงานพบว่า งบประมาณในการปลูกสร้างบ้านที่กลุ่มผู้บริโภคทำการจองมากที่สุดจะอยู่ที่ระดับราคา 2.5 – 5 ล้านบาท คิดเป็น 41.14 % ของยอดขายรวมทั้งหมด รองลงมาคือ บ้านระดับราคา 5.1- 10 ล้านบาทอยู่ที่ 23.98 % และบ้านราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท มียอดจองอยู่ที่ 14.99 %
สำหรับกลุ่มบ้านหลังใหญ่ระดับราคาตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป ถือเป็นกลุ่มที่มีทิศทางการเติบโตมากที่สุดถึง 50 % โดยมียอดจองที่ปรับตัวสูงขึ้นเมื่อเทียบกับปีก่อน โดยมีมูลค่าถึง 935 ล้านบาท และพบว่ามีกลุ่มผู้บริโภคได้เข้ามาใช้บริการปลูกสร้างบ้านหลังใหญ่กับบริษัทสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านภายในงานมากขึ้นจากปีก่อน
ส่วนแนวโน้มความต้องการของผู้เข้าร่วมงานที่ต้องการปลูกสร้างบ้านในอนาคต พบว่า งบประมาณในการสร้างบ้านส่วนใหญ่จะอยู่ที่ราคาต่อหน่วย 2-5 ล้านบาท คิดเป็น 25 % รองลงมาคือ 1-2 ล้านบาท คิดเป็น 22% ขนาดที่ดินที่ผู้บริโภคนิยมปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คือ 51-100 ตารางวา คิดเป็น 22 % รองลงมา คือ 101-150 ตารางวา คิดเป็น 12%
กรุงเทพฯ และปริมณฑลยังคงเป็นทำเลยอดนิยมสำหรับการปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คิดเป็น 32 % รองลงมาคือ ต่างจังหวัด 17 % โดยปัจจัยที่ช่วยตัดสินใจในการเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านนั้นจะพิจารณาจากคุณภาพงานก่อสร้าง โดยมีผู้บริโภคเพียง 23% เท่านั้นที่คิดจะปลูกสร้างบ้านภายในระยะเวลา 6 เดือน
ทั้งนี้ สมาคมฯ คาดว่ามูลค่าตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านทั้งปีนี้จะอยู่ที่ประมาณ 11,500 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ