[รวมโครงการ] แม้โครงการเปิดใหม่ในปี 2562 จะมีไม่มากนัก เนื่องจากอุปทานคงค้างยังมีอยู่สูงในตลาด จึงเป็นการเพิ่มโอกาสในการขายให้โครงการเก่า ๆ ที่ตอบโจทย์ และโครงการใหม่ที่มีจุดเด่น และแตกต่างจากโครงการทั่วไปจนสามารถดึงดูดใจผู้ซื้อ
ลองมาดูมีโครงการไหนที่ตอบโจทย์ ตรงใจผู้ซื้อ จนติดอันดับค้นหา 5 อันดับแรกจากเว็บไซต์ DDproperty.com บ้าง
1. ดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan)
โครงการโดดเด่นที่สุดของปี 2562 ที่มีผู้ค้นหามากที่สุด คือโครงการดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan) ที่โดดเด่นในเรื่องของทำเลเชื่อมต่อได้ทั้งเส้นลาดพร้าว และรัชดาภิเษก ใกล้ตลาดโชคชัย 4 รองรับโครงการถไฟฟ้าในอนาคต สายสีเหลือง สถานีโชคชัย 4
มีห้องให้เลือกหลายแบบเริ่มต้นที่ 24.5 ตารางเมตร ตกแต่งแบบ Fully Furnished ที่มีทั้งเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ตู้เสื้อผ้า ชั้นวางโทรทัศน์ เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้นออกแบบพิเศษเพื่อโครงการนี้เท่านั้น รวมทั้งเครื่องปรับอากาศทุกยูนิต
ดูรีวิวโครงการดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร (The Excel Ladprao-Sutthisan) เพิ่มเติมได้ที่นี่
2. เอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก (S Gate Chaengwattana-Kanjanapisek)
มาถึงโครงการอันดับที่ 2 เป็นโครงการแนวราบโครงการเดียวที่ติดอันดับในปีนี้ โดยเป็นโครงการจากเปี่ยมสุขฯ ที่ปักหมุดทำเลแจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก พัฒนาเป็นโครงการทาวน์โฮมที่โดดเด่นทั้งเรื่องการออกแบบ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก โดยมีสวนสาธารณะขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่
รูปแบบบ้านมีให้เลือก 2 แบบ เริ่มต้น 18.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 108 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พิเศษด้วยการออกแบบให้บ้านทุกหลังติดถนนหลักของโครงการ หมดปัญหาเรื่องการเข้าซอย มาในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท ซึ่งถือว่าไม่แพง
ดูรีวิวโครงการเอสเกต แจ้งวัฒนะ-กาญจนาภิเษก (S Gate Chaengwattana-Kanjanapisek) เพิ่มเติมได้ที่นี่
3. ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence)
อันดับที่ 3 ถือว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ร้อนแรงอย่างมากในปี 2562 กับโครงการทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence) โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ตกแต่งแบบ Fully Furnished สิทธิการเช่าระยะยาว 30 ปี ขนาดห้องใหญ่เริ่มต้นที่ 34 ตารางเมตร พิเศษด้วยส่วนกลางที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง
จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นคอนโดมิเนียมที่อยู่ในโครงการมิกซ์ยูส “สามย่านมิตรทาวน์” ที่มีส่วนเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง สะดวกสบายทั้งชิม และช้อป ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยเพียงข้ามฝั่งถนน และใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่าน
ดูรีวิวโครงการทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ (Triple Y Residence) เพิ่มเติมได้ที่นี่
4. ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai Icon Sathorn)
โครงการถัดมาที่ได้รับความสนใจเป็นอันดับที่ 4 คือโครงการของบริษัทใหญ่อย่างศุภาลัยฯ ที่มาปักหมุดทำเลใจกลางเมืองอย่างสาทร พัฒนาโครงการระดับลักซ์ชัวรีอย่าง ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai Icon Sathorn)
มีห้องให้เลือกหลายแบบเริ่มต้นที่ 42 ตารางเมตร มาพร้อมระบบ Home Automation System, Smart Kitchen, Intelligent Toilet, Digital Door Lock และ Double Glazing ภายในห้องนอนทุกห้อง
ดูรีวิวโครงการศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai Icon Sathorn) เพิ่มเติมได้ที่นี่
5. โฟร์ซีซั่นส์ ไพรเวท เรสซิเด้นซ์ กรุงเทพฯ (Four Seasons Private Residences Bangkok)
โครงการคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีที่สูงที่สุดเป็นอันดับที่ 3 ในประเทศไทย ด้วยความสูง 308 เมตร ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
โดดเด่นด้วยแนวคิดในการสร้างอาคาร คือ ออกแบบให้ทุกห้องเป็นห้องหัวมุม เพื่อให้ผู้พักอาศัยในทุกห้องเห็นทัศนียภาพของแม่น้ำและเมืองกรุงเทพฯ และในห้องชุด 1 ห้อง ยังออกแบบให้ได้เห็นวิวแม่น้ำมากกว่า 1 มุม
เป็นอย่างไรกันบ้างกับ 5 โครงการสุดฮอตที่มีผู้ค้นหามากที่สุดในปี 2562 ซึ่งสังเกตได้ว่าแต่ละโครงการอยู่ในทำเลที่น่าสนใจทั้งนั้น ได้แก่
ทำเลนี้มีดีที่รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564 เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่นได้หลายสาย เป็นตัวเชื่อมต่อพื้นที่ชานเมืองกับใจกลางเมืองเข้าด้วยกัน รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้นได้หลากหลาย อาทิ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล และสถานศึกษา
ทำเลนี้ได้อานิสงส์เต็ม ๆ จากรถไฟฟ้าสายสีชมพู แคราย-มีนบุรี ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ภายในปี 2564 เช่นกัน ทำให้ปัจจุบันเป็นอีกหนึ่งทำเลยอดนิยมในการอยู่อาศัย ยังคงหาโครงการแนวราบในราคาไม่ไกลเกินเอื้อมได้อยู่ แถมสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีไม่แพ้ใจกลางเมือง
ทำเลใจกลางเมืองที่นับวันจะยิ่งเติบโตขึ้นเรื่อย ๆ จากแผนการพัฒนาของทั้งภาครัฐและเอกชน ไม่ว่าจะเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ ห้างสรรพสินค้าที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง ตลาดที่รวมของอร่อยไว้มากมาย หรือคอมมูนิตี้มอลล์สุดชิค ทำเลนี้ถือว่ามีครบทุกอย่าง เดินทางไปไหนก็สะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT จึงไม่น่าแปลกใจที่ไม่ว่าใครก็หลงไหลทำเลนี้กัน
ทำเลศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือทำเลที่เป็น Real CBD อย่างแท้จริง มีผู้ทำงานในทำเลและใกล้เคียงนับหมื่นคน ทำให้ที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะในทำเลนี้ได้รับความสนใจจากทั้งนักลงทุน และผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แหล่งงาน เดินทางไปไหนก็ใกล้ด้วยรถไฟฟ้า BTS และเป็นทำเลที่หาที่อยู่อาศัยใหม่ได้ยากขึ้นทุกที เนื่องจากที่ดินเหลือน้อย และส่วนใหญ่มีราคาแพง
ทำเลที่เหมาะทั้งการใช้ชีวิต และลงทุน เพราะใกล้ทั้งแหล่งงาน และแหล่งท่องเที่ยว เดินทางสะดวก มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลายทั้งรถ ราง เรือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเอเชียทีคที่เตรียมจะก่อสร้างเฟสใหม่ขยายเป็นโครงการมิกซ์ยูสมีทั้งห้าง โรงแรม และที่อยู่อาศัย โดยในอนาคตจะเป็นที่ตั้งของอาคารสูง 100 ชั้น ที่ขึ้นว่าสูงที่สุดในประเทศไทย ซึ่งล้วนแต่เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ทำเลนี้มีศักยภาพมากขึ้น
สำหรับผู้วางแผนจะซื้ออสังหาฯ ในช่วงนี้ สามารถอ่านบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ และตรวจสอบวงเงินกู้ของตนเองเบื้องต้น ได้ที่
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
พาร์ค 168 นพรัตน์ รามอินทรา (Park 168 Nopparat Ramindra) จาก บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) คอนโดมิเนียม High Rise 25 ชั้น 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 1,224 ยูนิต อาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ สูง 8 ชั้น 1 อาคาร แต่ละอาคารมีห้องพักอาศัยเพียงอาคารละ 408 ยูนิต มีความเป็นส่วนตัว ไม่แออัด ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีนพรัตนราชธานี ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท
คาราเพช หัวหิน-เขาเต่า (CARAPACE Huahin-Khaotao) คอนโด Low Rise สไตล์รีสอร์ต อยู่ติดชายหาดเขาเต่า ไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม สามารถสร้าง Passive Income จากการลงทุนที่โครงการการันตีผลตอบแทน 5% นาน 5 ปี รวมรับผลตอบแทนต่อเนื่อง 15 ปี ในราคาเริ่มต้น 3.5 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
