“ธนาสิริ” แจงเศรษฐกิจปี59 ลุ้นเหนื่อย ปรับตัวปั้นโปรดักส์ตอบสนองลูกค้า -คุมกรอบระยะเวลาก่อสร้างพร้อมขายภายใน 6 เดือน จ่อเปิด 3 โครงการใหม่ ย่านนนทบุรี – อุดรฯ
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บมจ.ธนาสิริ กรุ๊ป (THANA) เปิดเผยถึงภาพรวมเศรษฐกิจปีนี้คงต้องเหนื่อยกันอีก ประกอบกับปัญหาภัยแล้งจากภาคการเกษตร อาจจะทำให้จีดีพีที่ตั้งไว้ไม่โตเท่าที่ควร ส่วนมาตรการกระตุ้นอสังหาฯจะเป็นเพียงระยะสั้นๆ ซึ่งต้องดูกันหลังจากหมดมาตรการนี้ว่าจะเป็นอย่างไร
ตามแผนปีนี้ ทางบริษัทมีการปรับเป้าหมายธุรกิจให้มีความชัดเจนมากขึ้น ยกตัวอย่างเช่น กำหนดกรอบระยะเวลานับจากวันที่ลูกค้าจอง จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 45 วัน และกำหนดเวลาในการก่อสร้างให้แล้วเสร็จพร้อมขายภายใน 6 เดือน (นับจากวันที่บริษัทโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ) นอกจากนี้ จะเน้นพัฒนาโครงการขนาดไม่ใหญ่มาก ประมาณ 15 – 20 ไร่ และทำโปรดักส์ที่ลูกค้าต้องการและราคาที่เหมาะสม
ในส่วนของแนวทางการพัฒนาโครงการในปี 2559 ทางบริษัทยังคงเน้นการพัฒนาโครงการในโซนจ.นนทบุรีเป็นหลัก ซึ่งตั้งเป้าจะเปิดตัว 3 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1,415 ล้านบาท เป็นโครงการใน จ.นนทบุรี 2 โครงการ ได้แก่ โครงการธนาคลัสเตอร์ ราชพฤกษ์-สถานีบางพลู ทาวน์โฮม 3 ชั้น บนพื้นที่ 8 ไร่ จำนวน 77 ยูนิต มูลค่า 334 ล้านบาท ราคาขาย 4.3 ล้านบาท โดยจะเปิดขายในไตรมาสแรกนี้
ในขณะที่อีกหนึ่งโครงการใน จ.นนทบุรี คือ โครงการ ธนาคลัสเตอร์ สถานีเซ็นทรัล-บางใหญ่ ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น บนพื้นที่ 10 ไร่ จำนวน 77 ยูนิต มูลค่า 375 ล้านบาท ราคาขาย 4.9 ล้านบาท
ส่วนอีกหนึ่งโครงการใหม่ที่จะเปิดในปีนี้จะเป็นโครงการใน จ.อุดรธานี คือโครงการ สิริ วิลเลจ อุดรธานี-แอร์พอร์ต บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนพื้นที่ 39 ไร่ จำนวน 179 ยูนิต มูลค่า 706 ล้านบาท ราคาขาย 3.9 ล้านบาท เป็นการร่วมทุนระหว่างบริษัท ธนาสิริ พร๊อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กับกลุ่มบริษัท อีสานพิมานกรุ๊ป
ในส่วนของผลประกอบการในปี 2559 บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 1,000-1,100 ล้านบาท เติบโต 20% และมีรายได้ 900-1,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ ยังมีที่ดินรองรับการพัฒนาอีก 4 แปลง ประกอบด้วย 1.ย่านถนนสิรินธร แถวตั้งฮั่วเส็ง 26 ไร่ 2.บริเวณเลียบถนนรัตนาธิเบศร์ 2 ไร่เศษ 3.ในซอยวัดไผ่เหลือง 5 ไร่ และ 4.จังหวัดภูเก็ต 105 ไร่ แถวหาดกมลา นอกจากนี้ยังเตรียมงบเพื่อซื้อที่ดินเพิ่มอีก 300 – 500 บาท
อนึ่ง บริษัทได้มีการปรับโครงสร้างแบรนด์ใหม่นับตั้งแต่ปี 2557 ที่ผ่านมา เพื่อให้มีความชัดเจน สร้างการจดจำในตราสินค้าของกลุ่มบริษัทผ่านชื่อ “ธนา” (THANA) แบ่งออกเป็น 5 แบรนด์ สำหรับแบ่งแยกตัวสินค้าให้ชัดเจน เหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายแต่ละกลุ่ม ได้แก่ 1. แบรนด์ “ธนาเรสซิเดนท์” บ้านเดี่ยวที่ระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป 2. แบรนด์ “ธนาฮาบิแทต บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ที่ระดับราคา 5-10 ล้านบาท 3. แบรนด์ “ธนาคลัสเตอร์” ทาวน์โฮม หรือ อาคารพาณิชย์ ที่ระดับราคา 5-10 ล้านบาท 4. แบรนด์ “ธนาวิลเลจ” บ้านเดี่ยว ที่ระดับราคา ไม่เกิน 5 ล้านบาท 5. แบรนด์ “ธนาซิโอ” ทาวน์โฮม หรือ อาคารพาณิชย์ ที่ระดับราคา 2-3 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
