อสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยมีกระแสปรับตัวอย่างต่อเนื่อง ทั้งการเปลี่ยนแปลงกลุ่มเป้าหมาย เปลี่ยนแปลงรูปแบบในการพัฒนาโครงการ รวมถึงเทรนด์ใหม่ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ในการร่วมทุนกับพันธมิตรต่างชาติ ที่มีทั้งการร่วมมือในด้านเงินลงทุน การก่อสร้าง หรือการเรียนรู้ทางด้านเทคโนโลยีต่าง ๆ ซึ่งประเทศไทยก็เนื้อหอมจากกลุ่มทุนต่างชาติหลายประเทศ อาทิ จีน สิงคโปร์ และญี่ปุ่น โดยเฉพาะญี่ปุ่นที่ได้ให้ความสนใจประเทศไทยเป็นอย่างมาก ปัจจุบันมีบริษัทใหญ่ ๆ ที่จับมือกับกลุ่มทุนญี่ปุ่นไปแล้วหลายบริษัท อาทิ แสนสิริ, อนันดา, เอพี, เสนา และออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้
ไทย ‘เนื้อหอม’ ญี่ปุ่นจ่อคิวร่วมทุน
ประเทศไทยถือว่าเนื้อหอมสำหรับกลุ่มทุนจากประเทศญี่ปุ่นที่สนใจเข้ามาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยปัจจุบันมีไม่ต่ำกว่า 5-10 บริษัทรายใหญ่ ที่กำลังอยู่ในระหว่างการเจรจาหาพันธมิตรเพื่อร่วมทุน ซึ่งปัจจัยสำคัญที่ทำให้ประเทศไทยเนื้อหอมจากกลุ่มทุนต่างชาติ โดยเฉพาะญี่ปุ่น คือ เศรษฐกิจญี่ปุ่นเติบโตได้ยาก ในขณะที่ประเทศไทยยังมีโอกาสเติบโตสูง จากการเดินหน้าลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานโดยเฉพาะด้านคมนาคมของภาครัฐ และการลงทุนโครงการพัฒนาเขตเศรษฐกิจด้านตะวันออก หรืออีอีซี มีคนญี่ปุ่นอาศัยอยู่ในประเทศไทยเป็นจำนวนมาก และคนไทยมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น
เรียนรู้เทคโนโลยี-บ้านผู้สูงอายุ
นอกจากเม็ดเงินที่กลุ่มทุนญี่ปุ่นนำมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์แล้ว สิ่งหนึ่งที่ผู้ประกอบการไทยจะได้แน่ ๆ คือความรู้และประสบการณ์ทางด้านเทคโนโลยีจากประเทศญี่ปุ่นซึ่งขึ้นชื่อว่าเป็นอันดับต้น ๆ ของโลก ไม่ว่าจะเป็นองค์ความรู้ด้านนวัตกรรมการก่อสร้าง เทคนิคและความรู้เกี่ยวกับการสร้างบ้านที่มีฟังก์ชั่นการทำงานเพื่อผู้สูงอายุ ซึ่งประเทศญี่ปุ่นถือเป็นรุ่นพี่ทางด้านสังคมผู้สูงอายุ รวมถึงการขยายฐานลูกค้าต่างชาติ โดยเฉพาะคนญี่ปุ่นเพิ่มขึ้น
ออลล์ อินสไปร์ฯ รับเทรนด์ จับมือ Hoosiers
คุณธนากร ธนวริทธิ์ CEO บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และคุณสึโตมุ อิคุมะ CEO ด้านการเงิน กลุ่มฮูซิเออรส์ โฮลดิ้งส์
ล่าสุด บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ภายใต้แบรนด์ ดิ เอ็กเซล และไรส์ รับเทรนด์อสังหาริมทรัพย์ใหม่ เปิดตัวพันธมิตรทางธุรกิจร่วมทุนกับกลุ่มฮูซิเออรส์ โฮลดิ้งส์ ยักษ์ใหญ่แห่งวงการอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่น ที่มีประสบการณ์ด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยมายาวนานกว่า 20 ปี
โดยจะร่วมกันพัฒนาโครงการ นำร่อง 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท ประเดิมโครงการแรกที่ร่วมทุน ได้แก่ โครงการ ดิ เอ็กเซล ไฮด์อะเวย์ สุขุมวิท 50 มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ซึ่งสามารถสร้างปรากฏการณ์ขายหมดภายในวันเดียวไปเมื่อวันที่ 2 กันยายนที่ผ่านมา
ส่วนโครงการที่เหลือจะมีการร่วมทุนพัฒนาบ้านผู้สูงอายุในรูปแบบมิกซ์ยูส ประกอบด้วย โครงการแนวสูง แนวราบ โรงเรียนนานาชาติ และพื้นที่ค้าปลีก ใน 2 ทำเล คือ จ.ชลบุรี เนื้อที่ประมาณ 500 ไร่ และ จ.ภูเก็ต ซึ่งอยู่ระหว่างมองหาที่ดินแปลงใหม่ เนื้อที่ตั้งแต่ 15 ไร่ขึ้นไป
ถือเป็นอีกหนึ่งเทรนด์ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยที่มองมุมไหนก็เป็นประโยชน์ทั้งในฝั่งผู้ประกอบการที่ได้เงินทุนหมุนเวียน และเทคโนโลยีใหม่ ๆ ในการก่อสร้าง และฝั่งผู้บริโภคที่ได้รับสินค้าคุณภาพ และตอบโจทย์การใช้ชีวิตมากขึ้น
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
