เดือนเมษายน 2563 ที่ผ่านมา หลายบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย ยังทำยอดขายได้ดี และมีแนวโน้มเติบโต จากทั้งโครงการบ้าน-คอนโด
แม้จะเป็นอีกหนึ่งช่วงเวลาที่ยากลำบากของบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ไทย จากปัจจัยสำคัญอย่างการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 แต่หลายบริษัทก็ยังคงเดินหน้าต่อไปได้ ลองมาดู 4 บริษัทใหญ่มีผลประกอบการอย่างไรกันบ้างในเดือนเมษายน 2563
เจาะแนวโน้มอสังหาฯ ในไตรมาส 2 ปี 2563
ออริจิ้น ทำยอดขายเดือน เม.ย. สูงสุดเป็นประวัติการณ์
ในเดือนเมษายนที่ผ่านมา บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 1,700 ล้านบาท และถือเป็นยอดขายที่สูงที่สุดของเดือนเมษายน (New High) แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการในกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมกว่า 1,100 ล้านบาท และยอดขายจากกลุ่มธุรกิจบ้านจัดสรรกว่า 600 ล้านบาท
ยอดขายที่ออกมาสูงเป็นประวัติการณ์ในครั้งนี้ สะท้อนว่าผู้บริโภคยังคงเลือกใช้จ่ายกับที่อยู่อาศัย ซึ่งเป็นปัจจัย 4 และบริษัทสามารถปรับตัวได้ค่อนข้างเร็วในการช่วยให้ผู้บริโภคเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น โดยนำการขายบ้าน-คอนโด ผ่านออนไลน์ LINE OA, Lazada, Shopee และออฟไลน์ พร้อมโปรโมชันที่หลากหลาย
เจาะพฤติกรรมผู้ค้นหาบ้านออนไลน์ ก่อน-หลังเคอร์ฟิว
ขณะเดียวกัน ยังเชื่อมโยงทุกประสบการณ์ทั้งการหาข้อมูล การจอง การทำสัญญา การตรวจห้อง การโอนกรรมสิทธิ์ ให้มาทำผ่านแพลตฟอร์มออนไลน์ได้
รู้จักออริจิ้นให้มากขึ้น และดูโครงการในเครือออริจิ้นทั้งหมด
แสนสิริ ทำยอดขายเดือน เม.ย. ถึง 6.3 พันล้าน
ส่วน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ในเดือนเมษายน 2563 สามารถทำยอดขายได้สูงถึง 6,300 ล้านบาท จาก 62 โครงการทั่วประเทศ ซึ่งนับว่าเป็นยอดขายที่สูงกว่าระดับปกติที่เคยทำได้ในระยะเวลาหนึ่งเดือน ส่วนหนึ่งเกิดจากแคมเปญ “แสนสิริผ่อนให้ 24 เดือน” ช่วยให้ลูกค้าไม่ต้องจ่ายทั้งต้นทั้งดอกเป็นเวลาถึง 2 ปี จึงตัดสินใจซื้อทันที ไม่ต้องกังวลกับสภาพเศรษฐกิจ
นอกจากนี้ยังรวมถึงการเพิ่มความสะดวกให้ลูกค้าที่ต้องการจะซื้อบ้านในช่วงล็อกดาวน์ โดยทุ่มทำ digital marketing พร้อม Virtual Sales Gallery ดูบ้านตัวอย่างได้ทาง YouTube โดยลูกค้าสามารถ chat ผ่าน Line และ Facebook เพื่อคุยกับเจ้าหน้าที่ และซื้อผ่าน online booking ได้ทันที
รวมทั้งยังมีการยกระดับความสะอาดและความปลอดภัยเพื่อให้ลูกค้าเข้าชมโครงการด้วยความมั่นใจ คุมเข้มด้วยมาตรการ “Sansiri Care for All… เพราะเราห่วงใย” พร้อมบริการ Private Tour เพื่อให้ไม่ต้องปะปนกับผู้อื่น
รู้จักแสนสิริให้มากขึ้น และดูโครงการในเครือแสนสิริทั้งหมด
โกลเด้นแลนด์ ไม่หวั่นโควิด-19 ทำยอดขายกว่า 2 พันล้าน
ด้าน บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือโกลเด้นแลนด์ ยังคงแข็งแกร่งท่ามกลางวิกฤตโควิด-19 โดยมียอดขายโครงการแนวราบ-ค่าเช่าโครงการเชิงพาณิชย์อย่างต่อเนื่อง สามารถทำยอดขายเดือนเมษายน 2563 ได้รวม 2,221 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า
เนื่องจากมีการปรับการขายสู่ช่องทางออนไลน์ เว็บไซต์ และ Social media ต่าง ๆ มากขึ้น นอกจากนี้ยังพบว่าบริษัทฯ มียอดลูกค้าเข้าชมโครงการเพิ่มขึ้น 40-50% จากช่วงเดียวกันของปี 2562
โดยปี 2563 วางแผนเปิดขายบ้านแฝดนีโอโฮม 5 โครงการ, ทาวน์โฮม 7 โครงการ และโครงการในต่างจังหวัด 1 โครงการ มูลค่ารวม 14,000 ล้านบาท
ด้านศูนย์การค้าสามย่านมิตรทาวน์ มีความพร้อมเปิดให้บริการสามย่านมิตรทาวน์ภายใน 1-2 สัปดาห์หากภาครัฐประกาศให้สามารถกลับมาดำเนินการได้ตามปกติ
รู้จักโกลเด้นแลนด์ให้มากขึ้น และดูโครงการในเครือโกลเด้นแลนด์ทั้งหมด
เอพี ทำยอดขายกว่า 2 พันล้าน และเห็นสัญญาณเติบโต
ปิดท้ายด้วยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ทำยอดขายเดือนเมษายน 2563 ได้ 2,282 ล้านบาท ซึ่งลดลงเล็กน้อยจากช่วงเดียวกันของปี 2562 สาเหตุส่วนหนึ่งมาจากในช่วงปีก่อนหน้ามีการโอนโครงการมากกว่าปกติก่อนการบังคับใช้มาตรการควบคุมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย หรือ Loan to Value: LTV
แต่ในเดือนเมษายนที่ผ่านมา เริ่มเห็นสัญญาณผู้เยี่ยมชมโครงการสูงขึ้นโดยมีอัตราเยี่ยมชมโครงการสูงสุดที่ 1,858 รายต่อสัปดาห์ นอกจากนี้ยังเห็นการฟื้นตัวของยอดพรีเซลในกลุ่มคอนโดมิเนียม โดยในเดือนเมษายนที่ผ่านมา สามารถทำได้ 486 ล้านบาท เทียบกับค่าเฉลี่ยต่อเดือนในช่วงไตรมาสแรกของปี 2563 อยู่ที่ 316 ล้านบาท
โดยบริษัทฯ ยังคงมาตรการความปลอดภัยของลูกค้าและพนักงาน ด้วยการพ่นยาฆ่าเชื้อ หากมีลูกค้าเข้ามาดูโครงการจะมีการแจกหน้ากากอนามัยและแจกเจลแอลกอฮอล์ให้กับลูกค้า นอกจากนี้ยังได้มีการนำเทคโนโลยีต่าง ๆ มารองรับ โดยเฉพาะการใช้การสตรีมมิ่งมาใช้ในการดูห้อง และตรวจรับห้อง
รู้จักเอพีให้มากขึ้น และดูโครงการในเครือเอพีทั้งหมด
จะเห็นได้ว่าหลายบริษัทยังคงเดินหน้าต่อไปได้ และมีแนวโน้มเติบโตเพิ่มขึ้น แสดงให้เห็นถึงความสนใจของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ยังต้องการ “บ้าน” ซึ่งเป็นปัจจัยสี่ที่สำคัญ รวมทั้งยังมองว่าช่วงเวลานี้เป็นช่วงเวลาที่เหมาะแก่การซื้ออสังหาฯ เนื่องจากราคาไม่แพง หาคำตอบว่าทำไมอสังหาฯ ไทยยังน่าซื้อ-ลงทุน
ค้นหาคำตอบว่า ซื้อ-ขาย-เช่า บ้านหรือคอนโดฯ ในช่วงนี้ดีไหม? หรือเลือกรับบทความดีดี และอัปเดต ข่าวอสังหาฯ รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง หรือติดตามอีกหนึ่งช่องทางได้ที่ www.facebook.com/DDproperty
