เดือนมีนาคมที่ผ่านพ้นไป แวดวงอสังหาฯ นั้นค่อนข้างคึกคักจากการเปิดตัวโครงการใหม่ๆ หลายรูปแบบในหลากทำเลของบรรดาบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ค่ายต่างๆ เพื่อส่งท้ายไตรมาสแรกของปี วันนี้ DDproperty.com ขอดึงโครงการที่เป็นไฮไลท์มาฝาก
ทำเลที่กำลังมาแรงในรัศมีของห้างใหม่กลางกรุงอย่างดิ เอ็มควอร์เทียร์ใกล้สถานี BTS พร้อมพงษ์ โครงการใหม่ที่ออกตัวแรงจากค่ายอนันดาฯ ที่ขายหมด 100% หลังจากเปิดพรีเซลเพียง 2 วันกับคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ “แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41” โครงการนี้แม้ว่าจะตั้งอยู่กลางเมืองแต่ออกแบบให้มีความสงบโดยมียูนิตทั้งหมดเพียง 79 ยูนิตเท่านั้น จุดเด่นคือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ตรงกลางระหว่างสองอาคาร นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงอีกด้วย โครงการนี้จะเน้นที่ห้องขนาดใหญ่ โดยเริ่มตั้งแต่ 2 ห้องนอนไปจนถึง 3 ห้องนอน รวมไปถึงห้องดูเพล็กซ์ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสุขุมวิท 41 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ประมาณ 600 เมตร
อีกหนึ่งโครงการในทำเลเมือง แต่คราวนี้ขยับมาในโซนสาทร เป็นโครงการใหม่จากค่ายเมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ ในแบรนด์ “มาเอสโตร” ที่มาปักหมุดในซอยเย็นอากาศ โครงการนี้ตั้งอยู่ในซอยเย็นอากาศ 1 ใกล้กับย่านธุรกิจสำคัญอย่างสาทรและสีลม รถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการที่สุดคือ สถานี MRT ลุมพินี โครงการเป็นอาคารโลว์ไรส์ความสูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 88 ยูนิต แบบ 1 ห้องนอน 33.5-50 ตร.ม. 2 ห้องนอน 68-71 ตร.ม. และ 3 ห้องนอน 135-165 ตร.ม. โดยขนาด 2-3 ห้องนอนจะมีที่เป็นแบบดูเพล็กซ์อีกด้วย ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท หรือเริ่มต้นเฉลี่ยตารางเมตรละ 150,000 บาท
ขยับไปที่โซนตะวันออกของกรุงเทพฯ ที่มีโครงการใหม่เปิดตัวอย่างต่อเนื่อง หนึ่งในนั้นคือโครงการจากกีธา พร๊อพเพอร์ตี้ส์ (ชื่อเดิม สิราลัย) ในชื่อ แดน ลีฟวิ่ง พระราม 9 จุดเด่นของโครงการนี้คือทำเลศรีนครินทร์ และใกล้กับแอร์พอร์ตลิงค์ สถานีหัวหมาก ทำให้การเดินทางค่อนข้างสะดวกสบาย เปิดตัวด้วยราคา 1.99 ล้านบาท กับโครงการในรูปแบบตึกสูง 32 ชั้น จำนวน 530 ยูนิต ประกอบไปด้วยห้องสตูดิโอ ขนาด 24-26 ตร.ม. ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 31-32 ตร.ม. ห้อง 2 ห้องนอน ขนาด 48-55 ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีเพนท์เฮ้าส์ 97-123 ตร.ม. และดูเพล็กซ์ 97 ตร.ม. อีกด้วย
The Prodigy Phetkasem 62
ในขณะที่ฝั่งตะวันตกของกรุงเทพฯ เป็นที่ตั้งของโครงการใหม่ขนาดใหญ่จากจีดีที พร็อพเพอร์ตี้ บริษัทร่วมทุนระหว่างทุนไทย-จีน กับโครงการ เดอะ โพรดิจี้ เพชรเกษม 62 ซึ่งตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษม ใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีบางแค เพียง 200 เมตรเท่านั้น โครงการเป็นอาคารไฮไรส์จำนวน 2 อาคาร ความสูง 31 และ 33 ชั้นตามลำดับ ทั้งโครงการมียูนิตพักอาศัย 1,273 ยูนิต จุดเด่นอยู่ที่ส่วนกลางขนาดใหญ่พื้นที่ 2.5 ไร่ ส่วนรูปแบบห้องชุดนั้นมีด้วยกัน 3 แบบ ได้แก่ สูตดิโอ 23 ตร.ม. แบบ 1 ห้องนอน 29-33 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นเบาๆ ที่ 1.69 ล้านบาท
ย้อนกลับมาที่ย่านอยู่อาศัยเก่าแก่ของกรุงเทพฯ อย่างทำเลลาดพร้าว ที่มีความเคลื่อนไหวบนที่ดินแปลงใหญ่บริเวณห้าแยกลาดพร้าวโดยกลุ่มอสังหาฯ ในเครือเซนต์จอห์น “ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์” กับโครงการเดอะ เซนต์ เรสซิเดนเซส ที่เจ้าของโครงการคาดหวังให้กลายเป็นหนึ่งในไอคอนใหม่ของย่านนี้ ตัวโครงการเป็นหมู่อาคารไฮไรส์ 3 อาคาร สูง 41 ชั้น ที่ตั้งนั้นอยู่บนถนนวิภาวดีฝั่งมุ่งหน้าไปดินแดง ขณะเดียวกันโครงการยังตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าพหลโยธินประมาณ 300 เมตร การเดินทางจึงสะดวกสบายมาก ยูนิตรวมทั้งโครงการ 1,537 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 3 แบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน 30-43 ตร.ม. แบบ 2 ห้องนอน 55-70 ตร.ม. และแบบ 3 ห้องนอน 84-134 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท
ภาพหลัก: เดอะ เซนต์ เรสซิเดนเซส
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย เชษฐพล มานิตย์ นักเขียนออนไลน์ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ chetapol@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
