[Special Advertising Features] เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต เปิดให้บริการในช่วงปลายปี 2562 โครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าเส้นทางนี้ก็เกิดขึ้นมากมาย โดยเฉพาะแนวเส้นทางที่พาดผ่านถนนพหลโยธิน ซึ่งเป็นย่านอยู่อาศัยดั้งเดิม และเป็นที่ตั้งของสถานที่ราชการหลายแห่ง การเข้ามาของรถไฟฟ้า ยิ่งทำให้บรรยากาศการอยู่อาศัยในย่านนี้คึกคักมากขึ้น
รีวิวฉบับนี้ พาไปดูคอนโดมิเนียม Low Rise ในซอยพหลโยธิน 67 ใกล้รถไฟฟ้าสถานีสายหยุดเพียงแค่ 650 เมตร กับโครงการ Parc Residence @พหล 67 พัฒนาโดย บริษัท เอส ซี พัฒนาการ จำกัด คอนโดสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.25-39.25 ตารางเมตร รูปแบบการขายมีทั้งห้องแบบ Fully Fitted ราคาพิเศษเริ่ม 1.39 ล้านบาท และห้องแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบ ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท ท่ามกลางบรรยากาศเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และสามารถเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกสบาย
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
รายละเอียดโครงการ
โครงการ Parc Residence @พหล 67 มีทั้งหมด 4 อาคาร โดยทยอยเปิดขายมาเรื่อย ๆ ปัจจุบันกำลังเปิดขายอาคาร C ซึ่งเป็นอาคารที่อยู่โซนด้านหน้า ติดกับถนนซอยพหลโยธิน 67 สามารถเข้าออกได้อย่างสะดวก โดยการวางตำแหน่งอาคารจะเป็นรูปตัว L หันหน้าเหนือ ใต้ และตะวันตก โดยมีระยะห่างจากอาคารข้างเคียงพอสมควร ทำให้ห้องพักอาศัยแต่ละห้องสามาถมองเห็นวิวภายนอกได้
ภายในพื้นที่โครงการ มีพื้นที่สีเขียวอยู่ที่บริเวณชั้นล่าง เพิ่มความร่มรื่น โดยรอบโครงการเป็นโซนที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว บรรยากาศเงียบสงบ ไม่วุ่นวายและมีความปลอดภัย พร้อมร้านค้าสะดวกซื้อและร้านอาหารอยู่ใกล้เคียง หาของกินง่าย และยังอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า สายหยุดเพียง 750 เมตรเท่านั้น สามารถเดินเท้าไปได้ หรือถ้าใครอยากจะเรียกวินมอเตอร์ไซต์ บริเวณหน้าโครงการก็มีวินให้บริการเช่นกัน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานย่านเกษตร-พหลฯ ใช้เวลาเดินทางไม่นาน หรือคนที่ต้องเข้าเมืองก็สามารถเชื่อมต่อไปใช้รถไฟฟ้าได้อย่างสะดวก
Floor Plan
อาคารพักอาศัยของโครงการ Parc Residence @พหล 67 มีทั้งหมด 8 ชั้น โดยชั้น 2-8 จะเป็นห้องพักอาศัย วางตำแหน่งเป็นรูปตัว L โดยเป็นรูปแบบ Single Corridor แต่ละห้องพักจะไม่หันหน้าชนกับห้องอื่น ๆ ได้ความเป็นส่วนตัวมากยิ่งขึ้น ทั้งนี้แต่ละชั้นจะมีห้องพักอาศัย เฉลี่ยอยู่ที่ 11 ห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวก
พื้นที่ส่วนกลางของโครงการ Parc Residence @พหล 67 จะรวมอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ลูกบ้านลงมาใช้งานได้โดยไม่ไปปะปนกับบริเวณชั้นพักอาศัย ประกอบไปด้วย
ห้องฟิตเนส วางเครื่องออกกำลังกายให้หลายชิ้น ทั้งเครื่อง Weight Training และ Cardio ได้แสงสว่างเข้ามาด้วย ทำให้บรรยากาศห้องไม่ทึบ ออกกำลังกายได้สบาย ๆ
สวนสีเขียว พร้อมพื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน มานั่งรับลมชมวิวชิลล์ ๆ หรือมานั่งรอเพื่อนได้
พื้นที่จอดรถ ใต้อาคาร รองรับได้ประมาณ 40% รวมจอดซ้อนคัน
เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้อง CCTV ติดตั้งหลายจุด
ลูกบ้านเข้าออกอาคารผ่าน Key Card
ลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
Unit Type
ห้องพักอาศัยของโครงการนี้มี 2 รูปแบบ ได้แก่
นอกจากนี้ในแต่ละห้อง จะกั้นพื้นที่ห้องนอนให้อย่างเป็นสัดส่วน ได้ความเป็นส่วนตัว มีห้องน้ำ พื้นที่รับประทานอาหาร มุมนั่งเล่น ครัวเปิด และระเบียงให้ใช้งานอย่างเต็มที่ จัดวางอย่างลงตัว วัสดุและเฟอร์นิเจอร์ตามมาตรฐานโครงการ เน้นความคุ้มค่าคุ้มราคา ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ เหมาะแก่การอยู่อาศัย 1-2 คนกำลังดี ส่วนโครงสร้างการก่อสร้างของโครงการนี้จะเป็นก่อฉาบ ผนังอิฐมวลเบา รองรับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในห้องได้
สิ่งที่จะได้รับจากโครงการ
*เฉพาะห้อง Type B ไซส์ใหญ่ จะได้เฟอร์นิเจอร์ลอยตัวเพิ่มด้วย เช่น เก้าอี้, ชุดโต๊ะทำงาน, ผ้าม่าน และของตกแต่งครบครัน รายละเอียดสามารถสอบถามรายละเอียดจากทางโครงการได้อีกครั้ง
รีวิวห้องตัวอย่างที่ 1 Type A 29.25 ตารางเมตร
ห้องตัวอย่างที่พาเข้าไปชมกันในรีวิวนี้ มีทั้ง 2 รูปแบบ พาไปดูขนาดเริ่มต้น Type A กันก่อน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 29.25 ตารางเมตร รูปแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท ห้องนี้จะได้เป็น Fully Fitted ได้เฟอร์นิเจอร์ Built-in บางส่วน
ประตูห้อง เป็นวัสดุปิดผิวไม้ ติดเป็นระบบ Digital Door Lock ให้ เข้าออกได้ด้วยรหัสหรือคีย์การ์ด
เข้ามาในห้องจะเจอบรรยากาศโปร่งโล่ง สว่าง โดยพื้นที่ห้องถูกแบ่งอย่างเป็นสัดส่วน ประกอบไปด้วยโซนนั่งเล่น ครัวเชื่อมกับระเบียง ห้องน้ำและห้องนอน ซึ่งกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน
มาดูส่วนแรก คือพื้นที่นั่งเล่น จะอยู่ติดประตูทางเข้าเลย ห้องพักอาศัยในโครงการนี้จะใช้คีย์การ์ดเสียบช่องด้านข้างประตูเพื่อเปิดระบบไฟฟ้า และมีระบบไฟฉุกเฉินด้วย เผื่อเวลาไฟดับจะมีไฟสำรองทำงานภายในห้อง ซึ่งเป็นฟังก์ชันที่ดีมาก
วัสดุพื้นส่วนนี้จะเป็นลามิเนต หนา 12 มม. ส่วนความสูงจากพื้นจนถึงฝ้าเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ส่วนนี้แม้จะอยู่ด้านริมสุด แต่ก็ได้รับแสงสว่างส่องเข้ามาจากทางระเบียง ทำให้บรรยากาศไม่ทึบ บรรยากาศสว่างโล่งดีเลยทีเดียว ฝั่งตรงข้ามวางเป็นชั้นวางทีวี ระยะห่างจากโซฟากำลังดีเลย ผนังด้านบนติดเป็นตู้ Built-in สำหรับเก็บของให้ด้วย พร้อมเครื่องปรับอากาศของแบรนด์ Sumsung
ชั้นเก็บของที่ติดมาให้เก็บของได้ หรือจะวางโชว์ของตกแต่งก็ได้เช่นกัน หน้าตาประมาณนี้
ทางโครงการให้โซฟาเบด 1 ตัว ซึ่งสามารถดึงเบาะนอนด้านล่างออกมานอนเล่นได้ และยังถอดออกไปซักได้ง่ายด้วย ถัดกันจะเป็นโต๊ะรับประทานอาหารซึ่งเป็นเซ็ตที่ติดกับเคาน์เตอร์ครัว Built-in
มาดูส่วนของส่วนครัวกันบ้าง พื้นส่วนนี้เป็นกระเบื้องเพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด ส่วนการวางตำแหน่งเคาน์เตอร์ครัว Built-in จะเอาไว้ชิดริมระเบียง เวลาทำอาหารก็สามารถเปิดประตูระเบียงเพื่อระบายอากาศได้ ด้านบนมีที่เก็บของ และด้านข้างมีพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
เคาน์เตอร์ส่วนล่างที่ได้ สามารถเก็บของได้เยอะเลย โดยมีลิ้นชักให้หลายชั้น วัสดุผิวท็อปครัวจะเป็นหินเทียมสีขาว พร้อมซิงก์ล้างจาน ใช้งานได้อย่างสะดวก
ส่วนตู้เก็บของด้านบนก็มีช่องสำหรับใส่ของ เก็บของได้เยอะเช่นกัน พร้อมช่องวางเตาไมโครเวฟไว้ได้อย่างพอดี
ส่วนของพื้นที่ระเบียง ขนาดค่อนข้างกว้างเลย สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ โดยทางโครงการต่อท่อน้ำและก๊อกน้ำมาให้เรียบร้อย
บรรยากาศภายนอก จะเห็นว่าอาคารข้างเคียงไม่ได้อยู่ชิดติดกันจนเกินไป ทำให้มองเห็นวิวมุมกว้าง ลมพัด Flow ดีเลยทีเดียว ห้องด้านนี้จะมองเห็นพื้นที่สีเขียวทางด้านล่างด้วย
ห้องนอนแยกเป็นอย่างเป็นสัดส่วน กั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน แสงสว่างส่องผ่านมาถึงมุมนั่งเล่นได้อีกทาง
ในห้องนอนขนาดค่อนข้างกว้าง ทางโครงการวางฐานเตียงไว้ให้ ขนาด 6 ฟุต แต่ไม่ได้ให้ฟูกนะ ต้องไปหาซื้อเอง พื้นห้องนอนยังเป็นวัสดุพื้นลามิเนต ด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่
เตียงที่ได้จะมีส่วนของโต๊ะวางของเล็ก ๆ ติดมาให้ด้วย ตรงบริเวณหัวเตียง ไว้วางโคมไฟได้
ส่วนปลายเตียงจะเป็นเซ็ตโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางของ ติดแบบ Built-in มาให้ เราสามารถหาเก้าอี้เล็ก ๆ มาวางไว้นั่งแต่งหน้า หรือใครจะปรับเป็นชั้นวางทีวีห็ได้ตามใจชอบ
ด้านข้าง ฝั่งเดียวกับประตูห้องนอน จะเป็นตู้เสื้อผ้า แบบ Built-in เช่นกัน โครงการติดมาให้เป็นมาตรฐาน แขวนเสื้อผ้าและเก็บกระเป๋า เครื่องประดับต่าง ๆ ได้
ต่อมาจะเป็นห้องน้ำ จะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอน วางไว้ในตำแหน่งที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว โดยวัสดุประตูปิดผิวไม้ มีกระจกฝ้ารับแสงจากภายนอกเข้ามาได้ด้วย
ห้องน้ำแบ่งโซนแห้ง และโซนเปียก
ได้สุขภัณฑ์ครบครัน ทั้งอ่างล้างมือ กระจก โถสุขภัณฑ์ สายชำระและที่แขวนกระดาษชำระ
ส่วนฉากกั้นจะเป็นลักษณะนี้ กั้นส่วนฝักบัวอาบน้ำ ไม่ให้หยดน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก
ฝักบัวที่ติดตั้งมาให้จะเป็นรูปแบบ Hand Shower และ Rain Shower ซึ่งส่วนใหญ่เราไม่ค่อยเจอโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคานี้ ให้ฝักบัวจัดเต็มมาแบบนี้สักเท่าไร ใช้งานอาบน้ำได้อย่างเต็มที่ พร้อมทั้งมีเครื่องทำน้ำอุ่นติดตั้งมาให้เรียบร้อย ผนังส่วนนี้ติดเป็นกระเบื้อง ทำความสะอาดง่าย ไม่เป็นคราบ
รีวิวห้องตัวอย่างที่ 2 Type B 39.25 ตารางเมตร
ส่วนห้องตัวอย่างห้องที่ 2 เป็น Type B ขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 39.25 ตารางเมตร ถือว่ากว้างขวางขึ้นพอสมควรเลย ห้องนี้เป็นรูปแบบ Fully Furnished ได้เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าและของตกแต่งครบ พร้อมหิ้วกระเป๋าเข้อยู่ได้เลย ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
ห้องนี้เป็นห้องหน้ากว้าง แบ่งเป็น Zoning ต่างๆ ได้ลงตัวดีเลย อย่างพื้นที่ส่วนแรกจะเป็น Living Area ด้านหลังเป็นโซนครัวและรับประทานอาหาร ด้านในสุดเป็นห้องนอน กั้นห้องให้อย่างเป็นสัดส่วน
ห้องนี้จะได้เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งต่าง ๆ เพิ่มเติมเข้ามา เพราะเป็นห้องรูปแบบ Fully Furnished อย่างตรงกลางห้อง จะเป็นวางโซฟาเบดไว้สำหรับนั่งเล่นพักผ่อน (อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามเงื่อนไขโปรโมชั่นของบริษัท)
มุมทีวีจะอยู่ด้านตรงข้าม ใกล้กับประตู โดยโต๊ะวางทีวีจะมีช่องเก็บของด้านล่างด้วย พร้อมชั้นวางของทางด้านบนไว้โชว์ของตกแต่ง
ส่วนทางด้านหลังมุมนั่งเล่น จะแบ่งเป็นโซนครัวและรับประทานอาหาร ทางโครงการปูเป็นพื้นกระเบื้องมาให้ เวลามีเศษอาหารหล่นบนพื้นจะได้ง่ายต่อการทำความสะอาด บรรยากาศมุมนี้โปร่งสว่างมาก เพราะได้ช่องแสงเข้ามา 2 ทาง ทั้งทางด้านหน้าและด้านหลัง
ห้องนี้ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 2 นั่ง พร้อมเก้าอี้ลอยตัว พอทำอาหารด้านข้างเสร็จ สามารถยกมาวางรับประทานได้เลย
เคาน์เตอร์ครัวที่ได้ เป็นสเป็กเดียวกับห้องก่อนหน้านี้ เก็บข้าวของต่าง ๆ ได้เยอะ
ริมสุดเป็นประตูกระจกบานเลื่อน รับแสงสว่างเข้ามาได้อย่างเต็มที่ เปิดออกไปจะเจอกับพื้นที่ระเบียง
ส่วนอีกด้านจะเป็นพื้นที่ทำงาน โดยจะมีชุดโต๊ะเก้าอี้ สำหรับไว้นั่งทำงาน อ่านหนังสือ เป็นมุมที่ค่อนข้างเป็นส่วนตัว และยังได้แสงสว่างเข้ามาเต็มที่
เซ็ตโต๊ะเก้าอี้ทำงาน ได้ตามรูปแบบนี้เลย มีลิ้นชักเก็บของ พร้อมติดชั้นวางของให้ทางด้านบนด้วย (ไม่รวมของตกแต่ง )
ห้องน้ำจะอยู่ถัดจากมุมอ่านหนังสือ ได้สุขภัณฑ์ครบครันตามมาตรฐาน แบ่งโซนแห้งโซนเปียก ข้อดีของห้องน้ำห้องนี้คือได้ช่องแสงด้วยทางด้านข้าง สามารถเปิดระบายอากาศและความชื้นได้
พื้นที่อาบน้ำติดฉากกั้นมาให้ โดยได้ฝักบัวแบบ Hand & Rain Shower เช่นเดิม พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น
ปิดท้ายกันที่ห้องนอน ขนาดกว้างเลยทีเดียว ตรงกลางวางเตียงขนาด 6 ฟุตไว้ให้ ด้านข้างมีช่องแสงขนาดใหญ่ ด้านข้างเตียงพอมีพื้นที่เหลือ ไม่อึดอัด
ส่วนบริเวณปลายเตียง เป็นชุดโต๊ะเครื่องแป้ง และที่วางของ Built-in
ด้านข้างทางด้านใน เป็นส่วนของตู้เสื้อผ้า Built-in จัดมาให้อย่างครบครัน พร้อมใช้งาน
ศักยภาพทำเล
ทำเลพหลโยธิน ช่วงซอย 67 ซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการ Parc Residence @พหล 67 ได้รับการการพัฒนาและสะดวกสบายขึ้นมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา จากปัจจัยหลักคือรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต) ที่เข้าถึงโซนนี้ ช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางเข้าออกเมือง เชื่อมการเดินทางสัญจรได้อย่างรวดเร็ว เกิดโครงการที่อยู่อาศัยพวกคอนโดมิเนียมขึ้นเป็นจำนวนมาก
กลุ่มดีมานด์ขยับขยายออกนอกเมืองและมองหาที่อยู่อาศัยในโซนนี้กันมากขึ้น โดยอิงไปกับโซนวงเวียนหลักสี่และสะพานใหม่ ซึ่งเป็นแหล่งชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง นอกจากนี้ยังเข้าเมืองได้ง่าย ไปบริเวณแยกเกษตร รัชโยธิน และลาดพร้าวก็ใช้เวลาไม่นาน เชื่อมไปออกถนนได้หลายทิศทาง ไว่ว่าจะเป็นวิภาวดี-รังสิต รามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ และสายไหม เป็นต้น บริการขนส่งสาธารณะก็ให้ใช้งานครบครัน
ที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการ Parc Residence @Phahol 67
ที่ตั้งของโครงการ Parc Residence @พหล 67 อยู่ในซอยหพลโยธิน 67 เชื่อมกับถนนพหลโยธิน ห่างจากถนนเส้นหลักลึกเข้ามาในซอยประมาณ 650 เมตร หรือจะเข้ามาทางซอยพหลโยธิน 67/1 ก็ได้ จุดนั้นจะใกล้ทางขึ้นลงสถานีสายหยุดของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ห่างจากตัวโครงการไปประมาณ 750 เมตร สามารถเดินเท้าไม่เกิน 10 นาทีก็ถึง หรือจะใช้บริการวินมอเตอร์ไซต์ก็สะดวกเช่นกัน
ทั้งนี้ภายในซอยพลโยธิน 67 จะมีบรรยากาศเงียบสงบ เนื่องจากเป็นชุมชนอยู่อาศัย มีทั้งบ้านแนวราบของคนในพื้นที่ตั้งอยู่แต่เดิม รวมถึงคอนโดมิเนียมที่เปิดขายมาตลอดหลายปีที่ผ่านมา โดยรอบมีสถานที่ราชการของทหาร จึงค่อนข้างเป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย ในซอยมีร้านค้าสะดวกซื้ออย่าง Family Mart รวมถึงร้านอาหาร ร้านทำผม ฯลฯ หรือถ้าใครจะออกไปใช้บริการร้านอื่น ๆ บนถนนพหลโยธินก็มีเปิดให้บริการเยอะเช่นกัน
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
สถานที่สำคัญโดยรอบโครงการ มีสถานที่ราชการ อาทิเช่น กรมทหารราบที่ 11, กองทัพอากาศ, กรมการทหารสื่อสาร, กรมทางหลวงชนบท, กรมป่าไม้, สำนักงานเขตบางเขน ฯลฯ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้สถานศึกษาขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตบางเขน, มหาวิทยาลัยศรีปทุม รวมถึงโรงเรียนมัธยมอีกหลายแห่ง
ส่วนห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่อยู่ใกล้เคียง ก็มีทั้ง BigC Supermarket, Tesco Lotus, Central รามอินทรา และตลาดใหญ่อย่างตลาดยิ่งเจริญ ในย่านสะพานใหม่ เรียกได้ว่าความอุดมสมบูรณ์ครบครัน นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาลอยู่ในพื้นที่ด้วย ทั้งโรงพยาบาลเซ็นทรัล เยนเนอรัล, โรงพยาบาลสายหยุด และโรงพยาบาลเปาโล เกษตร
การเดินทาง
สำหรับการเดินทางไปรีวิวโครงการ Parc Residence @พหล 67 ในครั้งนี้ เราใช้เส้นทางพหลโยธินขาออก มุ่งหน้าจากแยกเกษตร ไปตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย (หมอชิต-คูคต) จนใกล้ถึงสถานีสายหยุด ชะลอเตรียมชิดซ้ายเพื่อเลี้ยวเข้าซอยพหลโยธิน 67 ซึ่งบริเวณด้านหน้าซอยจะมีจุดสังเกตเป็นโชว์รูมรถจักรยานยนต์
เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้ว ขับตรงมาตามแนวเส้นทางประมาณ 300 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ตรงไปจนถึง Family Mart แล้วเลี้ยวขวาอีกครั้ง ขับตรงมาอีกเล็กน้อย ก่อนจะเลี้ยวซ้ายแล้วตรงไปอีก 200 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Parc Residence @พหล 67 สามารถมาได้ตามพิกัด Google Map
ขับไปบนถนนพหลโยธินขาออก มุ่งหน้าสะพานใหม่
ก่อนถึงสถานีสายหยุด เตรียมเลี้ยวซ้าย เข้าซอยพหลโยธิน 67 ด้านหน้าซอยจะมีโชว์รูมรถจักรยานยนต์ตั้งอยู่
ขับตรงมาในซอยประมาณ 300 เมตร เมื่อถึงแยกให้เลี้ยวขวา
ตรงมาเรื่อย ๆ จนถึงแยก Family Mart ให้เลี้ยวขวา
ต่อด้วยเลี้ยวซ้ายบริเวณตึกสีส้ม
ตรงไปอีก 200 เมตร ก็จะถึงที่ตั้งโครงการ Parc Residence @พหล 67 ตึก C จะอยู่ทางขวามือ
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
ยูนิต |
พื้นที่โครงการ |
พื้นที่ใช้สอย |
ราคาเริ่มต้น |
|
Parc Residence @พหล 67 (อาคาร C) |
77 |
370 ตารางวา (จากทั้งหมด |
29.25-39.25 |
1.39 |
|
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่ |
174 |
1-0-73 ไร่ |
22.3-34.95 |
2.99 |
|
THE BASE สะพานใหม่ |
820 |
4 ไร่ |
24.75-55.8 |
2.39 |
Brown Condo พหลฯ-สะพานใหม่
THE BASE สะพานใหม่
เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการคอนโดมิเนียมใกล้แนวรถไฟฟ้าสายหยุด พบว่ามีทั้งโครงการ Low Rise และ High Rise ซึ่งบรรยากาศการอยู่อาศัยมีความแตกต่างกันมาก อย่างโครงการ Parc Residence @พหล 67 เป็นคอนโด Low Rise ซึ่งมีการแยกออกมาเป็น 4 อาคาร วางตำแหน่งอยู่ห่างจากกัน ทำให้ได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัว ไม่อึดอัด บนพื้นที่ดินรวมกว้างขวาง เฉพาะตึก C มีเพียง 77 ยูนิต ซึ่งเป็นจำนวนที่กำลังพอดี ลูกบ้านไม่เยอะจนเกินไป เฉลี่ยต่อชั้นมีเพียง 11 ห้องเท่านั้น แตกต่างจากคอนโด High Rise ที่มีความหนาแน่นสูงกว่า ไม่ค่อยเป็นส่วนตัวมากนัก
ส่วนรูปแบบห้องพักอาศัย สำหรับโครงการ Parc Residence @พหล 67 ขนาดห้องเริ่มต้นกว้างขวางที่สุด โดยเริ่มที่เกือบ ๆ 30 ตารางเมตรเลยทีเดียว เมื่อเทียบกับโครงการอื่น พบว่ามักจะเริ่มที่ 22-24 ตารางเมตรเท่านั้น ส่วนราคาเริ่มต้นก็ถูกกว่าเช่นกัน โดยห้องไซส์เริ่มต้น ราคาเริ่มที่ 1.39 ล้านบาท
ส่วนห้องใหญ่ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท ซึ่งรูปแบบห้องจะได้เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ได้เลย นับว่าคุ้มค่าอย่างมาก แต่อาจจะต้องแลกมากับตำแหน่งที่ตั้งโครงการที่อยู่ในซอยลึกกว่าโครงการอื่นที่จะอยู่ติดถนนเส้นหลัก หากจะขึ้นรถไฟฟ้าก็ต้องใช้เวลามากกว่า แต่ทางผู้เขียนมองว่าเป็นระยะที่ไม่ไกลจนเกินไป ใช้เวลา 5-10 นาทีก็ถึงสถานีรถไฟฟ้าสายหยุด ภายในซอยมีวินมอเตอร์ไซต์เป็นตัวเลือกในการเดินทางด้วย นอกจากนี้บรรยากาศการอยู่อาศัยของโครงการ Parc Residence @พหล 67 ยังเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย เพราะไม่ติดถนนใหญ่ ได้ความเป็นส่วนตัวสูง
โครงการ Parc Residence @พหล 67 เหมาะสำหรับใคร?
โครงการ Parc Residence @พหล 67 เหมาะสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมราคาสบายกระเป๋า ในย่านชานเมือง แต่ยังเน้นเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวก ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้า ชอบบรรยากาศการอยู่อาศัยทางกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือ เงียบสงบ ไม่วุ่นวาย ท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โดยอาจจะเป็นคนทำงานในโซนเกษตร หลักสี่ สะพานใหม่ ดอนเมือง เช่น เป็นข้าราชการ หรือพนักงานเอกชน มีกำลังผ่อนต่อเดือนประมาณ 7,000-10,000 บาท นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับกลุ่มผู้ปกครองที่ต้องการซื้อคอนโดให้บุตรหลานอยู่อาศัย เพราะทำเลนี้ค่อนข้างใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์และมหาวิทยาลัยศรีปทุม
ส่วนคนที่สนใจซื้อลงทุนก็ตอบโจทย์เช่นกัน เนื่องจากเป็นห้องที่มีให้เลือกทั้ง Fully Fitted และ Fully Furnished ไม่ต้องซื้อเฟอร์นิเจอร์เอง พร้อมเข้าอยู่ได้เลย ประหยัดงบตกแต่งไปได้มากเลยทีเดียว ห้องใหญ่ได้เครื่องใช้ไฟฟ้าด้วย ทั้งนี้ดีมานด์ผู้เช่าเป็นกลุ่มคนวัยทำงานหรือนักศึกษาที่ต้องใช้ชีวิตอยู่ในย่านนี้ ซึ่งมีจำนวนค่อนข้างเยอะ ปล่อยเช่าได้ไม่ยาก หากตั้งราคาเหมาะสม เพราะจะได้ห้องที่มีความคุ้มค่า
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
เคฟ ซี้ด เกษตร (Kave Seed Kaset) คอนโด Low Rise 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวน 600 ยูนิต ออกแบบภาพใต้แนวคิด SYNC WITH THE NATURE เชื่อมต่อพื้นที่พักอาศัยและพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่าง ๆ เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มกว่า 30 รายการ และระบบจอดรถอัตโนมัติ Auto Parking ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.29 ล้านบาท
โครงการเพลส 168 วุฒากาศ (Place 168 Wutthakat) ออกแบบและพัฒนาโครงการโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด (มหาชน) เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 22 ชั้น 1 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยรวม 357 ยูนิต โดดเด่นด้วยส่วนกลางลอยฟ้า 3 ชั้น ครบทั้ง Fitness, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน และ Panorama Rooftop ชมวิวเมืองได้รอบด้านแบบ 360 องศา อยู่ใกล้อยู่รถไฟฟ้า BTS สถานีวุฒากาศเพียง 240 เมตร ราคาเริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท
ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 คอนโด Low Rise 8 ชั้น 50 อาคาร อาคารที่จอดรถสูง 8 ชั้น 6 อาคาร มีจำนวนยูนิตพักอาศัยรวม 10,074 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต ตกแต่งแบบ Fully Fitted ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 1 ล้านบาท
