โกลเด้นแลนด์ออกตัวครึ่งปีหลังแรง ประกาศเพิ่มเป้ายอดขายแนวราบ 40% เตรียมเปิด 4 โครงการใหม่ในไตรมาส 3 พร้อมเปิดตัว 3 ผู้บริหารเสริมทัพแนวราบ
นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการ บริษัท โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ จำกัด เปิดเผยว่าจากการเปิดขาย 3 โครงการ นับตั้งแต่ปลายปี 2556 ที่ผ่านมา ได้แก่ โกลเด้น อเวนิว ติวานนท์-แจ้งวัฒนะ, โกลเด้น วิจเลจ บางนา-กิ่งแก้ว และโกลเด้น ทาวน์ ปิ่นเกล้า-จรัญฯ มียอดขายสะสมแล้วกว่า 1,200 ล้านบาท โดยเริ่มทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ซึ่งสามารถทำได้ดีกว่าเป้าเดิมที่ตั้งไว้ บริษัทจึงปรับเพิ่มประมาณการณ์ยอดขายเป็น 3,000 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับประมาณการณ์ยอดขายเดิม และปรับประมาณการณ์รายได้ของปี 2557 เป็น 2,200 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้น 16% เมื่อเทียบกับประมาณการณ์รายได้เดิม
โดยในไตรมาส 3 ปีของปีนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิด 4 โครงการแนวราบใหม่ ประกอบด้วย โครงการโกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร-กัลปพฤกษ์, โกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5, โกลเด้น ทาวน์ เกษตร-ลาดปลาเค้า และโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีบางพลู ซึ่งจะมีการขยายให้ครอบคลุมทุกเซ็กซ์เม้นต์ของตลาดระดับกลางมากขึ้น
ทั้งนี้ บริษัทได้เสริมทัพผู้บริหารใหม่ 3 คนในการพาบริษัทก้าวไปสู่การเป็น 1 ใน 10 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย และมีรายได้ 10,000 ล้านบาทต่อปีภายในปี 2561 ได้แก่ นายอภิชาติ เฮงวาณิชย์ รองกรรมการผู้จัดการ ทำหน้าที่ดูแลการบริหารบริษัทโดยภาพรวม, นายภวรัญชน์ อุดมศิริ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายทาวน์โฮม ทำหน้าที่ดูแลการบริหารโครงการทาวน์โฮมทั้งหมด และนายวิรัชต์ มั่นเจริญพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายบ้านเดี่ยว ทำหน้าที่ดูแลการบริหารโครงการบ้านเดี่ยวทั้งหมด
นอกจากนี้ นายแสนผิน ยังได้กล่าวเพิ่มเติมถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงครึ่งหลังปี 2557 ว่า หลังจากสถานการณ์ทางการเมืองคลี่คลายแล้ว จะเริ่มเห็นผู้ประกอบการกลับมาเปิดโครงการมากขึ้นในไตรมาส 3-4 โดยส่วนใหญ่จะเป็นโครงการแนวราบ ทั้งนี้เริ่มเห็นยอดพรีเซลของผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดดีขึ้นตั้งแต่เดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา
“คาดว่าภาพรวมทั้งปี 57 จำนวนโครงการแนวราบที่เปิดขายจะใกล้เคียงกับปี 56 ส่วนเรื่องแรงงานต่างด้าวมองว่าจะเป็นปัญหาระยะสั้นเท่านั้น เพราะผู้ประกอบการจะต้องปรับตัว ทั้งนี้มองว่าจะเป็นผลดีกับผู้ประกอบการที่จะมีแรงงานถูกต้องตามกฎหมายมากขึ้นในอนาคต” นายแสนผินกล่าว
สำหรับรายละเอียดของโครงการที่จะเปิดตัวใหม่ในช่วงไตรมาส 3 มีดังนี้ โครงการโกลเด้น เลเจ้นด์ สาทร-กัลปพฤกษ์ เป็น โครงการบ้านเดี่ยวขนาด 10 ไร่ จำนวน 17 ยูนิต มูลค่าโครงการ 375 ล้านบาท โดยเป็นการนำที่ดินจากโครงการที่ประสบความสำเร็จในอดีตมาพัฒนาใหม่ ภายใต้ความร่วมมือระหว่างโกลเด้นแลนด์และเอสซีจี โดยใช้ระบบการก่อสร้าง SCG HEIM แบ่งออกเป็น 2 สไตล์ ได้แก่ สไตล์โคโลเนียล และสไตล์โมเดิร์น โครงการตั้งอยู่บนนถนนกัลปพฤกษ์ใกล้สาทร สถานีรถไฟฟ้าบางหว้า และเดอะมอลล์ ท่าพระ ราคาเริ่ม 15.9 ล้าน เปิดจองระหว่างวันที่ 23-24 สิงหาคม 2557 นี้
โครงการโกลเด้น ทาวน์ เกษตร-ลาดปลาเค้า เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จำนวน 63 ยูนิต บนเนื้อที่ 7 ไร่ มูลค่าโครงการ 200 ล้านบาท ตั้งอยู่บนถนนลาดปลาเค้าซอย 72 ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท เปิดขายพรีเซล วันที่ 30-31 สิงหาคมนี้
โครงการโกลเด้น เพรสทีจ วัชรพล-สุขาภิบาล 5 เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ขนาด 42 ไร่ จำนวน 162 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท เป็นโครงการแบรนด์ใหม่ต่อยอดจากโกลเด้นซีรีส์ เพื่อจับกลุ่มตลาดกลาง-บน โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขาภิบาล 5 ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ (ด่านสุขาภิบาล 5) ราคาเริ่มต้นที่ 5 ล้านกว่าบาท เปิดจองในวันที่ 6-7 กันยายนนี้
และปิดท้ายด้วยโครงการโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู เป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 200 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 20 ไร่ มูลค่าโครงการ 530 ล้านบาท บนถนนบางกรวยไทรน้อย ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบางพลู 900 เมตร ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท เปิดพรีเซลในวันที่ 20-21 กันยายนนี้
ภาพ: โครงการโกลเด้น ทาวน์ รัตนาธิเบศร์-สถานีรถไฟฟ้าบางพลู ทาวน์เฮ้าส์ใกล้สถานีรถไฟฟ้าที่จะเปิดจองในวันที่ 20-21 กันยายนนี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ
กำลังซื้ออสังหาฯช่วงครึ่งปีหลังเริ่มฟื้นตัวแล้ว
เอพียิ้มหลังยอดขายทาวน์เฮ้าส์กลางเมืองพุ่ง
แผนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวสะดุดหลังปธ.บอร์ดลาออก
เอพียิ้มหลังยอดขายทาวน์เฮ้าส์กลางเมืองพุ่ง
แผนก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวสะดุดหลังปธ.บอร์ดลาออก