ตลาดแดนลอดช่องฮอตในหมู่ผู้ประกอบการไทย หลังคนอสังหาฯ เกือบครึ่งร้อยแห่ร่วมงานสัมมนา Thailand Real Estate Exclusive (TREE) ครั้งที่ 1 วานนี้ ณ ห้องศาลาแดง โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ
งานสัมมนาดังกล่าว จัดขึ้นโดย DDproperty.com เว็บไซต์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของเมืองไทยในเครือ PropertyGuru Group เว็บไซต์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเอเชียจากประเทศสิงคโปร์ เพื่อแชร์แนวโน้มตลาด และดีมานด์-ซัพพลายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแดนลอดช่อง ซึ่งกำลังได้รับความสนใจจากผู้พัฒนาโครงการจากทั่วโลก รวมทั้งผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จากเมืองไทยที่ในช่วง 2-3 ปีหลังเริ่มเข้าไปเจาะฐานลูกค้าในสิงคโปร์เพิ่มมากขึ้น
นายแอนดรูว์ แบตต์ หัวหน้าทีมบรรณาธิการของ PropertyGuru กล่าวว่าปัจจัยที่ทำให้ผู้ซื้ออสังหาฯ ในสิงคโปร์ให้ความสนใจอสังหาฯ ในต่างประเทศมากขึ้น โดยเฉพาะในเมืองไทย เนื่องจากราคาอสังหาฯ ในประเทศสิงคโปร์นั้นมีราคาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง สวนทางกับอัตราการเติบโตของตลาดที่อยู่ในระดับที่ช้าลง นอกจากนี้ ปัจจัยอื่นๆ รวมทั้งมาตรการลดความร้อนแรงของราคาอสังหาฯ ภายในประเทศ ( Cooling measures) ที่รัฐบาลสิงคโปร์ประกาศออกมาอย่างต่อเนื่องในช่วงที่ผ่านมา โดยในช่วง 2 สัปดาห์ที่ผ่านมา พบว่ามีผู้พัฒนาโครงการจากทั่วโลกเข้าไปเปิดงานแสดงโครงการในสิงคโปร์มากถึง 43 งาน สะท้อนให้เห็นถึงความร้อนแรงของตลาดและศักยภาพของกำลังซื้อชาวสิงคโปร์ได้เป็นอย่างดี
ด้านนายแฟรงค์ ข่าน กรรมการบริหารและผู้อำนวยการ หัวหน้าฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวว่าประเทศไทยเป็น 1 ในทำเลอสังหาฯ ที่ได้รับความนิยมในหมู่ผู้ซื้อและนักลงทุนชาวสิงคโปร์ เนื่องจากราคาอสังหาฯ ของไทยมีราคาที่ไม่แพงจนเกินไป และเป็นทำเลศักยภาพที่อยู่ไม่ไกลจากสิงคโปร์ จึงทำให้ผู้ซื้อชาวสิงคโปร์นิยมซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สอง และเพื่อการลงทุนระยะยาว
“การเข้าไปทำโร้ดโชว์หรือเปิดการขายในสิงคโปร์ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่สำคัญ แม้ว่าผู้ซื้อชาวสิงคโปร์จะรู้จักเมืองไทยเป็นอย่างดี แต่การเข้าไปโปรโมทโครงการและสร้างการรับรู้อย่างต่อเนื่อง จะทำให้การเจาะตลาดแดนลอดช่องประสบความสำเร็จมากยิ่งขึ้น” นายข่านกล่าว
เช่นเดียวกับนายเคลย์ตัน เวด กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีเมียร์ โฮมส์ เรียล เอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในพัทยาและโซนอีสเทิร์น ซีบอร์ด ที่มองว่ากำลังซื้อจากสิงคโปร์ได้กลายเป็น 1 ในกำลังซื้อที่น่าจับตามองของตลาดอสังหาฯ ไทย ด้วยจำนวนผู้ซื้อจากสิงคโปร์ที่เพิ่มมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาทั้งในตลาดอสังหาฯ ในส่วนกลางและหัวเมืองท่องเที่ยวหลักอย่างพัทยา
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ