ทุนจีนแห่ร่วมทุน – ซื้อหุ้น บุกอสังหาฯในไทย

อสังหาฯไทยเนื้อหอม นักลงทุนจีนเล็งลงทุนในไทยเพิ่มมากขึ้นทั้งในรูปแบบร่วมทุน-ซื้อหุ้นบริษัทพัฒนาอสังหาฯหวังเพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจและกระจายความเสี่ยง ทั้งนี้รายงาน“เจแอลแอล” เผยปี’59 ทุนจีนแห่ลงทุนในอสังหาฯเชิงธุรกิจและที่พักอาศัยในต่างประเทศมูลค่ารวม 33,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เพิ่มขึ้นกว่า 50% จากปีก่อนหน้า

นางสุพินท์ มีชูชีพ กรรมการผู้จัดการ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) เปิดเผยว่า ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีบริษัทของจีนที่มองหาโอกาสการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของกรุงเทพฯและหัวเมืองท่องเที่ยวหลักๆของไทยในจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ แต่ทว่าการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยนักลงทุนจีนยังมีปริมาณไม่มากนักโดยรูปแบบการลงทุนส่วนใหญ่ที่เกิดขึ้นจะเป็นในลักษณะการร่วมทุนกับนักลงทุนหรือผู้ประกอบการไทยในการพัฒนาโครงการใหม่หรือการเข้าซื้อหุ้นขอบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย

สำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในไทยโดยนักลงทุนจากจีน เช่น โครงการบาบา บีช คลับ พังงา ซึ่งเป็นการร่วมลงทุนระหว่างบริษัท จุนฟา เรียล เอสเตท จำกัดจากประเทศจีนและบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด(มหาชน)ประกอบด้วยห้องสูทพักอาศัย และบ้านพักตากอากาศ,โครงการรอยัลลี เดอะเทอมินอล ภูเก็ต โดยรอยัล ลี เอสแซทจากจีน เป็นโครงการมิกส์ยูส ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์หลายประเภท และโครงการคอนโดมิเนียมความสูง 30 ชั้น อาร์ทีมิส สุขุมวิท 77 โดย China Tianchen Engineering Corporation ซึ่งมีรัฐบาลจีนเป็นเจ้าของ เป็นต้น

>>อ่านรีวิวโครงการบาบา บีช คลับ หัวหินโครงการร่วมทุนอิสระ<<

“เจแอลแอลทั้งในประเทศไทยและในประเทศจีนได้รับการติดต่อสอบถามจากนักลงทุนที่สนใจหาโอกาสการลงทุนในประเทศไทยจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งสะท้อนให้เห็นชัดเจนว่านักลงทุนจีนมีความสนใจสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย อย่างไรก็ดีนักลงทุนเหล่านี้ส่วนใหญ่ยังคงระมัดระวังค่อนข้างมากและต้องการใช้เวลาในการพิจารณาทางเลือกต่างๆรวมถึงศึกษาทำความเข้าใจกับกฎหมายและกฎระเบียบต่างๆที่เกี่ยวข้องสำหรับการลงทุนและกำลังเริ่มเข้าใจตลาดการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของไทยมากขึ้น ดังนั้นจึงเชื่อว่า ในเร็วๆ นี้น่าจะมีการลงทุนเกิดขึ้นจริงมากขึ้น”
ด้านนายไมค์ แบทเชเลอร์ กรรมการผู้จัดการฝ่ายขายภาคพื้นเอเชีย หน่วยธุรกิจบริการการลงทุนด้านโรงแรมของเจแอลแอล กล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกประเภทหนึ่งที่นักลงทุนจากจีนให้ความสนใจนั่นก็คือ โรงแรม ทั้งนี้จากรายงาน Global Capital Flowsฉบับล่าสุดของเจแอลแอลซึ่งระบุว่า ในปีที่ผ่านมาทุนจีนมีการเข้าไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงธุรกิจและที่พักอาศัยในต่างประเทศมูลค่ารวมทั้งสิ้น 33,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เพิ่มขึ้นกว่า 50% จากปีก่อนหน้า ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมา อสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่นักลงทุนจีนเข้าลงทุน 90% เป็นที่ดิน อาคารสำนักงานและโรงแรม แต่สำหรับปี 2559 ที่ผ่านมา พบว่า โรงแรมและอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม อาทิ โรงงานและโกดัง กลายเป็นอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่นักลงทุนจีนเข้าลงทุนมากที่สุด

“ในปีนี้คาดว่าจะมีนักลงทุนจากจีนเข้ามาลงทุนมากขึ้นเนื่องจากขณะนี้มีเงินทุนปริมาณมหาศาลจากจีนหลั่งไหลเข้าไปลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศต่างๆทั่วโลกและยังคงมองหาโอกาสการลงทุนเพิ่มอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มโอกาสทางธุรกิจและกระจายความเสี่ยง ทั้งนี้ตลาดโรงแรมในไทย เป็นที่น่าสนใจมากที่สุดในภูมิภาคนี้”

>>อ่านรีวิวโครงการบ้านใหม่ , คอนโดใหม่<<

อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน