คันทรี่ กรุ๊ป เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหญ่ริมน้ำเจ้าพระยา จับมือรับเหมายักษ์ใหญ่จากจีนในการพัฒนาโครงการมูลค่า 29,000 ล้านบาท เผยการลงทุนในอนาคตเน้นซื้อโครงการอสังหาฯ ทั้งไทยและเทศเพื่อขายเข้ากอง REIT และพัฒนาโครงการในคอนเซ็ปต์ที่แตกต่าง
นายเบน เตชะอุบล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คันทรี่ กรุ๊ป ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าบริษัทมีความพร้อมในการเดินหน้าก่อสร้างโครงการ “แลนด์มาร์ค วอเตอร์ฟร้อนท์” ซึ่งเป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบมิกซ์ยูส มูลค่า 29,000 ล้านบาทโครงการล่าสุดของบริษัท โดยได้ทำพิธีวางศิลาฤกษ์งานก่อสร้างโครงการดังกล่าวไปเมื่อวานนี้ (18 มิ.ย.57) ซึ่งถือเป็นการเริ่มต้นก่อสร้างอย่างเป็นทางการ หลังจากที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจำนวน 11,600 ล้านบาทจากธนาคารเพื่อการส่งออกและนำเข้าแห่งประเทศจีน (ไชน่า เอ็กซิม แบงก์) และได้รับอนุมัติการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) และใบอนุญาตก่อสร้างโครงการเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
สำหรับโครงการแลนด์มาร์ค วอเตอร์ฟร้อนท์ เป็นโครงการที่พัฒนาภายใต้การร่วมทุนระหว่างคันทรี่ กรุ๊ปและบริษัท บีซีอีจี อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ซึ่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างรายใหญ่ของจีน ตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการกว่า 36 ไร่ โดยมีพื้นที่ด้านหน้าติดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยายาวตลอดแนว 350 เมตร ประกอบด้วยโรงแรมระดับห้าดาวจำนวน 2 โรงแรม และคอนโดมิเนียมพักอาศัยระดับหรูความสูง 73 ชั้น ห้องชุดขนาดเริ่มต้นที่ 100 ตารางเมตรเป็นต้นไป โดยราคาขายเบื้องต้นคาดว่าจะอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางเมตร
นอกจากนี้ นายเบนยังได้กล่าวถึงแผนในการลงทุนของบริษัทในอนาคตว่านอกจากจะเน้นพัฒนาโครงการที่มีความแตกต่างจากสินค้าที่มีอยู่ในตลาดปัจจุบันเพื่อจับกลุ่มลูกค้าเฉพาะแล้ว บริษัทจะเน้นการเข้าซื้อโครงการอสังหาฯ ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียม โรงแรม หรืออาคารสำนักงานทั้งในและต่างประเทศที่จะสามารถเพิ่มมูลค่าและสร้างผลตอบแทนที่ดี ก่อนที่จะนำเข้ากอง REIT หรือกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อออกเป็นหน่วยลงทุนขายต่อไป
ปัจจุบัน คันทรี่ กรุ๊ปมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา ได้แก่ โครงการอิลีเม้นท์ ศรีนครินทร์ คอนโดมิเนียมพักอาศัยตั้งอยู่บนพื้นที่โครงการกว่า 13 ไร่บนถนนศรีนครินทร์ มูลค่าโครงการประมาณ 2,700 ล้านบาท และโครงการแลนด์มาร์ค วอเตอร์ฟร้อนท์ นอกจากนี้ บริษัทยังได้ซื้อโครงการศูนย์ข้อมูล Anchorage Point Data Center เมือง Docklands กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ มูลค่าโครงการประมาณ 1,350 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการที่สร้างรายได้และผลตอบแทนให้แก่บริษัทปีละประมาณ 100 ล้านบาท โดยบริษัทมีแผนจะนำเข้ากอง REIT ในเร็วๆ นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ