กานดา พร็อพเพอร์ตี้ ต่ออายุโปรฯมาตรการรัฐ “ฟรี! ค่าโอน และ ค่าจดจำนอง” ถึงวันที่ 30 มิถุนายน หนุนกำลังซื้อลูกค้าระลอกสอง
นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการบริษัทกานดาพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า สำหรับปี 2559 นี้ ผู้ประกอบการยังคงมีความระมัดระวังในการเปิดตัวโครงการ แม้ว่าจะมีปัจจัยบวกจากการคลี่คลายทางเศรษฐกิจและการเมืองรวมถึงโครงการลงทุนของภาครัฐ ในเรื่องโครงข่ายคมนาคม ขนส่ง ซึ่งเป็นปัจจัยบวกโดยตรงกับภาคอสังหาริมทรัพย์ และจะทำให้การขยายตัวของภาคที่อยู่อาศัยไม่เกิน 5% ในขณะที่จังหวัดสำคัญในภูมิภาคซึ่งมีอัตราการเติบโตจำนวนที่อยู่อาศัยสูงมาก ในปี 2555 – 2556 ยังคงใช้เวลาในการดูดซัม Supply ในปี 2559 – 2560 (โดยเฉพาะอาคารชุด) ขณะที่ตลาดแนวราบปีนี้จะเริ่มฟื้นตัวได้ ส่วนอาคารชุดมือ 2 จะมีบทบาทในตลาดอย่างชัดเจนยิ่งขึ้น จากการที่อาคารชุดเปิดตัวใหม่มีราคาสูงขึ้น 10 -50% อีกทั้งปีนี้ระดับราคาจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ซื้อที่อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็เป็นอีกปีหนึ่งผู้ประกอบการสามารถควบคุมต้นทุนด้านการก่อสร้างได้ดีจากปัจจัยที่กล่าวข้างต้น
สำหรับผู้ที่จะซื้อบ้าน ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาทและเป็นบ้านหลังแรก แม้ว่ามาตรการกระตุ้นอสังหาฯลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองจะสิ้นลง แต่ยังมีมาตรการบ้านประชารัฐ และมาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาทที่ยังอยู่จนถึงสิ้นปีนี้
“โดยส่วนตัวมองว่าเป็นมาตรการที่ดีเพราะสามารถกระตุ้นกำลังซื้อและส่งผลดีต่อธุรกิจเชื่อมโยงอื่นๆ รวมถึงการที่ผู้ประกอบการได้ออกโปรโมชั่นต่างๆมาสมทบ กับมาตรการของรัฐ ทำให้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมาได้ประโยชน์สูงสุดอย่างยิ่ง”
อย่างไรก็ตาม ช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมามีลูกค้าบางส่วน ที่ยังรอการพิจารณาสินเชื่อของสถาบันการเงิน และโอนกรรมสิทธิ์ไม่ทันเวลาสิ้นสุดมาตรการของรัฐ และมาตรการดังกล่าวรัฐบาลมิได้มีการขยายเวลาต่ออายุให้อีกนั้น
ล่าสุด ทางบริษัทกานดาพร็อพเพอร์ตี้ ได้ตัดสินใจออกโปรโมชั่นเพื่อต่ออายุมาตรการของรัฐ โดยยังคงให้สิทธิ์ผู้ซื้อบ้านทุกโครงการ ของบริษัท ฟรี! ค่าโอน และ ค่าจดจำนอง นอกจากนี้ยังมีส่วนลดเงินทำสัญญา เสริมจากโปรโมชั่นของแต่ละโครงการที่มีอยู่แล้ว คือ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์ หรือ แอร์ ตั้งแต่วันนี้ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2559 ซึ่งได้แก่ โครงการสยามเนเชอรัลโฮม พระราม2 เป็นบ้านเดี่ยว โครงการไอลีฟทาวน์พระราม2 กม 14 กม18 ประชาอุทิศ 90 ลำลูกกาและภูเก็ต โครงการไอลีฟพาร์คพระราม2 กม 14 และรังสิตคลอง 4 เป็นต้น
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
