อันดับความโปร่งใสของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองไทยในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาเริ่มกระเตื้องขึ้น ตามรายงานการจัดอันดับความโปร่งใสในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกฉบับที่ 8 โดยบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เจแอลแอล
การจัดอันดับดังกล่าว ซึ่งดำเนินการทุกๆ 2 ปี ครอบคลุม 102 ประเทศทั่วโลก ระบุว่าโซนเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ยังคงเป็นตลาดที่มีความหลากหลายที่สุดในเอเชียแปซิฟิก
จากการจัดอันดับพบว่า 80% ของตลาดทั่วโลกเริ่มมีอันดับความโปร่งใสที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับช่วง 2 ปีก่อนหน้านี้ โดยเอเชียแปซิฟิกมีการปรับตัวในระดับปานกลาง
สิงคโปร์ยังคงเป็นตลาดที่มีความโปร่งใสที่สุดในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยอยู่ในอันดับที่ 13 ของอันดับโลก ตามมาด้วยฮ่องกงและมาเลเซีย โดยทั้ง 3 ประเทศถูกจัดให้เป็นตลาดที่มีความโปร่งใส
ในขณะที่ประเทศไทยอยู่ในอันดับที่ 36 ถูกจัดให้อยู่ในระดับ “กึ่งโปร่งใส” โดยอันดับของไทยตามหลังจีนหนึ่งอันดับและอยู่ในอันดับที่ดีกว่าฟิลิปปินส์และอินโดนีเซีย
ส่วนเมียนมาร์ ซึ่งอยู่ในอันดับที่ 100 จัดอยู่ในกลุ่มที่มีความโปร่งใสน้อยที่สุดในโลกประเทศหนึ่ง
แม้ประเทศต่างๆ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะมีอันดับที่ดีขึ้น แต่ความโดดเด่นอาจจะไม่เท่ากับอันดับเมื่อปี 2555
อย่างไรก็ดี รายงานดังกล่าวได้สรุปว่า สถานะความโปร่งใสในธุรกิจอสังหาฯ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ก็มีแนวโน้มที่จะดีขึ้น ดีมานด์ที่หลั่งไหลมาจากนักลงทุนต่างชาติ รวมไปถึงองค์กรและนักลงทุนภายในประเทศจะเป็นปัจจัยบวกที่จะนำไปสู่ฐานข้อมูลของตลาดได้ดียิ่งขึ้น
ดร. Chua Yang Liang หัวหน้าฝ่ายวิจัยประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกของเจแอลแอล กล่าวว่าหากนักลงทุนขององค์กรต่างๆ ยังคงให้ความสนใจลงทุนในภูมิภาคนี้อย่างต่อเนื่อง จะเป็นปัจจัยที่ช่วยขับเคลื่อนความโปร่งใสในแง่ของการออกระเบียบ ข้อบังคับ รวมไปถึงกฎหมายต่างๆ ที่เกี่ยวกับธุรกิจอสังหาฯ ได้เป็นอย่างดี
เขาเชื่อว่าประชากรวัยหนุ่มสาวในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่มีระดับการศึกษาที่สูงขึ้นและมีการใช้โซเชียลมีเดียมากขึ้นจะเป็นปัจจัยที่ผลักดันให้ระดับความโปร่งใสในธุรกิจอสังหาฯ ดียิ่งขึ้นในอนาคต
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ