“อ่อนนุช” คือ พื้นที่สุขุมวิทตอนปลายที่ความนิยมด้านที่อยู่อาศัยมากที่สุดในขนาดนี้ เนื่องจากพื้นที่บริเวณอ่อนนุชประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะบริเวณที่เป็นจุดศูนย์กลางหรือรถไฟฟ้าสถานีอ่อนนุช ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ตลาดสด คอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮม ทาวน์เฮาส์ ตลอดจนบ้านเดี่ยว
โดยความเจริญเหล่านี้บนพื้นที่อ่อนนุช มีผลมาจากดีมานด์ขยายฝั่งสุขุมวิทตอนต้นทางฝั่งอโศก พร้อมพงษ์ ทั้งกลุ่มผู้เช่าและกลุ่มผู้อยู่อาศัยเองที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมากแต่สามารถเชื่อมต่อเข้าสู่เมืองได้ง่าย ทำเลอ่อนนุชจึงเต็มไปคอนโดมิเนียมใหม่ อีกทั้งปัจจุบันจะกลายเป็น Hub ธุรกิจอีกหนึ่งแห่งจากอาคารสำนักงานที่เข้ามาปักหมุดบริเวณนี้ด้วย
ด้วยเหตุนี้เองผู้พัฒนาโครงการบ้าน คอนโดฯ ต่าง ๆ จึงให้ความสนใจพื้นนี้อ่อนนุชเป็นพิเศษ และปัจจุบันทำเลนี้ก็ยังเหลือพื้นที่ให้พัฒนาโครงการคอนโดฯ อีกมาก ทั้งตามแนวรถไฟฟ้าที่สามารถเก็บพื้นที่มาพัฒนาจากอาคารพาณิชย์เก่า พื้นที่ในซอยสุขุมวิท 77 ซอยสุขุมวิท 77/1 ซอยสุขุมวิท 81 ซอยสุขุมวิท 50
และอีกหนึ่งซอยที่เป็นที่นิยมสำหรับคอนโดฯ Low Rise มาตลอดกับซอยสุขุมวิท 52 ที่เรียกว่าเป็น “A Peaceful Residential Area” เพราะภายในซอยค่อนข้างที่จะมีความเป็นส่วนตัวสูง หากเปรียบเทียบกับพื่นที่ริมถนนสุขุมวิท และซอยอื่น ๆ ตลอดจนแนว BTS สถานีอ่อนนุช ซึ่งเป็นย่านที่มีชุมชนพลุกพล่าน ซอยสุขุมวิท 52 จึงเหมาะมากที่จะเป็นสถานที่อยู่อาศัย
หนึ่งในดีเวลอปเปอร์อย่าง EASTERN STAR ผู้พัฒนาชื่อดังที่มีโครงการน่าสนใจอยู่ในพอร์ทมากมาย อาทิ คอนโดฯ Star View , ทาวน์โฮม และ บ้านแฝด Estara Haven พัฒนาการ 20 , คอนโดฯ Quintara Treehaus สุขุมวิท 42 และ NARA 9 BY Eastern Star คอนโดฯ Luxury บนถนนนราธิวาส – สาทร เป็นต้น
ในปีนี้ EASTERN STAR ก็ได้เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่บนพื้นที่อ่อนนุช บริเวณซอยสุขุมวิท 52 กับโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 โครงการคอนโดฯ Low Rise ใหม่ ที่อัดแน่นส่วนกลางมาให้เยอะยิ่งกว่าคอนโดฯ High Rise ซึ่งไม่ค่อยจะได้เห็นในคอนโดฯ Low Rise เท่าไหร่กับส่วนกลางที่เยอะขนาดนี้
ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า Co-Working-Space Lounge&Bar ตลอดจนที่จอดรถที่มี EV Charger กับราคาเริ่มต้นที่ไม่ถึง 3 ล้านบาทเท่านั้น
ข้อมูลโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52
ถ้าฉันสนใจโครงการนี้ ฉันจะสามารถกู้ได้สูงสุดเท่าไหร่? ค้นหาคำตอบได้ที่นี่
บทความที่เกี่ยวข้องกับการกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ
อยากซื้อบ้านหลังแรก เริ่มต้นอย่างไร ต้องรู้อะไรบ้าง?
รวมเทคนิคการกู้ซื้อบ้านที่คนอยากมีบ้านต้องรู้
อัพเดทอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน กู้ซื้อบ้าน
ภาพรวมโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52
QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ตั้งอยู่บนทำเลในซอยสุขุมวิท 52 ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยบนอ่อนนุชที่ค่อนข้างมีความส่วนตัวสูง ด้วยปัจจัยต่าง ๆ บนพื้นที่ประกอบกับการพัฒนาคอนโดฯ ที่มีความสูงไม่เกิน 8 ชั้น จึงทำให้พื้นที่ภายในโครงการการถูกจำกัดบนพื้นที่ขนาดประมาณ 1 ไร่เท่านั้น ถือว่าไม่เล็กไม่ใหญ่สำหรับคอนโดฯ Low Rise
แต่ที่น่าสนใจและดูจะแตกต่างจากโครงการคอนโดฯ Low Rise ในซอยสุขุมวิท 52 อย่างเห็นได้ชัดก็คือในเรื่องของส่วนกลางที่ต้องบอกว่าทางผู้พัฒนาค่อนข้างจะจัดเต็มในเรื่องนี้มาก มีทั้ง ARTE POOL, ARTE BAR, CURVA GARDEN, SPIRAL GARDEN, FITNESS, CO-WORKING HUB, PURIFIER ZONE, STEAM ตลอดจน EV CHARGER ที่รองรับรถยนต์พลังงานไฟฟ้าในอนาคตอันใกล้นี้ เรียกได้ว่าส่วนกลางเยอะพอ ๆ กับ คอนโดฯ High Rise ติดรถไฟฟ้าเลยก็ว่าได้
ปัจจุบันเนื่องจากโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 เป็นโครงการใหม่ล่าสุดจาก EASTERN STAR และมีข้อมูลโครงการที่ปล่อยออกมายังไม่มากนัก แต่ทั้งนี้เมื่อลองกลับไปดูโครงการรุ่นพี่อย่าง QUINTARA TREEHAUS สุขุมวิท 42 ก็จะเห็นว่าโครงการแบรนด์ QUINTARA นั้นเป็นหนึ่งในคอนโดฯ Low Rise ที่สามารถจัดสรรส่วนกลางได้อย่างลงตัว แต่ยังคงเว้นพื้นที่ส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัยด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่เยอะบนพื้นที่ 2 ไร่ต้น ๆ
แต่สำหรับโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 ที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ที่เล็กกว่าครึ่งหนึ่งจะถูกจัดสรรโครงการและส่วนกลางต่าง ๆ ตลอดจนความหนาแน่นในการอยู่อาศัยเป็นอย่างไรนั้นก็ต้องติดตามข้อมูลของโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 กันต่อไป
Master Plan
Unit Layout
ภาพจำลองห้องตัวอย่างภายในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52
ทำเล & การเดินทางของโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52
พูดถึง “อ่อนนุช” คงไม่มีใครไม่นึกถึงการจราจรในย่านนี้ ถึงแม้ปัจจุบันจะมีรถไฟฟ้า BTS มากระจายความหนาแน่นบนท้องถนน แต่ก็ไม่วายที่จะพบเจอกับปัญหารถติดในชั่วโมงเร่งด่วนทั้งเช้าและเย็น ซึ่งในจุดนี้ต้องยอมรับจริง ๆ ว่าพื้นที่อ่อนนุชเป็นพื้นที่ที่มีการจราจรคับขั่งมาก
แต่ก็ไม่ได้ว่าติดค้างยาวนานเป็นชั่วโมงยังคงค่อย ๆ เคลื่อนตัวไปได้ จากการระบายรถด้วยซอยสุขุมวิทต่าง ๆ อาทิ ซอยสุขุมวิท 50 ที่สามารถเชื่อมไปยังทางพิเศษฉลองรัชและทางพิเศษเฉลมมหานครได้ ตลอดจนซอยสุขุมวิท 62 และซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังเส้นทางสำคัญสายอื่นได้เช่นกัน อาทิ ถนนศรีนครินทร์ ลาดกระบัง เป็นต้น
ดังนั้นด้วยดีมานด์ที่ต้องการใช้ท้องถนนที่ค่อนข้างมากก็สะท้อนไปถึงดีมานด์ที่อยู่อาศัยบนอ่อนนุชด้วย ซึ่งปัจจุบันรถไฟฟ้า BTS ถือว่าเข้ามาให้ความสะดวกกบผู้อาศัยย่านนี้ได้ไม่ว่าจะเดินทางเข้า – ออก ตัวเมือง ซึ่งถึงแม้ผู้คนที่ใช้บริการ BTS สถานีอ่อนนุชจะเยอะหน่อยแต่ก็ช่วยร่นระยะเวลาในการเดินทางได้มากเลยทีเดียว
ส่วนตัวที่ตั้งโครงการนั้น ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 52 ซึ่งเป็นซอยสั้น ๆ สุดทางจะเป็นซอยตัน แต่มีซอยย่อยหนึ่งชื่อซอยเคียงสิริเป็นตัวเชื่อมต่อไปยังซอยสุขุมวิท 50 ที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนได้ ดังนั้นการเข้าออกโครงการจึงสามารถเข้าได้จากทั้งซอยสุขุมวิท 50 และสุขุมวิท 52 และด้วยความที่ซอยสุขุมวิท 52 เป็นซอยเล็ก ๆ เงียบสงบ แตกต่างจากซอยสุขุมวิท 50 อยู่เล็กน้อย จึงทำให้ภายในซอยค่อนข้างเป็นส่วนตัว ภายในซอยจะมีคอนโดฯ Low Rise แทรกอยู่ตามแนวซอยตลอด
ด้วยความที่ซอยเป็นพื้นที่อยู่อาศัย เงียบ และเป็นส่วนตัวตามที่กล่าวมา เรื่องของไลฟ์สไตล์ สถานที่ท่องเที่ยว สถานบันเทิงต่าง ๆ ตลอดจนห้างสรรพสินค้า จึงมากระจุกตัวอยู่บนพื้นที่แนว BTS อ่อนนุชมากกว่า รวมปึง ซอยสุขุมวิท 77 ซอยสุขุมวิท 77/1 และซอยสุขุมวิท 81 ดังนั้นในระยะที่ไม่ไกลมากสามารถใช้บริการรถสาธารณะเชื่อมต่อไปได้ เรื่องความสะดวกสบายและปากท้องจึงไม่น่าเป็นห่วงเท่าไหร่
สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ระบบคมนาคม
สถานที่ไลฟ์สไตล์
สถานพยาบาล
สถานบันการศึกษา
อาคารสำนักงานและสถานที่ราชการ
โครงการคอนโดฯ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 เหมาะกับใคร?
ปัจจุบันพื้นที่บนทำเลอ่อนนุชบริเวณที่เป็นสถานี BTS ถือเป็นที่อยู่อาศัยหนาแน่น เพราะนอกจากคอนโดมิเนียมเปิดใหม่แล้ว อ่อนนุชถือเป็นชุมชนดั้งเดิมเก่าแก่ที่มีผู้อยู่อาศัยมาก แต่ด้วยความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อการเดินทาง ประกอบกับราคาอสังหาฯ ใหม่ที่ยังไม่แพงมาก
ผู้คนจึงส่วนใหญ่ที่มีแหล่งงานหรือที่อยู่อาศัยเก่าบริเวณสุขุมวิทช่วงต้น ช่วงปลาย ตลอดจนบางนา จึงเลือกที่จะมาอยู่อาศัยบริเวณนี้ เพราะความสะดวกสบายและราคาที่เอมถึงดังที่กล่าวมา ซึ่งปัจจุบันราคาเฉลี่ยบ้าน คอนโดฯ ย่านอ่อนนุช จะอยู่ที่ประมาณ 110,000 ต่อตร.ม. หรือ ถ้าเป็นคอนโดฯ ก็อยู่ที่ตร.ม.ละประมาณ 70,000 – 75,000 เป็นต้นไป
แต่หากเขยิบที่อยู่อาศัยแนวคอนโดมิเนียมไปอยู่บริเวณสถานีปุณณวิถี หรือ อุดมสุข กับพบว่าราคาคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้ามีอัตราราคาแพงกว่า ดังนั้นอ่อนนุชจึงยังคงเป็นทำเลที่น่าสนใจและเดินทางเข้าเมืองโดยใช้เวลาน้อยกว่าในฐานของคนที่ใช้รถไฟฟ้าเป็นประจำ
และโครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 ก็ถือเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่น่าสนใจ โดยจุดเด่นหลัก ๆ ของโครงการ คือ ส่วนกลางที่อัดแน่นยิ่งกว่าคอนโดฯ High Rise อีกทั้งยังอยู่ในฐานราคาที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท ทีนี้ก็ต้องมารอดูว่าห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการนี้จะเริ่มต้นที่ขนาดเท่าไหร่ หากเริ่มที่ 30 – 31 ตร.ม.ขึ้นไปจะถือว่าเป็นโครงการที่คุ้มค่ามากหากเปรียบเทียบกับคู่แข่งบริเวณนี้ที่มีขนาดห้องประมาณ 27-29 ตร.ม. เท่านั้นในราคาเริ่มต้นที่ใกล้เคียงกัน
ส่วนในเรื่องการลงทุน ต้องบอกว่าฝั่งสุขุมวิทซอยคู่ยังค่อนข้างเป็นรองฝั่งสุขุมวิทด้านที่เป็นซอยเลขคี่ เพราะทางฝั่งสุขุมวิทซอย 77 หรือ ซอยอ่อนนุช เป็นถนนเส้นสำคัญที่เชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญฝั่งตะวันออกอื่น ๆ ได้ หากนับมาตั้งแต่บริเวณช่วงพร้อมพงษ์ที่ประมาณซอยสุขุมวิท 39 จะเห็นได้เลยว่าทางฝั่งเลขคี่น่าลงทุนปล่อยเช่าต่างชาติมากกว่าจากไลฟ์สไตล์ของทั้งสองฝั่งที่แตกต่างกัน ดังนั้น โครงการ QUINTARA ARTE สุขุมวิท 52 จึงน่าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองมากกว่า หรือ ลงทุนในระยะยาวเพื่อเก็งกำไรในอนาคต
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ออกแบบภาพใต้แนวคิด SYNC WITH THE NATURE เชื่อมต่อพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มกว่า 30 รายการ และระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท
โครงการเพลส 168 วุฒากาศ (Place 168 Wutthakat) ออกแบบและพัฒนาโครงการโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 357 ยูนิต โดดเด่นด้วยส่วนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น ครบทั้ง Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน และ Panorama Rooftop ชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศา อยู่ใกล้อยู่รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเพียง 240 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
