[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] การขยายตัวของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายในกรุงเทพมหานคร เป็นจุดเปลี่ยนสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัย เพราะไม่เพียงแต่ตลาดคอนโดมิเนียมเท่านั้นที่ได้รับความสนใจจากกลุ่มคนที่ต้องการหาที่อยู่อาศัยที่เดินทางสะดวก แต่ตลาดบ้านแนวราบใกล้เมือง เชื่อมต่อรถไฟฟ้าเข้าเมืองได้สะดวก ก็กำลังได้รับความสนใจมากขึ้นเช่นกัน เนื่องจากกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมืองต้องการขยายครอบครัว จะเริ่มมองหาบ้านแนวราบที่ใกล้เมือง เดินทางสะดวก ซึ่งคนกลุ่มนี้ กำลังกลายเป็นกลุ่มที่น่าสนใจของตลาดที่อยู่อาศัย
จากการสำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ พบว่า โซนตลาดบ้านแนวราบที่ใกล้เมือง ใกล้รถไฟฟ้าที่ได้รับความสนใจมากเป็นอันดับต้นๆ คือ โซนกัลปพฤกษ์ เพราะเป็นโซนที่ใกล้สาทรมาก เป็นเส้นตรงที่มุ่งหน้าเข้าสู่สาทร สีลม และยังสามารถไปเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าหลายสายได้อีกด้วย ไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่วิ่งเข้าเมือง สาทร สีลม สยาม เชื่อมต่อไปทางสุขุมวิท เช่นเดียวกับ รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีน้ำเงินที่ในอนาคตจะต่อขยายจากหัวลำโพงมาบางแค จากฝั่งบางซื่อมาท่าพระ ก็ทำให้การเข้าเมืองไปทางฝั่งรัชดา-พระราม 9 ลาดพร้าวจากโซนกัลปพฤกษ์สะดวก และมีทางเลือกที่หลากหลายขึ้น
กัลปพฤกษ์ ทางเลือกที่น่าสนใจ ตอบรับความต้องการทั้งคนรุ่นใหม่และคนที่ต้องการขยายครอบครัว
ที่ผ่านมาโซนกัลปพฤกษ์มีที่อยู่อาศัยเปิดตัวไม่มากนัก เพราะมีซัพพลายที่ดินไม่มากนัก และราคาที่ดินค่อนข้างสูง เนื่องจากเป็นโซนใกล้ใจกลางเมือง โดยโครงการที่เปิดตัวใหม่ส่วนใหญ่จะเป็นคอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ และบ้านระดับไฮเอนด์ และโครงการที่เปิดตัวใหม่ในโซนนี้ส่วนใหญ่ได้รับการตอบรับที่ดี สะท้อนให้เห็นว่าที่อยู่อาศัยใกล้เมืองอย่างโซนกัลปพฤกษ์มีความต้องการต่อเนื่อง
ตลาดบ้านแนวราบทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม ในทำเลใกล้เมือง ถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจให้กับกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ ช่วงอายุ 22-45 ปี ที่ทำงานในเมือง ย่านสีลม สาทร เพราะมีพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าคอนโดมิเนียม ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่มีสัตว์เลี้ยง บ้านแนวราบใกล้เมืองจึงยิ่งเป็นทางเลือกที่ดีให้กับคนกลุ่มนี้ โดยหากเป็นกลุ่มคนรุ่นใหม่ ทำงานในเมือง ที่มีความต้องการแยกจากครอบครัวเดิม จะนิยมทาวน์โฮมใกล้เมือง ที่มีฟังก์ชั่นที่อยู่อาศัยครบ
ย่านธุรกิจสีลม-สาทร
ขณะที่กลุ่มครอบครัวที่กำลังขยายตัว มีบุตร ทำงานพนักงานออฟฟิสย่านธุรกิจสีลม-สาทร เป็นกลุ่มที่นอกจากจะมองเรื่องที่อยู่อาศัยใกล้ที่ทำงานแล้ว ยังมองเรื่องทำเลที่อยู่อาศัยใกล้โรงเรียนชั้นนำย่านใจกลางเมืองเผื่ออนาคตของบุตรหลานด้วย ซึ่งหากเป็นบ้านแฝด บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ในระดับราคาที่ยังจับต้องได้ไม่เกิน 10 ล้านบาท ก็ยังเป็นตลาดที่มีแนวโน้มว่าจะได้รับความสนใจ และจากการสำรวจความต้องการของผู้บริโภคผ่าน DDproperty Consumer Sentiment Survey ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561 ยังคงพบว่า ปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกที่อยู่อาศัยอันดับ 1 เลือกโดยทำเล ถึงร้อยละ 95 จากผู้ตอบแบบสอบถามทั้งหมด และหากมองย้อนกลับไปช่วงครึ่งปีหลังของปี 2560 จากแบบสำรวจเดียวกัน ทำเล ก็เป็นปัจจัยที่มาเป็นอันดับ 1 เช่นเดียวกัน สะท้อนให้เห็นว่า ไม่ว่าจะผ่านไปนานสักแค่ไหน เรื่องของทำเลยังคงเป็นสิ่งที่ผู้บริโภคให้ความสนใจอยู่เสมอ
2 โครงการแนวราบน่าจับตา จากโกลเด้นแลนด์
จากแนวโน้มความต้องการดังกล่าว ทำให้โครงการโกลเด้น นีโอ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร พัฒนาโดยบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ (อ่านรีวิวโครงการอื่นๆ ในเครือโกลเด้นแลนด์)
2 โครงการบ้านแนวราบใกล้เมืองที่เตรียมจะเปิดตัวในโซนกัลปพฤกษ์ได้รับความสนใจจากกลุ่มครอบครัวคนรุ่นใหม่ไม่น้อย ด้วยทำเลที่ตั้งของทั้ง 2 โครงการ ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า เพียง 6 กม. ถึงสาทร และมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าคอนโดมิเนียมหลายเท่า แถมมีที่จอดรถส่วนตัวอีกด้วย
เริ่มด้วย โครงการโกลเด้น นีโอ สาทร ที่จะเปิดจอง 22-23 ก.ย. นี้! บ้านแฝด ทำเลสาทร ติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ ดีไซน์หรูหราสไตล์อังกฤษ อลังการสโมสรและสวนสวยธรรมชาติ เริ่มต้นเพียง 6.49 ล้านบาท* ลงทะเบียนรับส่วนลดเพิ่ม 30,000 บาท* ได้ที่ http://bit.ly/GnsT1 หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 098-926-9979
โครงการโกลเด้น นีโอ สาทร
และโครงการโกลเด้น ทาวน์ สาทร ทางเลือกใหม่ของคนอยากอยู่ใกล้เมือง ทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ฟังก์ชั่นบ้าน 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีฟิตเนส อลังการสโมสร+โรงหนังส่วนตัวและครัวไทย ราคาเริ่มต้นที่ 2 ล้านกว่า* ลงทะเบียนออนไลน์ รับส่วนลดเพิ่ม 20,000 บาท* http://bit.ly/GT-ST-C1 หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 094-346-7799
โกลเด้น ทาวน์ สาทร
ติดตามทุกเรื่องราวเกี่ยวกับอสังหาฯ โดยสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน หรือดาวน์โหลดรายงานดัชนีอสังหาริมทรัพย์และรายงานภาพรวมตลาดอสังหาฯ จากเรา เพื่อช่วยเพิ่มมุมมองในทุกมิติของการซื้อ – ขาย – เช่า
