ในปี 2023 ตลาดที่อยู่อาศัยที่ราคาย่อมเยาภายในกรุงเทพฯ มีจำนวนเพิ่มขึ้นอย่างมาก เพิ่มทางเลือกที่หลากหลายให้กับผู้ที่กำลังมองหาบ้านที่คุ้มค่าที่สุดในการใช้ชีวิตในเมืองหลวง
บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รู้ถึงความต้องการที่พักอาศัยที่ราคาไม่แพง และมีความคุ้มค่าเพิ่มมากขึ้นของผู้บริโภค จึงเปิดโครงการที่เจาะกลุ่มผู้ซื้อและครอบครัวที่มีรายได้ปานกลาง ซึ่งโครงการเหล่านี้ถูกออกแบบมาอย่างใส่ใจ มีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น ในทำเลที่สะดวกสบาย เข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้ง่าย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงปัจจัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอื่น ๆ
ลองมาดู 8 โครงการที่พักอาศัยที่ได้รางวัลการันตีจากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards ปี 2022 ในเรื่องของราคาที่เป็นมิตรกับเงินในกระเป๋าและคุ้มค่าที่สุด ซึ่งเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังแรก
1. แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha) โดยบริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha) เป็นโครงการบ้านและวิลล่าที่ตั้งอยู่ในย่านคลองสองต้นนุ่น เขตลาดกระบัง ถือเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติ, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ศูนย์การค้า, โรงพยาบาล และสนามกอล์ฟ
โครงการแอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha) พัฒนาโดย บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่มีชื่อเสียงจากการพัฒนาโครงการที่ประสบความสำเร็จมาแล้ว เช่น เดอะ เนสท์ จุฬา-สามย่าน และเดอะ เนสท์ ในย่านสุขุมวิท
แอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha) มีจำนวน 115 ยูนิต รูปแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ถูกออกแบบไว้อย่างลงตัว โดยได้รับแรงบันดาลใจจากรูปอาคารของนิวยอร์ก สวนพฤกษศาสตร์ที่สวยงาม รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยส่วนตัว
พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพิเศษ เช่น พื้นที่กีฬาอเนกประสงค์, พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง, คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สนามเด็กเล่น และฟิตเนส ที่ช่วยเพิ่มประสบการณ์การใช้ชีวิตในโครงการ
โครงการแอร์รี่ ศรีนครินทร์-กรุงเทพกรีฑา (AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha) ได้รับการยกย่องจากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards โดยได้รับรางวัล Best Housing Development (กรุงเทพฯ) และ Best Housing Interior Design
นอกจากนี้ยังได้รับรางวัล Highly Commended ในประเภท Best Mid-End Housing Architectural Design (กรุงเพทฯ) และนอกจากนี้คณะกรรมการตัดสินยังได้ชื่นชมว่า “โครงการเลือกใช้โทนสีอ่อนสบายตา มีพื้นที่แบบเปิดโล่งเหมาะสำหรับครอบครัว และเฟอร์นิเจอร์ที่มีการเลือกสรรอย่างสวยงาม สร้างบรรยากาศที่เป็นมิตรและอ่อนโยน”
2. บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 (Baan Klang Muang Classe Sukhumvit 77) โดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 (Baan Klang Muang Classe Sukhumvit 77) ได้สร้างสรรค์สมดุลระหว่างการใช้ชีวิตในเมืองและชานเมืองอย่างลงตัว ด้วยทำเลที่ใกล้กับสุขุมวิทและอ่อนนุช ผู้อยู่อาศัยจะได้สัมผัสทั้งสองโลกด้วยการออกแบบที่ทันสมัยและองค์ประกอบแบบคลาสสิก การออกแบบพื้นที่ภายในที่กว้างขวาง เพดานสูง เปิดรับทิวทัศน์ของเมืองที่น่าประทับใจ
โดยความสะดวกสบายคือหัวใจสำคัญของโครงการบ้านกลางเมือง คลาสเซ่ สุขุมวิท 77 (Baan Klang Muang Classe Sukhumvit 77) ด้วยการเข้าถึงสถานศึกษา, ศูนย์การค้า และระบบขนส่งสาธารณะได้อย่างง่ายดาย เพื่อมอบการดำเนินชีวิตที่เชื่อมต่อถึงกัน
โครงการนี้ยังมีการออกแบบทันสมัย การตกแต่งคุณภาพสูง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส พร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ผสมผสานความสะดวกสบายในการใช้งานความสวยงามและความเป็นส่วนตัวพร้อมกับความหรูหราได้อย่างลงตัว
ด้วยความโดดเด่นดังกล่าว ทางคณะกรรมการตัดสินจากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards ปี 2022 จึงได้มอบรางวัล Highly Commended ในประเภท Best Housing Development (กรุงเทพฯ) ให้กับโครงการนี้
3. พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ (Premium Place Mix Nawamin) โดยบริษัท พรีเมี่ยม เพลส กรุ๊ป จำกัด
พรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ (Premium Place Mix Nawamin) เป็นการผสมผสานพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่พาณิชย์เพื่อสร้างชุมชนที่เติบโตสำหรับผู้อยู่อาศัยและผู้ที่ต้องการทำธุรกิจ
โดยถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน รวมถึงคอนโดมิเนียมและทาวน์เฮ้าส์ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยมาก พร้อมกับสะท้อนการออกแบบสมัยใหม่ ภายในโครงการยังมีร้านค้าปลีก, ร้านอาหาร และสำนักงาน ที่เพิ่มความสะดวกสบายให้กับการใช้ชีวิต เชื่อมต่อการเดินทางได้ง่ายทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปส่วนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก
หนึ่งในจุดเด่นที่น่าสนใจของโครงการพรีเมี่ยม เพลส มิกซ์ นวมินทร์ (Premium Place Mix Nawamin) คือการมุ่งมั่นในเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ การันตีได้จากการที่คณะกรรมการตัดสิน PropertyGuru Thailand Property Awards ได้มอบรางวัล Best Smart Home Development ให้กับโครงการนี้
โดยให้ความเห็นว่า “แนวคิดเกี่ยวกับการทำงานแบบ SOHO ผสมผสานเทคโนโลยี Internet of Thing (IoT) เข้าไว้ด้วยกัน มีระบบแจ้งเตือนผ่านโทรศัพท์มือถือเมื่อมีการตรวจจับการเคลื่อนไหว ระบบควบคุมสวิตช์ไร้สายและปลั๊กไฟอัจฉริยะ และระบบดูภาพจากกล้องวงจรปิดที่ประตูหน้าและหลังได้” นอกจากนี้ยังมีสวนที่สวยงาม, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
4. เดอะ เพิร์ล เรสซิเด้นซ์ ทางด่วนศรีรัช-จรัญ 75 (The Pearl Residence Sirat Expressway-Charan 75) โดยบริษัท โมเดิร์น เฮาส์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
โครงการเดอะ เพิร์ล เรสซิเด้นซ์ ทางด่วนศรีรัช-จรัญ 75 (The Pearl Residence Sirat Expressway-Charan 75) ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 75 เป็นโครงการทาวน์โฮมร่วมสมัยที่ได้รับแรงบันดาลใจจากเสน่ห์ของไข่มุก โดยได้ผสมผสานเสน่ห์ของยุคเก่าให้เข้ากับการออกแบบสมัยใหม่ที่หรูหรา มีการเลือกใช้โทนสีกลาง ๆ และการตกแต่งที่ละเอียดอ่อนและสง่างามที่เข้ากันได้อย่างลงตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถดื่มด่ำไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายรูปแบบ เช่น พื้นที่ห้องโถงเพดานสูงและกว้างขวาง, สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า พร้อมวิวเมืองแบบพาโนรามา, ฟิตเนสทันสมัยเปิดรับวิวเมือง, ห้องกิจกรรมสำหรับครอบครัว, และพื้นที่ทำงานร่วมกัน
นอกจากนี้ โครงการเดอะ เพิร์ล เรสซิเด้นซ์ ทางด่วนศรีรัช-จรัญ 75 (The Pearl Residence Sirat Expressway-Charan 75) ยังได้การออกแบบเพื่อรองรับผู้อาศัยทุกช่วงวัย
โดยให้ความสำคัญกับความต้องการของผู้สูงอายุ ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานความใส่ใจไว้เป็นอย่างดี เช่น ราวจับและพื้นที่สำหรับการติดตั้งลิฟต์, พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้มั่นใจในเรื่องความปลอดภัย, พื้นกันลื่น และระบบไฟแบบเซ็นเซอร์เพื่อป้องกันอุบัติเหตุ
อุ่นใจด้วยระบบความปลอดภัยที่มาพร้อมเทคโนโลยีที่ทันสมัย เช่น การควบคุมการเข้าถึงผ่านแอปพลิเคชันบนโทรศัพท์มือถือ, ระบบบ้านอัจฉริยะ, การตรวจจับด้วยภาพวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง และเซ็นเซอร์ตรวจจับควันที่ตอบสนองอย่างรวดเร็ว
โดยโครงการเดอะ เพิร์ล เรสซิเด้นซ์ ทางด่วนศรีรัช-จรัญ 75 (The Pearl Residence Sirat Expressway-Charan 75) ได้รับรางวัล Highly Commended ในประเภท Best Housing Development (Bangkok) จากเวที PropertyGuru Thailanda Property Awards ในปีที่ผ่านมา
เนื่องจากตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างตรงจุด เช่น การติดตั้งลิฟต์และบริการรถรับ-ส่งสำหรับผู้สูงอายุ, พื้นที่สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง เพื่อให้เจ้าของสัตว์เลี้ยงสามารถใช้เวลากับน้องหมาหรือน้องแมวได้อย่างเต็มที่
5. เดอะ รักษ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (The Rux Ramkhamhaeng-Krung Thep Kritha) โดยบริษัท ซีเนกซ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
โครงการเดอะ รักษ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (The Rux Ramkhamhaeng-Krung Thep Kritha) คือตัวอย่างของแนวคิด “ความเรียบง่ายของการใช้ชีวิต” ด้วยการตระหนักถึงผลกระทบของการแพร่ระบาดของโควิด-19
โครงการเดอะ รักษ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (The Rux Ramkhamhaeng-Krung Thep Kritha) จึงให้ความสำคัญกับพื้นที่ส่วนตัวสำหรับการพักผ่อนภายในบ้าน เพื่อให้คนในครอบครัวใช้พื้นที่ได้อย่างสะดวกสบาย การออกแบบให้บ้านมีพื้นที่เพดานสูง 2 ชั้น และพื้นที่เปิดด้านข้างช่วยให้มีแสงธรรมชาติและการระบายอากาศที่เพียงพอ สร้างสภาพแวดล้อมที่สมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและการมีปฏิสัมพันธ์กับพื้นที่ภายนอกได้เป็นอย่างดี
บ้านสไตล์พูลวิลล่านี้เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก และส่งเสริมให้เกิดการมีส่วนร่วมและกิจกรรมในชุมชน โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ร่วมกันได้ เช่น ลานบาร์บีคิว, พื้นที่ร้องเพลงกลางแจ้ง, สนามกีฬาขนาดเล็ก, พื้นที่เล่นหมากรุก, ห้องนั่งเล่น, ห้องปาร์ตี้ขนาดเล็ก, โต๊ะพูล และห้องสำหรับเล่นโต๊ะแอร์ฮอกกี้ สามารถรองรับกลุ่มอายุของผู้อยู่อาศัยที่หลากหลายได้อย่างดี
โดยโครงการเดอะ รักษ์ รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา (The Rux Ramkhamhaeng-Krung Thep Kritha) ยังได้รับรางวัล Highly Commended จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards ในปีที่ผ่านมา เนื่องจากนำระบบบ้านอัจฉริยะมาใช้ในโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการในทุกช่วงวัยอีกด้วย
6. อาคิน วิภาวดี (Arkin Vibhavadi) โดยบริษัท เอสติม่า แอสเสท จํากัด
นวัตกรรมเป็นแนวคิดหลักในการออกแบบของ อาคิน วิภาวดี (Arkin Vibhavadi) บ้านที่ถูกออกแบบพื้นที่มีความยืดหยุ่น, โปร่งโล่ง และกว้างขวาง เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ที่ไม่หยุดนิ่งและเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา
โครงการอาคิน วิภาวดี (Arkin Vibhavadi) ได้ผสมผสานความต้องการพื้นที่ทำงานและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว นวัตกรรมที่เชื่อมต่อบ้านอัจฉริยะได้รับการนำเข้ามาเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในเรื่องสุขภาพ, ความปลอดภัย, ความสะดวกสบาย และการประหยัดค่าใช้จ่ายให้กับผู้อยู่อาศัย
พื้นที่ส่วนกลางได้รับออกแบบอย่างพิถีพิถันให้สามารถทำงาน, ใช้ชีวิต และพักผ่อนได้อย่างลงตัว ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้องประชุมที่สามารถจัดประชุมออนไลน์ได้, ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน, สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่สำหรับนอนอาบแดด และสวนแบบแนวตั้ง พร้อมกับพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้ง และสวนกว้างขวาง
การสร้างชุมชนที่มีความสามัคคีและสมดุลถือเป็นจุดสำคัญอีกอย่างหนึ่งของโครงการอาคิน วิภาวดี (Arkin Vibhavadi) ซึ่งทางคณะกรรมการได้ยอมรับและได้มอบรางวัลสูงสุด Best Housing Architectural Design (กรุงเทพฯ) ในปีที่ผ่านมาของ PropertyGuru Thailand Property Awards โดยให้ความเห็นว่า “ความเรียบง่ายของการออกแบบสมัยใหม่ได้สร้างงานออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่งดงาม ผสมผสานกับการใช้งานได้อย่างลงตัว”
7. เซนโทร พระราม 5-นครอินทร์ (Centro Rama 5-Nakhon In) โดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
เซนโทร พระราม 5-นครอินทร์ (Centro Rama 5-Nakhon In) ให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยภายในโครงการ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการและความชื่นชอบที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย
ทางโครงการเซนโทร พระราม 5-นครอินทร์ (Centro Rama 5-Nakhon In) มีคลับเฮ้าส์ที่ได้รับการตกแต่งอย่างดีเป็นศูนย์กลางสำหรับกิจกรรมสันทนาการและการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ให้สามารถเพลิดเพลินกับฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครันและทันสมัยเพื่อส่งเสริมการมีสุขภาพที่ดีและการดำเนินชีวิตที่มีความกระฉับกระเฉงของผู้อยู่อาศัย
สระว่ายน้ำที่มอบความสดชื่น ความสนุกสนาน และการพักผ่อน ในขณะที่สวนมีการออกแบบไว้ให้เป็นพื้นที่ที่เงียบสงบเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถผ่อนคลายและเชื่อมต่อกับธรรมชาติได้
สำหรับผู้ที่ต้องการความบันเทิง สามารถใช้ห้องเอนกประสงค์สำหรับการจัดงานพบปะสังสรรค์, งานเลี้ยงเล็ก ๆ หรือกิจกรรมร่วมกันของผู้ที่อยู่อาศัยในโครงการ
นอกจากนี้ ผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้ประโยชน์จากพื้นที่สันทนาการกลางแจ้ง เช่น พื้นที่ทำบาร์บีคิวและสนามเด็กเล่น เพื่อเสริมสร้างความเป็นชุมชนและส่งเสริมการติดต่อสื่อสารระหว่างเพื่อนบ้านที่ดีอีกด้วย
ความปลอดภัยก็เป็นอีกสิ่งที่โครงการเซนโทร พระราม 5-นครอินทร์ (Centro Rama 5-Nakhon In) ให้ความสำคัญ และได้รับรางวัล Highly Commended ในประเภท Best Housing Architectural Design (Bangkok) จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards ปี 2022 ซึ่งโครงการนี้ได้ใช้ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ด้วยระบบกล้องวงจรปิดและการควบคุมการเข้าออก เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยปลอดภัยและสบายใจ
8. โมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) โดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
โครงการโมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) บ้านเดี่ยวจำนวน 204 ยูนิต จากบริษัทหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับชั้นนำของประเทศไทยที่ออกแบบโดยต้องการให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสประสบการณ์ในการใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับพรีเมียมและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญในการดำเนินชีวิตภายในกรุงเทพฯ
โครงการโมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) ได้รับรางวัล Highly Commended ในประเภท Best Housing Architectural Design (กรุงเทพฯ) จากงาน PropertyGuru Thailand Property Awards เมื่อปีที่แล้ว
โมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) เน้นการจัดสวนให้เกิดทัศนียภาพที่งดงาม มีทางวิ่งเพื่อออกกำลังกาย และพื้นที่สำหรับกิจกรรมสันทนาการต่าง ๆ ผู้ที่ชื่นชอบการออกกำลังกายสามารถใช้ประโยชน์จากฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ที่ทันสมัยและสนามกีฬาเอนกประสงค์ และสระว่ายน้ำที่จะมอบความสดชื่นให้อีกด้วย
ผู้อยู่อาศัยสามารถมั่นใจถึงความปลอดภัยและอุ่นใจได้เป็นอย่างดี เนื่องจากทางโครงการโมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงการติดตั้งกล้องวงจรปิด (CCTV) พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่ได้รับการฝึกฝนมาอย่างดี
พื้นที่จอดรถเพียงพอที่จะรองรับผู้อยู่อาศัยและแขกผู้มาเยือน โครงการโมเดน พระราม 2 (Moden Rama 2) เดินทางง่าย และรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ศูนย์การค้า, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และระบบขนส่งสาธารณะ
