ออริจิ้นฯ เตรียมปักหมุดคอนโดฯ แบรนด์ “ไนท์บริดจ์” เพิ่มในช่วงปลายไตรมาส 3 ในทำเลศรีราชา หวังเจาะกำลังซื้อกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่นในพื้นที่ เชื่อกวาดยอดจองได้ถึง 70% ในช่วงเปิดตัวได้ไม่ยาก
นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า หลังจากที่โครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ “ไนท์บริดจ์” (KnightsBridge) ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้ซื้อ โดยเฉพาะโครงการไนท์บริดจ์ สกายซิตี้ สะพานใหม่ ซึ่งปัจจุบันมียอดการจองซื้อกว่า 90% หลังจากที่เปิดการขายอย่างเป็นทางการ เพียงแค่เดือนเศษ ทำให้บริษัทมีความมั่นใจในการพัฒนาคอนโดมิเนียมแบรนด์ดังกล่าว
ล่าสุด บริษัทมีแผนที่ต่อยอดความสำเร็จ ด้วยการเตรียมเปิดโครงการ “ ไนท์บริดจ์ ดิ โอเชียน ศรีราชา” ในช่วงปลายไตรมาส 3 นี้ โดยโครงการดังกล่าวจะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ที่พัฒนาเพื่อมาเจาะตลาดกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่น
“ศรีราชาเป็นโซนเดียวที่มีดีมานด์สูงอย่างต่อเนื่อง จนกลายเป็นทำเลศักยภาพอีกหนึ่งทำเล ซึ่งศรีราชาเป็นเมืองอุตสาหกรรม และเป็นศูนย์กลางด้านโลจิสติกส์ในภูมิภาคอาเซียน เป็นเมืองท่าสำคัญลำดับ 16 ของโลกที่ทำรายได้ปีละ 2 แสนล้านบาท นอกจากนี้ ยังมีโครงการจากภาครัฐมากมาย ตั้งแต่อดีตจนถึงปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็น ท่าเรือน้ำลึกขนาดใหญ่แหลมฉบัง นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร นิคมอุตสาหกรรมสหพัฒน์ นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง นิคมอุตสาหกรรมเหมราช รวมถึงนิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิร์นซีบอร์ด และโครงการในอนาคต เช่น แผนการขยายเส้นทางมอเตอร์เวย์ พัทยา-มาบตาพุต คาดว่าจะเสร็จในปี 2560 , โครงการรถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯ – ระยอง, รถไฟทางคู่ ฉะเชิงเทรา – ศรีราชา – แหลมฉบัง, โครงการเชื่อมรถไฟแหลมฉบัง – เมืองทวาย ล่าสุดได้เตรียมการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นสนามบินเชิงพาณิชย์แห่งที่ 3” นายพีระพงศ์กล่าว
จากการทำวิจัยตลาดร่วมกับเอเจนซี่ชั้นนำของญี่ปุ่น พบว่าศรีราชายังกลายเป็น ศูนย์กลางการพักอาศัยทั้งชาวไทยและชาวญี่ปุ่น ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ในสัดส่วน 40 : 60 โดยปัจจุบันมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาพักอาศัยในพื้นที่ศรีราชาราว 15,000 คน จึงเกิดความต้องการที่พักอาศัยเพื่อรองรับวิถีชีวิตของคนญี่ปุ่นจำนวนมาก
“กลุ่มชาวญี่ปุ่นเหล่านี้ ส่วนใหญ่จะไม่ค่อยซื้อคอนโดมิเนียมเป็นของตัวเอง เพราะวัฒนธรรมของชาวญี่ปุ่นส่วนใหญ่จะไม่ซื้ออสังหาฯ เพื่อปล่อยเช่าให้กับเหล่าผู้บริหาร ส่งผลให้คอนโดมิเนียมและเซอร์วิสอพาร์ทเมนต์ที่ศรีราชามีอัตราการเข้าพักเกิน 90% ตลอด ในงบประมาณเฉลี่ยอยู่ที่ 47,000 บาทต่อเดือน ขนาดห้องพัก 30 – 40 ตารางเมตร”
นายพีระพงศ์กล่าวว่าปัจจุบัน บริษัทมีฐานกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่นอยู่มากกว่า 87% เมื่อเทียบกับสัดส่วนลูกค้าต่างชาติทั้งหมด และเชื่อมั่นว่าหากโครงการนี้เปิดตัว บริษัทจะสามารถขยายฐานลูกค้าญี่ปุ่นได้เพิ่มขึ้นอย่างแน่นอน พร้อมทั้งคาดว่าจะมียอดจองซื้อในโครงการนี้เข้ามากว่า 70% ของมูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะขยายฐานกลุ่มลูกค้าชาวจีน และสิงคโปร์เพิ่มขึ้นด้วย
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
