โกลเด้นแลนด์ โชว์อาคารสำนักงาน FYI CENTER สร้างเสร็จก่อนกำหนด ยอดจองเช่าพื้นที่แล้ว 80% เผยลูกค้ารายแรกจากบริษัทญี่ปุ่นเตรียมเข้าหลังสงกรานต์นี้
นายวิทวัส คุตตะเทพ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานโครงการเชิงพาณิชยกรรม บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เผยว่า โครงการ เอฟวายไอ เซ็นเตอร์ (FYI CENTER – For Your Inspiration Workplace) ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ และโรงแรมสำหรับธุรกิจ ภายใต้คอนเซ็ปต์คือ อาคารสำนักงานที่จุดประกายความคิดสร้างสรรค์เชิงธุรกิจได้ ด้วยความเชื่อที่ว่า ความคิดสร้างสรรค์ คือกุญแจสำคัญในความสำเร็จทางธุรกิจ ดังนั้น เอฟวายไอ เซ็นเตอร์ จะต้องมีระบบพลังงานและไฟฟ้าที่ตอบโจทย์และเอื้อต่อไลฟ์สไตล์การทำงานของผู้เช่าให้ได้ ตลอดทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อไม่ให้การดำเนินธุรกิจต้องสะดุดหรือหยุดชะงัก ดังนั้นพลังงานทั้งหมดจะต้องหล่อเลี้ยงได้ทั้งอาคารได้ทุกที่ทุกเวลา และมีความปลอดภัยสูงสุด
FYI CENTER เป็นอาคารพาณิชย์ครบวงจร บนพื้นที่เกือบ 9 ไร่ บริเวณหัวมุมแยกรัชดา – พระราม 4 ซึ่งเป็นที่ดินเช่าจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ระยะเวลา 30 ปี ต่อสัญญาอีก 30 ปี ตัวอาคารสำนักงานสูง 12 ชั้น และโรงแรม โมเดน่า บาย เฟรเซอร์ กรุงเทพฯ จำนวน 239 ห้อง สูง 14 ชั้น รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งโครงการ 100,000 ตารางเมตร มูลค่ารวม 5,000 ล้านบาท และคาดว่าการลงทุนในครั้งนี้ จะคืนทุนภายใน 7 – 10 ปี
ปัจจุบันมีลูกค้าเช่าพื้นที่แล้ว 80% โดยบริษัทแรกจะเข้ามาหลังสงกรานต์เป็นของ NYK บริษัทจากประเทศญี่ปุ่น เช่าพื้นที่กว่า 10,000 ตารางเมตร โดยอัตราค่าเช่าขณะนี้อยู่ที่ 800 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ทำสัญญาล่วงหน้า 3 ปี จากปัจจุบันที่ค่าเช่าสำนักงานในย่านดังกล่าวอยู่ที่ประมาณ 700 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน
ส่วนกลุ่มลูกค้าที่จะเข้ามาเช่าพื้นที่ เป็นกลุ่มดีไซเนอร์ องค์กรขนาดใหญ่ และกลุ่มสตาร์ทอัพ รายเล็ก หรือประเภทเอเจนซี่ ที่ต้องการพื้นที่เช่าประมาณ 180 ตารางเมตรขึ้นไป
ในส่วนของโรงแรมโมเดน่า บาย เฟรเซอร์ กรุงเทพฯ จะแล้วเสร็จและพร้อมเปิดให้บริการในไตรมาส 3 / 2559 นื้คาดว่าอัตราค่าที่พักต่อคืนอยู่ที่ 2,400 – 2,500 บาท โดยกลุ่มลูกค้าจะเป็นชาวต่างชาติและลูกค้าคนไทย
สำหรับทำเลสี่แยกรัชดาภิเษก ตัดกับพระราม4 จะเป็นทำเลอาคารสำนักงานเกรดเอแห่งใหม่ ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง เพราะอยู่ติดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน และศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ หากที่ดินพื้นที่เช่าข้างตลาดหลักทรัพย์ฯ มีการพัฒนา จะช่วยดันให้เป็นย่านธุรกิจแห่งใหม่
นอกจากนี้ ทางบริษัทยังได้เลือกใช้ผลิตภัณฑ์ของชไนเดอร์ อิเล็คทริค ผู้นำด้านการจัดการพลังงานและออโตเมชั่นระดับโลก จากประเทศฝรั่งเศส ที่เคร่งครัดเรื่องมาตรฐานด้านไฟฟ้าและพลังงาน ทั้งยังมีเทคโนโลยีหลากหลายที่ตอบโจทย์ในทุกโครงการของเราได้อย่างครบวงจร ถือเป็นพันธมิตรทางธุรกิจที่เหนียวแน่นมายาวนาน หลังจากความร่วมมือก่อนหน้านี้จากโครงการอาคารสาทร สแควร์ โรงแรมดับเบิ้ลยู กรุงเทพฯ รวมถึงโครงการบ้านจัดสรรของโกลเด้นแลนด์
“เรามองถึงความปลอดภัยของลูกค้าเป็นหลักและเสถียรภาพในการใช้ไฟฟ้าในอาคาร ที่ผ่านมามั่นใจในคุณภาพ และทีมบริการทั้งก่อนและหลังการขาย ที่รวดเร็ว เชี่ยวชาญ ของชไนเดอร์ อิเล็คทริค”
ด้านนายสุรเชษฏ์ บุญยศักดิ์เสรี ผู้อำนวยการกลุ่มธุรกิจค้าปลีก ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ประเทศไทย เผยว่า อุปกรณ์การจัดการไฟฟ้าทั้งระบบอาคาร ของชไนเดอร์ อิเล็คทริค สามารถตอบโจทย์ความต้องการของ FYI Center ได้อย่างสมบูรณ์แบบ โกลเด้น แลนด์ ได้ให้ความสำคัญอย่างยิ่งกับความปลอดภัย ความมีเสถียรภาพในการจ่ายไฟ และความสะดวกสบายของผู้เช่าเป็นหลัก ดังนั้น ผลิตภัณฑ์ของเราต้องพร้อมที่จะตอบสนองกับความต้องการดังกล่าว ผลิตภัณฑ์ของเราที่ใช้ในโครงการนี้ ล้วนเป็นผลิตภัณฑ์คุณภาพสูงมาตรฐานระดับโลกทั้งสิ้น ไม่ว่าจะเป็น หม้อแปลงไฟฟ้า ตู้ไฟขนาดใหญ่ ริงเมน บัสเวย์ ที่ควบคุมและจัดการระบบไฟฟ้าให้มีความเสถียรและความปลอดภัยในระดับใหญ่ และตู้โหลดเซ็นเตอร์ ตู้คอนซูมเมอร์ยูนิต เซอร์กิตเบรกเกอร์ และอุปกรณ์กันไฟดูดที่ช่วยยกระดับความปลอดภัยและความสะดวกสบายของแต่ละบริษัทในระดับย่อยลงมา ป้องกันอุบัติเหตุจากไฟฟ้าได้อย่างไร้กังวล โดยเฉพาะหากต้องรองรับการทำงานในช่วงเวลากลางคืน ยิ่งต้องมีความมั่นใจในเรื่องของความปลอดภัยด้านไฟฟ้าให้มากที่สุด
นอกจากนี้ เรื่องของการบริการทั้งก่อนและหลังการขาย ยังเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เรามุ่งให้ความสำคัญในการดูแลลูกค้า ให้คำปรึกษาด้วยวิศวกรที่มีความเชี่ยวชาญในแต่ละด้านอย่างแท้จริง การให้บริการและดูแลระบบงานของลูกค้าได้อย่างทั่วถึง ทั้งหมดคือพันธกิจที่ชไนเดอร์ อิเล็คทริค ยึดมั่นมาตลอด เพื่อให้เกิดความมีเสถียรภาพของพลังงาน และการมอบความสะดวกสบาย รวมถึงความปลอดภัยสูงสุดให้กับผู้ใช้งานตลอด 24 ชั่วโม’ง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
