เคล็ดลับการเลือกชั้นที่ดีที่สุดในคอนโดนฯโลว์ไรส์

Ravikanya Prapharsavat8 ก.พ. 2559

เมื่อเราค้นหา อพาร์ทเมนต์ หรือ คอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์ ที่จำนวนชั้นและจำนวนยูนิตไม่เยอะ สื่งที่ควรคำนึงถึง นอกจากเรื่องของทำเลที่ตั้งและการเดินทางแล้ว ลำดับ “ชั้น” ที่คุณอาศัยอยู่นั้นมักจะมีผลกระทบต่อไลฟ์ไตล์ของคุณ วันนี้ DDproperty จะขอไขข้อข้องใจด้วยการชี้เป้าข้อดี-ข้อด้อยของการเลือกห้องชุดในแต่ละชั้นมาฝากกัน

ชั้นบนสุด

picture via: https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_tallest_residential_buildings_in_the_world#/media/File:Q1_Residential_Tower.jpg

picture via: wikipedia.org

ข้อดี:
ไม่ค่อยมีแมลงและขโมย
ไม่ค่อยมีเสียง เพราะไม่ได้ติดอยู่กับถนน
วิวรอบตึกสวย และไม่มีตึกบัง

ข้อเสีย:
การถือของหนักหรือเยอะจะลำบาก โดยเฉพาะโครงการที ไม่มีลิฟท์
อากาศร้อน โดยเฉพาะช่วงหน้าร้อน และค่าไฟจะเพิ่มขึ้น
พื้นค่อนข้างบอบบาง หากเดินหรือทำของตก เสียงจะดังไปถึงห้องที่อยู่ด้านล่าง

ชั้นล่างสุดนั้นมักจะเหมาะสำหรับคนที่มีเด็ก หรือมีครอบครัว และคนที่ต้องแบกของหนัก หรือเข้าออกห้องบ่อยๆ นอกจากนี้ โอกาสในการจ่ายค่าไฟถูกกว่า เพราะการที่มีเงาตึกหรือต้นไม้บังทำให้ห้องร่มรื่น แอร์ไม่ต้องทำงานหนัก  ในขณะที่เสียงรบกวนของห้องที่อยู่ชั้นล่างอาจจะสร้างความรำคาญให้กับคุณในบางครั้ง แต่หากมองในแง่บวก คุณสามารถที่จะพลิกวิกฤติให้เป็นโอกาส เช่น การทำเสียงดังได้  ไม่ว่าจะเป็นการดูดฝุ่นตอนกลางคืน หรือไม่ก็อาบน้ำเด็กน้อย แต่อย่าลืมหมั่นรักษาความสะอาดให้ดี เพราะชั้นล่างมักจะมีมด แมลง มาเยือนอยู่บ่อยๆ

ชั้นกลาง

ข้อดี:
ค่าไฟอาจจะไม่เปลืองมากเท่าห้องที่อยู่ชั้นบน เพราะชั้นกลางๆ อากาศจะไม่ค่อยเปลี่ยนแปลงมากนัก
ไม่ค่อยมีเสียงรบกวนจากคนหรือการจราจร
หากเกิดกรณีฉุกเฉิน สามารถหนีได้เร็วกว่าห้องที่อยู่ชั้นบนๆ

ข้อเสีย:
อากาศจะไม่ค่อยเปลี่ยนตามฤดูกาลมากเท่าไร
คุณอยู่ตรงกลาง เพราะฉะนั้น คุณจะได้รับเสียงจากทั้งห้องที่อยู่ข้างบน และต้องพยายามทำอะไรให้เบาๆ เพื่อจะได้ไม่ไปรบกวนห้องข้างล่าง
การเอาของหนักๆ หรือ เยอะๆ ขึ้นไปบนห้องอาจจะอยากกว่าชั้นล่าง

คนที่เลือกอยู่ในห้องชั้นกลางๆ นั้น อาจจะยังคงได้ยินเสียงรบกวนจากภายนอกเพราะอยู่ในชั้นที่ยังไม่สูงมากนัก แต่ข้อดีของการอยู่ในโซนนี้คืออากาศที่ไม่ค่อยมีความผันผวนตามฤดูกาล ไม่ร้อน ไม่หนาวเกินไป ทำให้ค่าไฟของคนที่อาศัยอยู่ในห้องชั้นกลางๆ มีแนวโน้มจะถูกกว่าคนที่อยู่ชั้นบนๆ

อย่างไรก็ดี การที่มีห้องขนาบรอบทิศทาง ทำให้คนที่อยู่ในห้องชั้นกลางๆ อาจจะต้องทำใจ หากคุณเป็นคนเท้าเบา ทำอะไรไม่เสียงดังก็อาจจะไม่ใช่ปัญหา แต่ถ้าเพื่อนบ้านของคุณไม่ใช่คนแบบเดียวกับคุณ ปัญหาปวดหัวอาจจะตกมาอยู่ที่คุณในทันที

หากคุณกำลังมองหาห้องชุดในโครงการแบบโลว์ไรส์ หากมีโอกาสเลือก ควรลองพิจารณาให้ดีว่าชั้นไหนเหมาะกับคุณที่สุด โดยคิดถึงไลฟ์สไตล์ ความชอบ และความจำเป็น  ที่สำคัญอย่าลืมศึกษาทิศทางการหนีไฟให้ดี หากเกิดเหตุไม่คาดฝันขึ้นมาจะได้รู้ทางหนีทีไล่ได้ทันที

เขียนความเห็น

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

เจาะทำเลป้ายแดงคอนโดฯแนวรถไฟฟ้าราคาล้านต้น!

บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ: หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเข

อ่านต่อ21 ม.ค. 2559