ดีมานด์อสังหาฯตลาดบนในภูเก็ตคึกคัก นักลงทุนแห่ซื้อคอนโดหรูติดหาดกมลา ล่าสุดคอนโดมิเนียมระดับลักซัวรี่ “ทวิน ปาล์มส์ เรสซิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์” ใช้เวลา 6 เดือน ปั้นยอดขายพุ่ง 50% เตรียมผุดวิลล่าจับตลาดเศรษฐีนอกราคาเริ่ม 280 ล้านบาท
นายเศรษฐพล บุตรโท กรรมการบริหาร โครงการมอนท์เอซัวร์ เปิดเผยว่า หลังจากได้มีการลงนามสัญญาร่วมมือกับบริษัทซีฟโก้ จำกัด (มหาชน) บริษัทผู้เชี่ยวชาญชั้นนำด้านงานก่อสร้างฐานรากเสาเข็มของประเทศไทย และได้เริ่มงานเสาเข็มเจาะไปเมื่อวันที่ 15 มิถุนายนที่ผ่านมา หลังจากที่“ทวินปาล์มส์ เรสสิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์” ได้ผ่านกระบวนการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
สำหรับโครงการมอนท์เอซัวร์ เป็นโครงการมิกซ์ยูส ตั้งอยู่บนหาดกมลา บนพื้นที่ 454 ไร่ ประกอบด้วย โรงแรมระดับ 5 ดาว บีชคลับ คอนโดมิเนียม ฮิลล์ไซด์ วิลล่า และฮิลล์ไซด์ รีสอร์ท มูลค่ารวม 1.5 หมื่นล้านบาท มีด้วยกัน 3 เฟส โดยเฟสแรก แบ่งเป็น คอนโดมิเนียมและวิลล่าหรู ภายใต้ชื่อ ทวิน ปาล์มส์ เรสซิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์ บนพื้นที่ 9.39 ไร่ มีห้องชุดทั้งหมด จำนวน 75 ยูนิต
ทั้งนี้ คอนโดมิเนียมเฟสแรกได้ดึงเชนโรงแรมทวินปาล์มส์เข้ามาบริหาร เพื่อสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับโครงการ และเสนอรับบริหารปล่อยเช่าให้กับเจ้าของยูนิตที่สนใจเข้าร่วมโปรแกรม ส่วนฮิลล์ไซด์ วิลล่า จะเป็นอีกแบรนด์ที่อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะใช้เชนโรงแรมบริหารหรือไม่ โดยอยู่บนพื้นที่ 75 ไร่ เป็นแบบวิลล่า จำนวน 13 หลัง ราคาขาย 8-15 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 280-525 ล้านบาท จับกลุ่มเศรษฐีชาวต่างชาติที่เน้นมาอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่ ทั้งนี้ คาดว่าโครงการทั้งหมดจะแล้วเสร็จสมบูรณ์จะใช้เวลาในการดีเวลลอปประมาณ 6 – 7 ปี
ในส่วนของคอนโดมิเนียมระดับลักซัวรี่ “ทวิน ปาล์มส์ เรสซิเด้นซ์ มอนท์เอซัวร์” ซึ่งประกอบด้วยห้องชุดแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน ทั้งหมด 75 ยูนิต ราคา ณ ปัจจุบันเริ่มที่ 10.9 – 93 ล้านบาท โดยมีพื้นที่หน้าหาดยาวถึง 100 เมตร โดยกำหนดก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2561
และหลังจากเปิดขายคอนโดมิเนียมเฟสแรกไปเมื่อเดือนกุมภาพันธ์ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายเฟสแรกแล้ว 50% หรือประมาณ 38 ยูนิต ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มนักลงทุนชาวไทย รองลงมาเป็นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติ อาทิ รัสเซีย ฮ่องกง และจีน ทั้งนี้ คาดว่าส่วนของคอนโดมิเนียมเฟสแรกที่เหลือจะสามารถปิดการขายได้ภายใน 1 ปีนับจากนี้
ด้าน นายเจนต์ชัย ลิ้มวัฒนะกูร กรรมการผู้จัดการ บริษัท นารายณ์พร็อพเพอตี้ จำกัด กล่าวถึงแนวโน้มการลงทุนอสังหาฯในภูเก็ตว่ายังมีกำลังซื้อสูงโดยเฉพาะนักลงทุนชาวไทย ซึ่งให้ความสนใจลงทุนในภูเก็ตในสัดส่วนที่มากขึ้นนั้น อันเนื่องมาจากการขยายตัวของสนามบินนานาชาติภูเก็ต ซึ่งคาดหลังจากสนามบินแล้วเสร็จจะมีกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเข้ามาถึง 13 ล้านคนต่อปี รวมถึงการปรับปรุงเส้นทางหลวง ซึ่งจะหนุนให้ตลาดการลงทุนในภูเก็ตมีศักยภาพมากยิ่งขึ้น ขณะที่อัตราผลตอบแทนการค่าเช่าตลาดอสังหาฯสูง 6% นับว่าเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน นอกเหนือไปจากการลงทุนตลาดอสังหาฯในกรุงเทพฯ
อนึ่ง โครงการมอนท์เอซัวร์ ประกอบด้วยการรวมทุนของ 3 หุ้นส่วนใหญ่ ได้แก่ นารายณ์พร็อพเพอตี้ (HUAKEE GROUP) ผู้ประกอบการธุรกิจอสังหาฯ ในไทย กลุ่มกองทุนอาร์ช แคปปิตอล (ARCH CAPITAL) บริษัทอสังหาฯ ฮ่องกง และ กลุ่มกองทุนฟิเลียน แคปปิตอล (PHILEAN CAPITAL) บริษัทอสังหาฯ สิงคโปร์ ในเครือ พอนเทียค แลนด์ กรุ๊ป(Pontiac Land Group) นับเป็นการรวมตัวของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีมาตรฐานการทำงานเป็นที่ยอมรับทั้งในและนอกประเทศ และมีความมุ่งมั่นและจุดยืนมุ่งสู่ความเป็นเลิศด้วยมาตรฐานระดับสากล
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย สิณีวรรณ เทศปัญ กองบรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ sineewan@ddproperty.com
