ออมสินเปิดโผรายละเอียดสินเชื่อบ้านประชารัฐ วงเงิน 20,000 ล้าน บ้าน-คอนโดฯ มือ 1 – มือสองล้วนเข้าข่าย ขอเพียงเป็นบ้านหลังแรก เกณฑ์ปล่อยสินเชื่อมาก่อนมีสิทธิ์ก่อน
หลังจากที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ได้เปิดรายละเอียดสินเชื่อสำหรับโครงการบ้านประชารัฐวงเงิน 30,000 ล้านบาทไปก่อนหน้านี้ ล่าสุดธนาคารออมสินได้ออกรายละเอียดสินเชื่อสำหรับโครงการดังกล่าวออกมา
นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ตามที่รัฐบาลได้มีนโยบายจัดหาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย ภายใต้ “โครงการบ้านประชารัฐ” ซึ่งคณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบในวันนี้ ในส่วนของธนาคารออมสินได้จัดสรรสินเชื่อกรอบวงเงิน 20,000 ล้านบาท ระยะเวลาโครงการไม่เกิน 2 ปีปล่อยกู้ให้กับประชาชนทั่วไป สำหรับซื้อบ้านใหม่หรือบ้านสร้างเสร็จพร้อมอยู่ รวมทั้งทรัพย์สินรอการขาย (NPA) ของสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ฯ หรือบ้านมือสอง ที่เข้าร่วมโครงการบ้านประชารัฐเท่านั้น (ที่ดินพร้อมบ้าน หรือห้องชุด) โดยมีข้อแม้ว่าจะต้องเป็นบ้านหลังแรก
สำหรับการกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน กำหนดให้สินเชื่อได้รายละไม่เกิน 1.5 ล้านบาท รวมทั้งการปล่อยกู้เพื่อต่อเติม-ซ่อมแซมบ้านในที่ดินของตนเอง วงเงินกู้ไม่เกิน 500,000 บาท ทั้งนี้ หลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อจะพิจารณาแบบมาก่อนได้ก่อน เมื่อหมดวงเงินถือว่าสิ้นสุดโครงการ
นายชาติชายกล่าวต่อว่า ธนาคารฯ ไม่จำกัดรายได้ผู้กู้ แต่สัดส่วนภาระผ่อนชำระหนี้รวมต่อรายได้สุทธิรวม (DTI) ต้องไม่เกิน 50% กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นขั้นบันไดในช่วง 6 ปีแรก ระยะเวลาผ่อนสูงสุด 30 ปี โดยกำหนดอัตราดอกเบี้ยแบ่งเป็น 2 วงเงิน คือ
กู้ไม่เกิน 7 แสนบาท
อัตราดอกเบี้ย
ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0% ผ่อน 3,000 บาท/เดือน
ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2% ผ่อน 3,000 บาท/เดือน
ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5% ผ่อน 4,000 บาท/เดือน
ปีที่ 7-30 ดอกเบี้ย MRR-1.475% ผ่อน 4,000 บาท/เดือน
กู้ระหว่าง 7 แสน – 1.5 ล้านบาท
อัตราดอกเบี้ย (เทียบอัตราวงเงินกู้ 1.5ล้าน)
ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3% ผ่อน 7,200 บาท/เดือน
ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5% ผ่อน 8,600 บาท/เดือน
ปีที่ 7-30 ดอกเบี้ย MRR-1.475% ผ่อน 9,100 บาท/เดือน
สำหรับคุณสมบัติผู้มีสิทธิกู้นั้น จะต้องเป็นผู้มีรายได้น้อยรวมถึงผู้มีรายได้ประจำ ได้แก่ ข้าราชการพลเรือน ทหาร ตำรวจ บุคลากรทางการศึกษา และผู้มีรายได้ไม่แน่นอนหรืออาชีพอิสระ ภายใต้เงื่อนไข ไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ ในที่อยู่อาศัย ไม่มีชื่อหรือเคยเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้านที่นำมาแสดงเป็นหลักฐานยื่นกู้ และต้องมีชื่อเป็นผู้อาศัย ในทะเบียนบ้านไม่น้อยกว่า 3 ปี
“การปล่อยกู้โครงการบ้านประชารัฐไม่ทำให้ความเสี่ยงสูงขึ้น เพราะยังคงเงื่อนไขวิเคราะห์สินเชื่อตามปกติ เพียงแค่ปล่อยกู้ให้ผู้มีรายได้น้อยที่มีความสามารถชำระหนี้โดยให้ดอกเบี้ยถูกลง เพื่อให้ผ่อนค่างวดถูกลง เข้าถึงสินเชื่อง่ายขึ้น โดยคาดว่าจะปล่อยสินเชื่อให้ผู้มีรายได้น้อยราว 20,000 ราย หรือเฉลี่ยรายละประมาณ 1 ล้านบาท” นายชาติชาย กล่าว
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ เจ้าหน้าที่ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ โทร.1115
ดูบ้าน-คอนโดฯ ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
