เครือควอลิตี้เฮ้าส์มั่นใจมาตรการอสังหาฯ จะช่วยปลุกตลาดช่วงโค้งสุดท้ายของปี เดินหน้าเปิดตัวคอนโดต่ำกว่า 2 ล้านโครงการใหม่ หวังปั๊มยอดขายแตะ 1,200 ล้านภายในสิ้นปี
นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด และผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโส บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ QH เปิดเผยว่าหลังจากที่บริษัทเปิดพรีเซลโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ของปีนี้ ได้แก่ “เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ” ไปเมื่อช่วงต้นปี 2558 และปัจจุบันมียอดขายราว 35%
อย่างไรก็ดี ด้วยปัจจัยบวกที่เพิ่มขึ้นจากมาตรการส่งเสริมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของทางภาครัฐที่เพิ่งเริ่มเดินเครื่องไปตั้งแต่วันที่ 19 ตุลาคม 2558 ที่ผ่านมา บริษัทเชื่อว่าจะช่วยกระตุ้นยอดขายให้ดีขึ้น ไม่เฉพาะสำหรับโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณเท่านั้น แต่รวมถึงทุกโครงการภายใต้แบรนด์เดอะทรัสต์ที่อยู่ระหว่างการขาย โดยบริษัทตั้งเป้ายอดขายโครงการในทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑลภายในสิ้นปีนี้รวม 3,100 ล้านบาท เฉพาะโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ ราว 1,200 ล้านบาท
“นับตั้งแต่มติ ครม.เรื่องมาตรการกระตุ้นภาคธุรกิจอสังหาฯ ออกมา ยอดผู้เข้าชมโครงการ (เดอะทรัสต์ คอนโด แอท บีทีเอส เอราวัณ) เพิ่มขึ้นเฉลี่ยราว 20 รายต่อสัปดาห์” นายไพโรจน์กล่าว
สำหรับโครงการดังกล่าวเป็นคอนโดมิเนียมแบบไฮไรส์ ความสูง 30 ชั้น จำนวน 1,570 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 3,500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 7 ไร่ 3 งาน ติดกับถนนสุขุมวิท ต.บางเมืองใหม่ อ.เมือง จ.สมุทรปราการ โดยมีจุดขายอยู่ที่การเป็นคอนโดมิเนียมติดสถานีรถไฟฟ้า (ส่วนต่อขยายสายสีเขียว สถานีเอราวัณ) วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน (บางพลี-สุขสวัสดิ์) ประกอบด้วยห้องชุดแบบ ตกแต่งพร้อมอยู่ แบบสตูดิโอ ขนาด 23.80 ตารางเมตรและแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 28.50 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 1.79 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 70,000-80,000 บาทต่อตารางเมตร โดยหลังจากช่วงพรีเซล บริษัทมีแผนที่จะปรับราคาขึ้น 5% ส่วนการก่อสร้างนั้นคืบหน้าไปแล้วราว 15%
“พื้นที่จังหวัดสมุทรปราการในปัจจุบันมีการขยับขยายเส้นทางและมีการก่อสร้างรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยายสายสีเขียว แบริ่ง-สมุทรปราการ ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2561 ซึ่งปัจจัยดังกล่าว ส่งผลให้ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ตามแนวรถไฟฟ้านี้เป็นจำนวนมาก ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กของผู้ประกอบการรายย่อยหรือโครงการขนาดใหญ่ของผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ โดยเฉพาะในพื้นที่บริเวณ 3 สถานีแรกของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย ได้แก่ สถานีสำโรง, สถานีปู่เจ้าสมิงพราย และสถานีเอราวัณ ซึ่งถือเป็นสถานีที่ได้รับความนิยมจากผู้ประกอบการมากที่สุดของรถไฟฟ้าเส้นนี้” นายไพโรจน์ กล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ และอารยา ศิริพยัคฆ์ Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com และ araya@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
