ตลาดบ้านแถวแข่งเดือด เอพีฯ จ่อผุดรวด 3 โครงการใหม่ช่วงโค้งสุดท้ายครึ่งแรกปี 57 ชูตำแหน่งเจ้าตลาดทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นในเมือง ยันครึ่งปีหลังยังเปิดโครงการตามแผน ไม่มีการปรับลด
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าหากดูจากส่วนแบ่งการตลาดย้อนหลัง 4 ปีที่ผ่านมา (2553-2556) บริษัทมีส่วนแบ่งยอดขายในตลาดทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นมากสุดอยู่ที่ 20% และ 23% ในช่วงสองไตรมาสแรกของปีนี้ และเพื่อตอกย้ำตำแหน่งดังกล่าว บริษัทจึงเดินหน้าเปิดตัวโครงการทาวน์เฮ้าส์ในเมือง 3.5 ชั้น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 193 ตารางเมตรภายใต้แบรนด์ “บ้านกลางเมือง” รวม 3 โครงการ ประกอบด้วย บ้านกลางเมือง รัชโยธิน ราคาเริ่มต้น 7.59 ล้านบาท และบ้านกลางเมือง วิภาวดี ราคาเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท โดยจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 28 – 29 มิถุนายน 2557 นี้ และโครงการบ้านกลางเมือง สุขสวัสดิ์ จะเปิดขายในช่วงไตรมาส 3
“ในช่วงที่ผ่านมา ประเทศเริ่มสงบลงและนโยบายส่งเสริมเศรษฐกิจต่างๆ เริ่มเป็นรูปธรรมมากขึ้น ถือเป็นเรื่องที่ดีต่อเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศที่จะดึงความมั่นใจในการลงทุนกลับมา รวมถึงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เองก็เชื่อว่าต่อจากวันนี้ไปตลาดจะเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง ในส่วนของตลาดแนวราบนั้นถือว่าดีขึ้นมาก โดยในช่วงไตรมาส 2 นี้ยอดผู้เข้าชมโครงการต่างๆ ของเราเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงไตรมาส 1 และคิดว่าในช่วงไตรมาสที่เหลือของปีนี้ก็จะดีขึ้นไปอีก หากมีการจัดตั้งคณะรัฐบาลขึ้น” นายวิทการกล่าว
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการครึ่งปีหลัง นายวิทการยืนยันว่าจะยังคงเปิดตามแผนที่ตั้งไว้ คือ 8 โครงการ มูลค่า 7,860 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในแนวราบ 5 โครงการ มูลค่า 4,280 ล้านบาท และแนวสูง 3 โครงการ 3,580 ล้านบาท
ในส่วนของความคืบหน้ายอดขายโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการที่เป็นการร่วมทุนกับ มิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป (MEC) จากประเทศญี่ปุ่น ซึ่งเปิดตัวไปเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมนั้น ปรากฏว่ายอดขายรวมอยู่ที่ 3,400 ล้านบาทแล้ว จากที่ตั้งเป้าไว้ว่าจะขายได้ในช่วงแรกเพียง 1,700 ล้านบาท โดยส่วนหนึ่งมาจากจำนวนลูกค้าญี่ปุ่นที่เพิ่มขึ้น หลังจากมีการโปรโมทผ่านสื่อญี่ปุ่นหลายสำนัก และมีการร่วมมือกับตัวแทนอสังหาฯ ท้องถิ่นของแดนปลาดิบ รวมไปถึงชื่อเสียงของ MEC ที่มีส่วนดึงดูดลูกค้าให้เพิ่มขึ้นนั่นเอง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com และเชษฐพล มานิตย์ นักเขียนออนไลน์ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com และ chetapol@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ