เปิดทำเลชิลล์เอ๊าท์ใหม่ By Mr.SAM

Kittikom 27 พ.ย. 2563

[บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ] เข้าสู่เดือนสุดท้ายของปี 63 ที่ผ่านมา สำหรับเดือนธันวาคม Mr.SAM ขอเปิดกรุขุมทรัพย์มือสองขนาดใหญ่อย่างพวกโรงงาน โกดังหรือตึกที่มีโครงสร้างหลังคาสูงโปร่งโล่งที่สมัยนี้นักลงทุนนิยมนำไปปรับปรุงให้เป็นธุรกิจที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่หรือชาวฮิปสเตอร์ที่แสวงหาโลเคชั่นสุดแนวไว้ยืนโพสต์ท่าหามุมถ่ายรูปชิค ๆ เอาไปอวดเพื่อนในโซเชี่ยล ลองตามมาดูกันว่ามีที่ไหนน่าสนใจบ้าง

Subscription Banner for Article

สำหรับที่แรกเป็นโรงงานและโกดังเก็บสินค้าเก่าย่านที่พักอาศัย พาณิชยกรรม และอุตสาหกรรมบนถนนพระราม 2 กลางเมืองสมุทรสาคร ด้วยเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ติดประกาศอยู่ที่ราคา 30 ล้านบาท เหมาะกับการปรับปรุงเป็นแหล่งแฮงค์เอ๊าท์สุดชิลใกล้กรุงเทพฯ แห่งใหม่ หากมองในแง่ของนักลงทุน ตึก 2 ชั้นสามารถเนรมิตเป็นอาร์ตแกลเลอรี่ได้สบาย

Rama_2_Road

ถนนพระราม 2

ส่วนที่เป็นอาคารสำนักงานโรงงาน 4 ชั้นอาจปรับเป็นร้านขายของสไตล์วินเทจที่ชวนให้นักท่องเที่ยวเคลิ้มไปกับบรรยากาศย้อนยุค และด้วยพื้นที่กว้างขวางขนาดนี้ ยังอาจแบ่งบางโซนให้มีพื้นที่ทำงานแบบ Co-Working Space แถมมุมถ่ายภาพสวย ๆ รวมไว้ให้นักท่องเที่ยวในที่เดียวกันก็น่าสนใจไปอีกแบบ ทั้งนี้เองยังมีโครงสร้างที่เหมาะกับธุรกิจแนวนี้อีก 2 ทำเลที่จังหวัดเชียงราย และปัตตานีที่อยากพาไปชม

 

พูดถึงเชียงราย จังหวัดที่ไม่ได้พลุกพล่านเท่าเชียงใหม่ แต่ก็เป็นเมืองท่องเที่ยวที่ผสมผสานทั้งความเจริญ มนต์เสน่ห์ของศิลปะ และวิถีชีวิตพื้นบ้านได้อย่างลงตัว ทำเลตรงนี้อาจเปลี่ยนให้เป็น Creative space หรือพื้นที่สร้างสรรค์ไลฟ์สไตล์ใจกลางเมืองของคนรุ่นใหม่มาใช้เพื่อแลกเปลี่ยนประสบการณ์แบบในต่างประเทศก็น่าสนใจไม่น้อยเช่นกัน

chiang_rai_City

จังหวัดเชียงราย

โกดังเก็บของขนาดใหญ่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ลักษณะอาคารเดิมเป็นสำนักงาน 3 ชั้นพร้อมชั้นลอย 1 หลัง อาคารสำนักงานชั้นเดียว 1 หลัง และโกดังอีก 3 หลัง ที่อาจเปลี่ยนให้มีทั้งโซนคาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านค้าแฟชั่น การศึกษา รวมถึงลานกิจกรรม ราคาทำเลนี้อยู่ที่ 46 ล้านบาท

 

ส่วนที่จังหวัดปัตตานี อีกหนึ่งจังหวัดที่มีความสวยงามทั้งทางด้านวัฒนธรรม ศาสนา ภาษา และวิถีชีวิตความเป็นอยู่ที่เรียบง่าย แต่สิ่งที่เมืองนี้ยังขาดอยู่ดูน่าจะเป็นคือแหล่งชิลล์เอ๊าท์หรือแลนด์มาร์คสำคัญ ดังนั้นวันนี้จึงขอแนะนำโกดังที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง วิวดีติดกับแม่น้ำปัตตานี ภายในมี 20 กว่าอาคาร อีกทั้งยังมีพื้นที่ที่กว้างกว่า 21 ไร่เศษที่สามารถสร้างเป็นแลนมาร์คใหม่ของจังหวัดได้เลย

Pattani_River

ทำเลริมน้ำ จังหวัดปัตตานี

โดยอาจปรับให้เป็น Community Mall ขนาดใหญ่ ที่มีทั้งลานสำหรับจัดกิจกรรมกลางแจ้ง ร้านแฟชั่น มุมถ่ายภาพสุดชิค รวมทั้งคาเฟ่เก๋ ๆ หรือร้านอาหารริมน้ำก็น่าสนใจไม่แพ้ที่อื่น เรียกได้ว่าสามารถพลิกฟื้นโรงงานเก่าให้กลายเป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งใหม่ได้  อาจสร้างหรือตกแต่งสถานที่ให้สะท้อนถึงความเป็นวัฒนธรรมของชาวใต้แต่แฝงความทันสมัย ความฮิปสเตอร์ ความอาร์ทที่แฝงไปด้วยกลิ่นอายความวินเทจของภาคใต้เอาไว้ด้วย โดยทั้งหมดนี้ราคาจะอยู่ที่ประมาณ 90 ล้านบาท

 

นอกจากโกดังโรงงาน ยังมีอาคารประเภทโชว์รูมรถยนต์ที่น่าสนใจอีกด้วย เนื่องจากสามารถนำมาปรับเปลี่ยนเป็นแหล่งแฮงเอ๊าท์ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ได้ และหนึ่งในพื้นที่น่าสนใจก็คือ ภาคอีสาน เมืองใหญ่ทันสมัย และเป็นศูนย์กลางเทียบกรุงเทพฯ และคงหนีไม่พ้นจังหวัดขอนแก่น ที่มีโชว์รูมแบบนี้กลางเมืองใกล้โรงเรียนขอนแก่นวิทยายน

khon_kaen

จังหวัดขอนแก่น

โดยมีเนื้อที่ประมาณ 1 ไร่เศษ ภายในยังมีอาคารสำนักงาน 6 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดินสูง หากปรับปรุงให้เป็นไลฟ์สไตล์มอลล์หรือพื้นที่สร้างสรรค์  ห้องสมุด คาเฟ่ ร้านอาหาร หรือจะเป็น Co-working space ที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงเหมือนห้างใหม่แถว ๆ สามย่านที่คอนเซ็ปต์โดนใจและตอบโจทย์นักเรียน นิสิต-นักศึกษา โดยเฉพาะฟรีแลนซ์ คนรุ่นใหม่อาชีพอิสระ รวมทั้งนักท่องเที่ยวและคนทั่วไป ได้ทำกิจกรรมต่าง ๆ ครบจบในที่เดียว สนราคาประมาณ 70 ล้านบาท

 

หากใครที่สนใจอสังหาฯ เหล่านี้ก็อย่ารอช้า เพราะทำเลใจกลางเมืองกำลังเป็นที่นิยมของนักลงทุน หรือ หากที่กล่าวมายังไม่ถูกใจ สามารถไปชมอีกหนึ่งโชว์รูมน่าสนใจได้ที่จังหวัดกาญจนบุรี แถว ๆ ท่ามะกา จะมีโชว์รูมรถขนาดใหญ่ และอาคารสำนักงาน 3 ชั้น พร้อมชั้นลอย และโรงซ่อมบำรุง 1 ชั้น พร้อมชั้นลอยริมถนนแสงชูโต ใกล้กับสี่แยกท่าเรือทางเข้าสู่ตัวเมืองกาญจน์

Tha-Maka-Kanchanaburi

อำเภอท่ามะกา จังหวัดกาญจนบุรี

ที่นี่ยังมีมนต์เสน่ห์ของธรรมชาติ และสถานที่ท่องเที่ยวที่แฝงไปด้วยกลิ่นอายของอารยธรรมและแหล่งท่องเที่ยวทางประวัติศาสตร์ที่ยังคงงดงาม กะด้วยสายตาคร่าว ๆ น่าจะอยู่ที่ประมาณ 1 ไร่เศษ อาจนำเอาไปปรับปรุงให้เป็นแหล่งชอปปิ้ง ร้านอาหาร คาเฟ่สุดฮิป และมีลานสำหรับมุมถ่ายรูปเก๋ ๆ ส่วนโรงซ่อมบำรุงปรับปรุงเป็นแหล่งรวมขายของฝาก และสินค้าที่ระลึกสำหรับนักท่องเที่ยวหรือเป็นจุดพักระหว่างการเดินทาง ราคาอยู่ที่ 25 ล้านกว่า ๆ

โกดังและโรงงานที่กล่าวมาทั้งหมดนี้ ถือเป็นตัวอย่างให้กับคนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์มือสองไปปรับปรุงให้ธุรกิจต่าง ๆ น่าจะสามารถสร้างแรงบันดาลใจให้กับนักลงทุนได้ไม่มากก็น้อย และถ้าใครสนใจอยากเริ่มต้นปี 2564 ด้วยการลงทุนที่สร้างรายได้ในระยะยาว ลองเข้าไปดูที่ www.sam.or.th  มีทำเลที่น่าสนใจให้เลือกชมอีกมากมาย หรือ สามารถโทรสอบถามรายละเอียดต่าง ๆ กับเจ้าหน้าได้ที่ 02 686 1888

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

เขียนความเห็น

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

เดือนพฤศจิกายนนี้ ลงประกาศที่ไหนดี?

สวัสดีเอเจนท์พาร์ทเนอร์ทุกท่าน! พบกับข้อมูลอัปเดตใหม่เกี่ยวกับลงประก

อ่านต่อ3 พ.ย. 2563

เศรษฐกิจพ้นจุดต่ำสุด คาดปี 64 ฟื้น สวนทางตัวเลขคนว่างงานยังพุ่ง 

คาดการณ์เศรษฐกิจไทยช่วงรอยต่อปี 63-64 ผ่านพ้นจุดต่ำสุด ชี้ยังมีปัจจัยหนุ

อ่านต่อ21 พ.ย. 2563