สคบ. ประกาศรายชื่อ 22 โครงการที่อยู่อาศัยดีเด่น บิ๊กอสังหาฯ ติดโผเพียบ เผยเตรียมเดินหน้าลงพื้นที่เชิงรุกเพื่อตรวจโครงการหลังจำนวนข้อร้องเรียนมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในช่วง 3 ปีหลัง
นายจิรชัย มูลทองโร่ย เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค หรือ สคบ. เปิดเผยว่าในช่วงที่ผ่านมามีการร้องเรียนจากผู้บริโภคถึงปัญหาความเดือดร้อนเสียหายจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (บ้านจัดสรรและอาคารชุด) เป็นจำนวนมาก โดยสถิติล่าสุด ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2556 มีผู้ยื่นคำร้องเรียนเข้ามาแล้วทั้งสิ้น 684 ราย ในขณะที่ช่วงปี 2555 มีจำนวน 1,302 ราย และ ปี 2554 มีจำนวน 1,015 ราย
ทั้งนี้ ในช่วงเดือนสิงหาคม -กันยายน 2556 ที่ผ่านมา สคบ.ได้ลงพื้นที่เพื่อตรวจสอบโครงการที่มีการร้องเรียนเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ตามการสั่งการของนายสันติ พร้อมพัฒน์ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ในฐานะประธานกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค ซึ่งพบว่าปัญหาในการซื้ออสังหาฯ ที่เกิดขึ้นมีหลายลักษณะด้วยกัน ได้แก่ ทำสัญญาแล้วแต่ผู้ประกอบการก่อสร้างไม่เสร็จตามสัญญา, การก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน, ก่อสร้างเสร็จแล้วแต่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ไม่ได้, ผู้ประกอบการไม่ปฏิบัติตามเอกสารโฆษณา, ไม่จัดระบบรักษาความปลอดภัยตามสัญญา, ไม่จัดให้มีระบบสาธารณูปโภค รวมทั้งไม่ดูแลรักษาระบบสาธารณูปโภค, ไม่คืนเงินกรณีที่ผู้บริโภคไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน, บ้านไม่เรียบร้อยก่อนโอนกรรมสิทธิ์ และบ้านชำรุดบกพร่องภายหลังโอนกรรมสิทธิ์
นอกจากนี้ นายจิรชัย ยังกล่าวต่ออีกว่า ทางสคบ.ได้ทำการคัดเลือกโครงการอสังหาริมทรัพย์ดีเด่น โดยได้แต่งตั้งคณะอนุกรรมการจากหน่วยงานทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ได้แก่ การเคหะแห่งชาติ, กรมที่ดิน, ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์, วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทยในพระบรมราชูปถัมภ์, สมาคมอสังหาริมทรัพย์, สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ร่วมกำหนดหลักเกณฑ์และวิธีการในการพิจารณาผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี โดยแบ่งออกเป็น 5 หมวด ประกอบด้วย หมวดที่ 1 การประกอบการและทีมงาน หมวดที่ 2 ทำเลที่ตั้งโครงการ หมวดที่ 3 มาตรฐานการออกแบบและการก่อสร้าง หมวดที่ 4 ความรับผิดชอบของผู้ประกอบธุรกิจต่อผู้บริโภคและสังคม และหมวดที่ 5 การวัดความพึงพอใจของผู้บริโภค
สำหรับผลการคัดเลือกโครงการดีเด่น ปรากฎว่ามี 22 โครงการจาก 13 ผู้ประกอบการที่ผ่านเกณฑ์การคัดเลือก โดยโครงการของบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่อย่างศุภาลัยติดโผมากสุดถึง 4 โครงการ ในขณะที่ผู้ประกอบการขนาดใหญ่หลายรายก็มีโครงการติดอยู่ในโผดังกล่าว ไม่ว่าจะเป็น พฤกษา เรียลเอสเตท, สัมมากร, เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง และริชี่เพลซ 2002 เป็นต้น
ผลการคัดเลือกได้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดี 20 อันดับแรก
1.โครงการพฤกษาวิลเลจ Scenery (รังสิต คลอง 2) ดำเนินงานโดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท
2.โครงการพฤกษาวิลล์ 31 (สายไหม) ดำเนินงานโดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท
3.โครงการบ้านพฤกษา 52/1 (พหลโยธิน — นวนคร) ดำเนินงานโดย บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท
4.โครงการทรี คอนโด สุขุมวิท 42 ดำเนินงานโดย บจก. บิ๊ก ทรี แอสเสท
5.โครงการทรี คอนโด ลาดพร้าว 27 ดำเนินงานโดย บจก.บิ๊ก ทรี แอสเสท
6.โครงการเลอนครินทร์ นีโอ ดำเนินงานโดย บจก.น้อมบุญ
7.โครงการศุภาลัย สุวรรณภูมิ ดำเนินงานโดย บมจ.ศุภาลัย
8.โครงการศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์ ดำเนินงานโดย บมจ.ศุภาลัย
9.โครงการศุภาลัย ปาร์ค แยกติวานนท์ ดำเนินงานโดยบมจ. ศุภาลัย
10.โครงการศุภาลัย ริเวอร์เพลส ดำเนินงานโดยบมจ. ศุภาลัย
11.โครงการเลอริช พระราม 3 ดำเนินงานโดย บจก.ริชี่เพลซ 2002
12.โครงการไอริส พาร์ค (สุขุมวิท 76) ดำเนินงานโดยบจก. ไอริส กรุ๊ป
13.โครงการอิสรเพลส ดำเนินงานโดยบจก. อิสรพร็อพเพอร์ตี้
14.โครงการยู ดีไลท์ แอท ห้วยขวาง สเตชั่น ดำเนินงานโดยบจก. แกรนด์ ยู ลิฟวิ่ง
15.โครงการAqua Divina by Sammakorn ดำเนินงานโดย บมจ.สัมมากร
16.โครงการบ้านฟ้าปิยรมย์ เลค แอนด์ พาร์ค 2 ดำเนินงานโดยบมจ.เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง
17.โครงการบ้านฟ้ากรีนพาร์ค รอยัล ธนบุรีรมย์ ดำเนินงานโดยบมจ. เอ็น ซี เฮ้าส์ซิ่ง
18.โครงการ The First Home รังสิต—ลำลูกกา คลอง 2 ดำเนินงานโดยบจก. กานดา เดคคอร์
19.โครงการนิรันดร์ วิลล์ 8 ดำเนินงานโดยบจก.นิรันดร์วิลล์
20.โครงการนิรันดร์ วิลล์ 10 ดำเนินงานโดย บจก. นิรันดร์วิลล์
ภาพ: ทรี คอนโด สุขุมวิท 42
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ