‘ไอคอนสยาม’ หนุนกทม.สร้างรถไฟฟ้าสายสีทอง รองรับการเปิดตัวโครงการทันใช้ปี’60 ล่าสุดเพิ่มทุนอีก 4,000 ล้านบาท ขยายพื้นที่ผุดโครงการเฟส 2
นางชฎาทิพ จูตระกูล กรรมการ บริษัท ไอคอนสยาม จำกัด เปิดเผยว่าโครงการนี้เป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรภาคเอกชนประกอบด้วย สยามพิวรรธน์ ร่วมกับ MQDC แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น และ เครือเจริญโภคภัณฑ์ ซึ่งได้มีการเซ็นสัญญาร่วมทุนเมื่อปี 2555 ปัจจุบันมีความคืบหน้าแล้วกว่า 20 % และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จสมบูรณ์ในปี 2560โดยโครงการไอคอนสยาม มีมูลค่าโครงการ 50,000 ล้านบาท
สำหรับไอคอนสยาม ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 55 ไร่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาของกรุงเทพฯ โดยมีพื้นที่ติดแม่น้ำยาวกว่า 400 เมตร มีขนาดพื้นที่750,000 ตารางเมตร ประกอบไปด้วยอาณาจักรศูนย์การค้าสุดล้ำเลิศแห่งยุค 2 อาคารคือ ไอคอนสยาม พื้นที่ 500,000 ตารางเมตร และ ไอคอนลักซ์ พื้นที่ 25,000 ตารางเมตร มีที่จอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวกแยกจากกัน แต่เชื่อมต่อการไหลเวียนของลูกค้ากันได้อย่างทั่วถึง ทั้งนี้มีพี้นที่ภายในอาคารรวมกัน 525,000 ตาราง มีจำนวนกว่า 500 ร้านค้าและร้านอาหารชั้นนำจากทั่วโลก ซึ่งกว่า20% ไม่เคยเปิดให้บริการมาก่อนในประเทศไทย
นอกจากนี้ภายในโครงการยังคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยหรูริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา 2 อาคาร คือแมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟร้อนท์ เรสซิเดนซ์ ณ ไอคอนสยาม เป็นอาคารสูง 70 ชั้น จำนวน 379 ยูนิต ซึ่งสามารถปิดการขยายได้ภายใน 2 เดือนของปี 2557และ โครงการเดอะ เรสซิเดนซ์ แอท แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ โดยเมื่อปลายปี 2558 ที่ผ่านมา ไอคอนสยาม ได้เปิดให้จองซื้อโครงการปัจจุบันมีลูกค้าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติจับจองเป็นเจ้าของแล้วกว่า 40 % ซึ่งทำลายสถิติโครงการที่พักอาศัยแพงที่สุดริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เทียบเท่ากับคอนโดมิเนียมหรูบนทำเลย่านสุขุมวิท พหลโยธิน และราชดำริ
ล่าสุดไอคอนสยามได้ลงทุนเพิ่มอีก 4,000 ล้านบาท โดยเช่าที่ดินฝั่งตรงข้ามโครงการ บนถนนเจริญนครเพิ่มอีก 5 ไร่ เพื่อขยายโครงการเพิ่มเป็น 55ไร่ ซึ่งถือเป็นขยายการลงทุนโครงการเฟส2 เพื่อตอบรับความต้องการของพันธมิตรและร้านค้าผู้เช่า ส่งผลให้โครงการนี้มีมูลค่าการลงทุนรวม 54,000 ล้านบาท ทั้งนี้ไอคอนสยามจะเริ่มเปิดให้เช่าพื้นที่ในศูนย์การค้า ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป โดยมีแผนที่จะทยอยประกาศผู้เช่าหลักภายในสามเดือนแรก
นอกจากนี้ เพื่อเป็นการรองรับการเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการในปี 2560 ทางไอคอนสยามถือเป็นโครงการแรกที่ให้การสนับสนุนการสร้างระบบขนส่งมวลชนรอง (Feeder Line) โครงการรถไฟฟ้าสายสีทองโมโนเรลตามนโยบายของกรุงเทพมหานคร บนถนนเจริญนคร ด้วยระยะทาง 2.7 กิโลเมตรเศษ ใช้เงินลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท มี 3 สถานี ได้แก่ สถานีกรุงธนบุรี สถานีไอคอนสยาม และจะสามารถเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว และเฟส 2 เชื่อมกับรถไฟฟ้าสายสีแดง และสายสีม่วง บรรจบกันที่ถนนประชาธิปก พร้อมทั้งใช้งบกว่า 100 ล้านบาทสร้างท่าเทียบเรือ 4 ท่า เพื่อรองรับการสัญจรทางน้ำด้วยเรือยอร์ชส่วนตัว เรือสำราญของนักท่องเที่ยวและเรือข้ามฟาก โดยในอนาคตไอคอนสยามจะกลายเป็นจุดเชื่อมโยงการสัญจรทาง รถ ราง เรือ ที่สมบูรณ์แบบที่สุดในประเทศไทย
ส่วนความคืบหน้ารถไฟฟ้าสายสีทอง ผ่านการอนุมัติคณะกรรมการจัดระบบการจราจรทางบก (คจร.) และคณะรัฐมนตรี (ครม.) เพื่อก่อสร้างโครงการ คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมเปิดให้บริการได้ทันภายในปี 2560
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
