วงในทั่วภูมิภาคมองธุรกิจอสังหาฯ ยังรุ่งในปีหน้า ท่ามกลางปัจจัยทางเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว
จากรายงานแนวโน้มตลาดอสังหาฯ เกิดใหม่ที่น่าจับตาในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกประจำปี 2558 โดยสถาบันที่ดินในเขตเมือง (The Urban Land Institute หรือ ULI) ซึ่งได้สอบถามความคิดเห็นจากผู้คนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ทั่วภูมิภาคจำนวน 385 ราย พบว่าภาพรวมของธุรกิจอสังหาฯ ทั่วเอเชียมีแนวโน้มที่ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่องแม้ปัจจัยพื้นฐานทางด้านเศรษฐกิจยังคงอยู่ในสภาวะชะลอตัว นั่นเป็นเพราะยังมีเงินทุนจากแหล่งต่างๆ ไหลเข้ามาในธุรกิจอย่างต่อเนื่องทั้งในและต่างประเทศ
สำหรับเซ็กเมนต์ที่จะมีการแข่งขันสูงได้แก่ อสังหาฯ ในทำเลไพรม์ รวมไปถึงตลาดที่อยู่อาศัยที่เจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นนักเรียนและคนสูงอายุ
นายจอห์น ฟิตซ์เจอรัลด์ ประธานบริหารของ ULI ประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าวว่าปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ในเอเชียถูกรุมล้อมไปด้วยมหาเศรษฐีทั้งจากทุนสถาบันทั้งหน้าใหม่และหน้าเก่า โดยมุ่งไปยังสินทรัพย์หลากหลายรูปแบบ ซึ่งส่งผลให้ราคาอสังหาฯ พุ่งสูงขึ้น และกดผลตอบแทนการลงทุนให้ลดต่ำลง ทำให้เราคาดว่าจะมีการซื้อ-ขายลดลง และมีการมองหาสินค้าในรูปแบบใหม่ๆ เพิ่มมากขึ้นในช่วงหลายเดือนต่อจากนี้
ทั้งนี้ ตลาดที่น่าลงทุนในเอเชียแปซิฟิกสำหรับปี 2558 นี้ ได้แก่ โตเกียว จาการ์ต้า โอซาก้า ซิดนีย์ และเมลเบิร์น
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
