อาคารสำนักงานทั่วเอเชียยังคงติดโผค่าเช่าแพงที่สุดในโลก จากการสำรวจดัชนีค่าเช่าอาคารสูงทั่วโลกล่าสุดโดยไนท์แฟรงค์
ในโผ 10 อันดับแรก หลายประเทศในเอเชียติดโผมากที่สุด โดยมีฮ่องกงเป็นประเทศที่มีอัตราค่าเช่าแพงที่สุดในโลก สิงคโปร์รั้งอยู่อันดับ 4 โดยมีราคา 1 ใน 3 ของค่าเช่าในฮ่องกง
นายเจมส์ โรเบิร์ตส์ หัวหน้าแผนกวิจัยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าของไนท์แฟรงค์ กล่าวว่า ตึกสูงๆ ยังคงได้รับความสนใจจากสื่อทั่วโลก ซึ่งตึกเหล่านี้ไม่เพียงแต่จะกลายเป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมในหมู่นักท่องเที่ยวเท่านั้น แต่สำหรับประเทศที่เป็นเกาะแล้ว ตึกเหล่านี้ยังเป็นการเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้พื้นที่ขั้นสูงสุดอีกด้วย
“ในขณะที่ฮ่องกงกับโตเกียวครองอันดับ 1 และ 2 แบบไม่ทิ้งฝุ่น แต่ในอันดับรองๆ ลงมาก็เห็นการขับเคี่ยวกันระหว่างแมนฮัตตัน ลอนดอน และสิงคโปร์อย่างสูสี ในลอนดอนเองด้วยปัจจัยทางเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวได้เร็วและดีกว่าที่คาดผนวกกับค่าเช่าอาคารสำนักงานที่พุ่งสูงขึ้น ผมเชื่อว่าลอนดอนจะแซงสิงคโปร์ได้ในไม่ช้า ในขณะที่ในตลาดเกิดใหม่ ด้วยสภาพเศรษฐกิจที่มีความผันผวนในปีนี้ เป็นไปได้ว่าหลายเมืองในเอเชียอาจจะหลุดโผและหลายเมืองในยุโรปจะเบียดขึ้นมา” นายโรเบิร์ตส์กล่าว
แมนฮัตตันเป็นเมืองที่มีค่าเช่าสูงสุดในอเมริกาเหนือ ส่วนลอนดอนเป็นเมืองที่มีค่าเช่าสูงสุดในทวีปยุโรป
โดยปกติจะมีหลายวิธีในการจัดอันดับตึกสูง โดยส่วนมากนิยมใช้ความสูงและจำนวนชั้นเป็นเครื่องวัด แต่สำหรับดัชนีตึกสูงของไนท์แฟรงค์แล้วจะวัดจากมูลค่าในเชิงพาณิชย์ของตึกนั้นๆ โดยชั้นยิ่งสูงราคาค่าเช่าจะยิ่งสูงขึ้น
ภาพ: ตึกสูงในฮ่องกง via hqdesktop.net
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่