รีวิวโครงการ: เดอะ เพรสซิเด้นท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ (The President Sukhumvit-Samutprakan)

ชั้นที่ 7-34 ห้องพักอาศัย ห้องพักอาศัยต่อชั้นเพียง 33 ยูนิต มีลิฟท์โดยสาร 4 ตัว และลิฟท์บริการ 1 ตัว และบันไดหนีไฟ 3 จุด โดยห้องทางทิศเหนือจะได้วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และห้องทางทิศใต้จะได้วิวทะเล และแม่น้ำเจ้าพระยา

Type A1 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 27 ตารางเมตร วิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวเมืองแพรกษา

Type A2 ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 32 ตารางเมตร มีให้เลือกทั้งวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวทะเล และวิวเมืองแพรกษา

Type A3 Plus ขนาด 1 ห้องนอน+ห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 35 ตารางเมตร วิวทะเล

Type B1 ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 52 ตารางเมตร วิวทะเล (ปัจจุบันเหลือเพียง 4 ยูนิต)

โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีแพรกษา เพียง 1 ก้าว แต่หากคิดระยะห่างจากตัวตึก ห่างจากสถานีประมาณ 40 เมตร เข้า-ออกโครงการทางเดียว ผ่านระบบ Key Card Access

ชั้นที่ 1-5 เป็นที่จอดรถ เป็นแบบหมุนเวียนจอด
ชั้นที่ 6 มีห้องพักอาศัยบางส่วนและ เป็นชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วย สระว่ายน้ำ (ระบบเกลือ), ซาวน่า, ฟิตเนส, โยคะ ,ห้องคาราโอเกะ (ห้องพักผ่อน), ห้องสมุด, และสวน
ชั้นที่ 7-34 เป็นห้องพักอาศัย
ชั้นดาดฟ้า จะมีสวนลอยฟ้า และ Sky Lounge พื้นที่นั่งพักผ่อนชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา และวิวทะเล แบบ Panorama

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด ประมาณ 9×30 เมตร ลึกประมาณ 1.20 เมตร อยู่ชั้นที่ 6 บริเวณด้านหลังอาคาร

บริเวณชั้นที่ 1 ด้านหลังอาคาร โครงการจะมีสวนสวยสำหรับพักผ่อนด้วย

ประตูหน้าห้อง  มือจับแบบก้านโยก พื้นหน้าห้องเป็นห้องนั่งเล่น ปูด้วยลามิเนตหนา โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง ประมาณ 2.60 เมตร

จัดวางโซฟาขนาด 3 ที่นั่ง ได้สบาย ซึ่งทางโครงการตกแต่งเป็นไอเดียเท่านั้น ห้องจริงจะไม่มีให้ และผนังห้องฉาบเรียบสีขาวไม่มีวอลเปเปอร์

มุมห้องนั่งเล่น มีเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน และผนังบริเวณชั้นวางโทรทัศน์ตกแต่งให้ครบเหมือนห้องตัวอย่าง

ด้านบนเป็นตู้ชั้นเก็บของหน้าบานกระจก

ด้านล่างชั้นวางโทรทัศน์ สามารถวางเครื่องเล่นดีวีดี และเก็บของได้ด้วย

โต๊ะเขียนหนังสือบิลท์อิน

มี 2 ลิ้นชักเก็บของ

ห้องนั่งเล่นกั้นแยกเป็นสัดส่วนกับห้องนอนด้วยประตูกระจกสไลด์ 3 บานเลื่อน

ห้องนอนวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายๆ ห้องจริงจะไม่มีเตียง และโต๊ะข้างเตียงให้  เดินเข้า-ออกสะดวก ปลายเตียงมีโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าบิลท์อินที่แถมมาให้กับห้อง

โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมกระจกเงาบานใหญ่ ชั้นวางเครื่องประดับ และอุปกรณ์แต่งหน้าด้านข้าง ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ

โต๊ะเครื่องแป้งมาพร้อมกระจกบานใหญ่ ชั้นวางเครื่องประดับ และอุปกรณ์แต่งหน้าด้านข้าง ด้านล่างเป็นลิ้นชักเก็บของ

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินขนาดใหญ่ เก็บของได้หลากหลาย

ห้องขนาด 27 ตารางเมตร จะได้เครื่องปรับอากาศของ Panasonic, Daikin หรือเทียบเท่า 1 เครื่อง ติดตั้งในห้องนอน ชมวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์ (ห้องจริงจะไม่มีผ้าม่านให้)

จากห้องนั่งเล่นมีทางเดินสู่ห้องครัวและห้องน้ำกว้าง

ห้องครัวมีตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง และโต๊ะรับประทานอาหาร ตู้ครัว ด้านบนวางของได้หลากหลาย มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่างเก็บของได้มากมาย เช่นกัน ด้านข้าง วางตู้เย็นขนาด 8.9 คิว ได้สบายๆ พื้นปูด้วยกระเบื้องเซรามิก

ตู้ครัวบิลท์อินด้านบนวางของได้หลากหลาย มีช่องสำหรับวางไมโครเวฟ

ตู้ครัวบิลท์อินด้านล่างเก็บของได้หลากหลายเช่นกัน

ด้านข้างเป็นลิ้นชักวางอุปกรณ์ครัว

เคาน์เตอร์ครัวกว้างขวาง ผนังส่วน Backsplash ปูกระเบื้องเซรามิก ทำความสะอาดง่าย Sink อ่างล้างจานของ Hafele หรือเทียบเท่า

เตาไฟฟ้าของ MEX หรือเทียบเท่า มาพร้อมเครื่องดูดควันของ Hafele หรือเทียบเท่า

ตรงข้ามตู้ครัวบิลท์อิน มีโต๊ะรับประทานอาหารบิลท์อินขนาด 2 ที่นั่ง เก้าอี้ไม่ได้แถมมาให้กับห้อง

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสลับ ด้านบนติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงมากขึ้น

ระเบียงกว้างประมาณ 95 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.65 เมตร รั้วสูงประมาณ 1.10 เมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 35×35 เซนติเมตร

ห้องครัวอีกด้านหนึ่งติดกับห้องน้ำ ขอบประตูห้องน้ำยกสูงประมาณ 10 เซนติเมตร พื้นปูกระเบื้องขนาด 40×40 เซนติเมตร ผนังปูกระเบื้องขนาด 40×20 เซนติเมตร

ภายในห้องน้ำอ่างล้าง มาพร้อมกระจกเงาบานใหญ่  และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า ด้านข้างเจาะเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ / ด้านบนมีราวแขวนผ้าขนหนู ผนังและพื้นตกแต่งเป็นกระเบื้องเซรามิก / บริเวณพื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน (กระจกบานเลื่อนนิรภัย) พื้นที่อาบน้ำกว้าง พร้อมฝักบัว

ตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์ของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า ด้านข้างเจาะเป็นช่องวางอุปกรณ์อาบน้ำ ด้านบนมีราวแขวนผ้าขนหนู ผนังและพื้นตกแต่งเหมือนกับห้องตัวอย่าง

พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.60 เมตร

ฝักบัวของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า

เข้ามาภายในห้องเป็นห้องนั่งเล่น กั้นเป็นสัดส่วนกับห้องครัว พื้นปูด้วยลามิเนตหนา โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง ประมาณ 2.60 เมตร ติดตั้งเครื่องปรับอากาศของ Panasonic, Daikin หรือเทียบเท่า บริเวณห้องนั่งเล่น และห้องนอน

ข้างประตูทางเข้ามีตู้วางรองเท้าและชั้นเก็บของบิลท์อินแบบหน้าบานกระจกเงาสีชา ติดกันเป็นชั้นวางโทรทัศน์ กำแพงด้านหลังตกแต่งเหมือนกับห้องตัวอย่าง

ฝั่งตรงข้าม จัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่งได้สบาย ๆ ซึ่งทางโครงการตกแต่งเป็นไอเดียเท่านั้น ห้องจริงจะไม่มีให้ และผนังห้องฉาบเรียบทาสีขาว ไม่มีวอลเปเปอร์ให้ ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกนิรภัยบานเลื่อน พื้นที่อาบน้ำกว้าง

ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ขอบประตูสูงประมาณ 12 เซนติเมตร พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 80 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.20 เมตร

ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน ด้านหน้ามีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่งได้ด้วย แต่ไม่ได้แถมมาให้กับห้อง

ห้องครัวกว้างกว่าห้องตัวอย่างแรก กั้นเป็นสัดส่วนทำให้ทำอาหารได้จริงจังมากขึ้น โดยแบ่งเป็น 2 ฝั่ง เดินเข้า-ออก สะดวก ผนังส่วน Backsplash ปูด้วยกระเบื้องเซรามิก ทั้ง 2 ฝั่ง พื้นปูกระเบื้องเซรามิก

ห้องครัวเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ คอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่องติดตั้งอยู่บริเวณด้านบน เพดาน เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงกว้างมากขึ้น

ข้างเตียงอีกด้านมาพร้อมตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงจรดเพดานโดยออกแบบให้ตัวตู้ฝังลงในผนังเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับห้องนอนมากขึ้น

ห้อง Type นี้ถือเป็นห้องที่ขายดีที่สุด และเป็นห้องที่มีเฉพาะทางทิศใต้ซึ่งรับวิวทะเล ลักษณะเป็นห้องหน้ากว้าง โดยเปิดรับวิวได้ถึง 3 ห้อง เข้ามาภายในห้องจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ด้านซ้ายจะเป็นห้องนอนใหญ่ ด้านขวาจะเป็นห้องครัว และห้องอเนกประสงค์ พื้นปูลามิเนตหนา ยกเว้นส่วนครัวปูกระเบื้องเซรามิก โปร่งโล่งด้วยเพดานสูง ประมาณ 2.60 เมตร  บริเวณหน้าห้องจะมาพร้อมกับตู้วางรองเท้าและชั้นเก็บของบิลท์อินแบบหน้าบานกระจกเงาสีชา ห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อนนิรภัย พื้นที่อาบน้ำกว้าง

บริเวณหน้าห้องจะมาพร้อมกับตู้วางรองเท้าและเก็บของบิลท์อินบานกระจก

ติดกันเป็นห้องน้ำอุปกรณ์ครบครันของ Mogen, Cotto หรือเทียบเท่า พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน พื้นที่อาบน้ำกว้างประมาณ 90 เซนติเมตร ยาวประมาณ 1.25 เมตร

อีกด้านเป็นห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวมาพร้อมตู้ครัวบิลท์อินบน-ล่าง มีการต่อท่อดูดควันออกด้านนอกด้วย ด้านข้างมีพื้นที่ว่าง สำหรับวางตู้เย็นขนาด 8.9 คิวได้สบาย ๆ พื้นห้องครัวปูกระเบื้องเซรามิก ผนังส่วน Backsplash ปูกระเบื้องเซรามิก

ห้องครัวเชื่อมต่อกับห้องอเนกประสงค์ด้วยประตูกระจกบานเลื่อน มาพร้อมตู้เสื้อผ้าบิลท์อินพร้อมกันสูงจรดแผ่นฝ้า สามารถวางเตียงขนาด 3 ฟุตได้พอดี เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์ พื้นห้องปูลามิเนตหนา ด้านบนมีเครื่องปรับอากาศของ Panasonic, Daikin หรือเทียบเท่า ซึ่งใช้คอยล์ตัวเดียวกับเครื่องปรับอากาศในห้องนั่งเล่น

ห้องนั่งเล่นกว้างขวางมาพร้อมชั้นวางโทรทัศน์ และตกแต่งผนังด้านหลังเหมือนกับห้องตัวอย่าง โซฟาและโต๊ะกลางตกแต่งเป็นไอเดียเท่านั้นไม่ได้แถมมาให้กับห้อง

ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับระเบียงด้วยประตูกระจกบานเลื่อนแบบสลับ ระเบียงกว้าง มีราวระเบียงกันตก  ด้านบนเพดาน ติดตั้งคอมเพรสเซอร์เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง เพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้กับระเบียงมากขึ้น พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิก จัดให้มีปลั๊กไฟและก๊อกน้ำ สำหรับเครื่องซักผ้าไว้ให้ด้านข้างระเบียง

มาต่อกันที่ห้องนอนใหญ่วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ เปิดรับวิวด้วยหน้าต่างกระจกบานเลื่อนและบานฟิกซ์
ชั้นวางโทรทัศน์ และโต๊ะเครื่องแป้งบิลท์อิน ผนังด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศของ Panasonic, Daikin หรือเทียบเท่า
ข้างเตียงอีกด้าน มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินพร้อม Fin ปิดสูงจรดแผ่นฝ้า

ปลายเตียงห่างประมาณ 35 เซนติเมตร มาพร้อมกับชั้นวางโทรทัศน์ และโต๊ะเครื่องแป้งบิลท์อิน ด้านบนติดตั้งเครื่องปรับอากาศของ Panasonic, Daikin หรือเทียบเท่า

ข้างเตียงอีกด้านห่างประมาณ 65 เซนติเมตร มีตู้เสื้อผ้าบิลท์อินสูงจรดเพดาน