ดีมานด์คอนโดฯ แนวรถไฟฟ้าพุ่งดันยอดขายอนันดาฯ ปี 56 โตกว่าเท่าตัว จ่อเปิด 4 โครงการใหม่ปี 57 มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่าผลการดำเนินธุรกิจของบริษัทในปี 2556 ที่ผ่านมานับว่าประสบความสำเร็จเกินจากแผนการดำเนินงานที่ตั้งไว้ ทั้งด้านยอดขาย รายได้และกำไรที่เติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ของบริษัท
โดยในปีที่ผ่านมา บริษัทสามารถสร้างยอดขายรวม 21,083 ล้านบาท เพิ่มขึ้น138 % เมื่อเทียบจากปี 2555 รายได้รวม 9,227 ล้านบาท เพิ่มขึ้นถึง 79.6% และมีกำไร 812 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังมียอดขายรอรับรู้เป็นรายได้ (Backlog) จำนวน 19,854 ล้านบาทซึ่งจะมีการโอนสิทธิ์ในอีก 3 ปีข้างหน้า
ทั้งนี้ ตัวเลขผลประกอบการเฉพาะไตรมาส 4 ของปี 2556 เพียงไตรมาสเดียวมีรายได้ถึง 6,104 ล้านบาท มีกำไรสุทธิ 999 ล้านบาท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้นของรายได้กว่า 355 % เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2555 และมีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 1,706% จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว
“ถึงแม้ว่าในช่วงไตรมาส 4 จะได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ทางการเมืองและเศรษฐกิจ แต่บริษัทยังมียอดขายเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นถึงความต้องการของลูกค้าที่ยังมีอยู่มาก ประกอบกับในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี บริษัทได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายใหญ่และเปิดตัวโครงการใหม่ ไอดีโอ คิว จุฬาฯ-สามย่าน และ ไอดีโอ คิว ราชเทวี ที่สามารถปิดการขายได้ภายในงาน สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่าผู้บริโภคยังคงมีความต้องการซื้อคอนโดฯ ในเมืองที่ ราคาสมเหตุสมผล ใกล้กับระบบขนส่งมวลชน” นายชานนท์กล่าว
นอกจากนี้ นายชานนท์ยังได้กล่าวเพิ่มเติมว่าที่ผ่านมาลูกค้าของบริษัทยังไม่ได้รับผลกระทบทางการเงินจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจแต่อย่างใด โดยยังมีการชำระเงินเพื่อซื้อห้องชุดด้วยเงินสดทั้งหมดถึง 35% และมีเพียงลูกค้าเพียง 0.16% เท่านั้นที่ไม่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงิน
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 2557 ขณะนี้สถานการณ์การเมืองและเศรษฐกิจยังมีความไม่แน่นอน ทำให้ช่วงต้นปีบริษัทมีการวางแผนการดำเนินงานอย่างระมัดระวัง โดยเบื้องต้นบริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่จำนวน 4 โครงการ ภายใต้แบรนด์ “ไอดีโอ” รวมมูลค่า 15,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเริ่มเปิดตัวโครงการแรกในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ และตั้งเป้ารายได้ในปี 2557 นี้อยู่ที่ 9,050 ล้านบาท ซึ่งในจำนวนนี้มียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ ถึง 70% จากการเตรียมโอนกรรมสิทธิ์ในโครงการไอดีโอ โมบิ ในสองไตรมาสแรก, โครงการ เอลลิโอ สุขุมวิท 64 ซึ่งจะเริ่มโอนได้ในไตรมาสที่ 2 และ โครงการ เอลลิโอ เดล เรย์ และไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ที่จะเริ่มโอนได้ในครึ่งปีหลังของปี 2557 ทั้งยังคงเดินหน้าก่อสร้างและขายบ้านเดี่ยวแบรนด์เอโทลตลอดทั้ง 4 ไตรมาส
นอกจากนี้บริษัทมีแผนในการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่เพิ่มอีกจำนวน 8 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 26,000 ล้านบาท
ภาพ: ไอดีโอ คิว จุฬาฯ-สามย่าน 1 ในโครงการที่สามารถปิดการขายได้ในงานเปิดตัวครั้งแรก
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ