ตลาดหัวหิน ยังเป็นที่นิยมของนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างประเทศที่ต้องการมีบ้านพักตากอากาศชายทะเล โดยช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาโครงการที่เปิดตัวใหม่จะอยู่ในพื้นที่อำเภอชะอำและเขาเต่า ส่วนบริเวณชายหาดหัวหินไม่มีการเปิดตัวโครงการเนื่องจากที่ดินริมหาดนั้นหายาก ถึงแม้ว่าอาจจะยังมีที่ดินเปล่าอยู่บริเวณ เขาเต่า ปึกเตียนและปราณบุรีอยู่บ้าง แต่พื้นที่เหล่านั้นยังไกลจากความเจริญ รวมถึงหาดทรายก็ยังไม่สวยเท่าหัวหิน จึงยังไม่เป็นที่นิยมมากนัก
ขณะที่ ราคาที่ดินติดหาดปรับตัวสูงขึ้น อยู่ที่ราว 60 ล้านบาทต่อไร่และมีความเป็นไปได้ว่า บางแปลงราคาขยับไปที่ 70 – 80 ล้านบาทต่อไร่ เมื่อต้นทุนที่ดินสูงขึ้นเช่นนี้ ทำให้การเปิดขายห้องชุดอาจจะอยู่ที่ตารางเมตร 2 แสนบาท ซึ่งเป็นราคาที่สูงกว่ากำลังซื้อของตลาด โดยส่วนใหญ่หัวหินยังเป็นกลุ่มกำลังซื้อลูกค้าคนไทยเป็นหลัก
อย่างไรก็ดีที่ผ่านมาแนวโน้มการท่องเที่ยว โดยเฉพาะในเมืองชายทะเลอย่างหัวหินดีขึ้นตามลำดับและคาดว่าตลาดคอนโดฯ ในเมืองตากอากาศจะสามารถขยายตัวสูงขึ้นได้อีก ด้วยปัจจัยบวกจากนโยบายส่งเสริมการท่องเที่ยวของภาครัฐที่กระจายลงไปในพื้นที่ต่างๆ
ทั้งนี้ จากการสำรวจของซีบีฯพบว่าซัพพลายคอนโดมิเนียมริมหาดและที่อยู่ใกล้หาดในตลาดมีเพียง 9,900 ยูนิตซึ่งเป็นคอนโดฯสร้างแล้ว และเป็นคอนโดฯ หรูที่ปัจจุบันราคาขยับสูงขึ้นมาก
โดยล่าสุด บริษัท วีรันดา รีสอร์ท แอนด์ สปา จำกัด เตรียมเปิดโครงการใหม่ เตรียมเปิดตัวโครงการ วีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน ที่พักอาศัยตากอากาศระดับพรีเมี่ยม สไตล์โมเดิร์น คอมเท็ม โพรารี รวมมูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท บนพื้นที่รวมกว่า 14 ไร่ จำนวน 5 อาคาร 263 ยูนิต มีขนาดห้องให้เลือก 1,2,3 ห้อนนอน ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 41-148 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้น 3.9 ล้านบาท และมีห้องพิเศษ สกาย พูล ดูเพล็กซ์ ราคาที่ 49 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยอยู่ที่แสนต้นๆต่อตารางเมตร
นอกจากนี้ภายในโครงการยังได้แบ่งพื้นที่ประมาณ 3ไร่พัฒนาเป็นบูทีคโฮเทล ภายใต้แบรนด์ใหม่ชื่อ อะ วีรันดา คอลเลคชั่น เป็นอาคารสูง 4 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 40 ยูนิต สำหรับโครงการนี้ได้ผ่านการวิเคราะห์ผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมแล้ว ทั้งนี้จะเปิดพรีเซลในวันที่ 22-23 เม.ย.นี้ โดยจะเปิดขายเฟสแรก 3 ตึกก่อน พร้อมตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 30-40% ซึ่งหลังจากจบงานจะมีการปรับราคาขายอีก 2-3% โครงการนี้จะเริ่มก่อสร้างต้นปี 2561 คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาส4 ปี 2562 อย่างไรก็ดีทางบริษัทตั้งเป้าการเติบโตในปีนี้เพิ่มขึ้น10% จากปีที่แล้ว
นายวีรวัฒน์ องค์วาสิฏฐ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วีรันดา รีสอร์ท แอนด์ สปา จำกัดเปิด เผยว่า โครงการวีรันดา เรสซิเดนซ์ หัวหิน มีจุดแข็งสำคัญที่เป็นโครงการที่ติดชายหาด และมีรูปแบบโครงการที่นำเสนอบริการในแบบบูทีคโฮเทล ที่สามารถอำนวยความสะดวกยิ่งขึ้นสำหรับการพักผ่อน ด้วยมาตรฐานการบริการในระดับพรีเมี่ยมและราคาที่สมเหตุสมผล เชื่อว่าจะช่วยสนับสนุนให้ยอดการจองคอนโดมิเนียมฯ ครั้งนี้เป็นไปได้ตามเป้าหมาย อีกทั้ง ยังสามารถตอบโจทย์สำหรับผู้ซื้อเพื่อใช้เป็นบ้านหลังที่ 2 อาจจะซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าได้ในอนาคต โดยเรสซิเด้นซ์ติดหาดทั่วไป อัตราการปล่อยเช่าจะอยู่ที่ 2,000 บาทต่อคืน ซึ่งถ้าโครงการดังกล่าวก่อสร้างเสร็จคาดว่าจะสามารถปล่อยเช่าได้ราว 6,000 – 7,000 บาทต่อคืน นับว่าเป็นโอกาสที่ดีสำหรับซื้อเพื่อลงทุนคอนโดฯติดหาด
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้านคอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
