Baan Pruksa Leab Wari-Minburi, Bangkok

บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี (Baan Pruksa Leab Wari-Minburi) โครงการที่ประกอบไปด้วยทาวน์โฮมสำหรับอยู่อาศัย และอาคารพาณิชย์สำหรับอยู่อาศัยและค้าขาย เป็นผลงานการพัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่ได้พัฒนาที่ดินย่านหนองจอกอันเป็นพื้นที่ชานเมือง โดยเลือกทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ติดถนนเลียบวารีมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยด้วยเนื้อที่โครงการทั้งหมด 46 ไร่ 1 งาน 47 ตารางวา จำนวน 496 ยูนิต มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 95 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ 1 ที่จอดรถ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2561 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด โครงการนี้มีจุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่มีความสะดวกเนื่องจากอยู่ใกล้กับบิ๊กซี หนองจอกในระยะเดินเท้าจากหน้าโครงการเพียง 1 นาที และยังใกล้กับ แม็คโคร หนองจอก, ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต หนองจอก, บางกอก อารีนา สเตเดียม, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร และโรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้า นอกจากโครงการจะอยู่ใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกแล้ว ถนนเลียบวารีด้านหน้าโครงการยังเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญที่ช่วยให้การเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ มีความรวดเร็วขึ้น เช่น ถนนราษฎร์อุทิศเชื่อมต่อไปถึงถนนสุวินทวงศ์และถนนรามคำแหง, ถนนเชื่อมสัมพันธ์เชื่อมต่อเข้าลาดกระบัง และถนนสังฆสันติสุขสำหรับใช้ออกไปจังหวัดปราจีนบุรี บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี เป็นโครงการที่ประกอบไปด้วยโซนทาวน์โฮมอันเป็นที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ จะอยู่รวมกันภายในโครงการ และโซนอาคารพาณิชย์ที่ใช้สำหรับอยู่อาศัยและค้าขาย ซึ่งจะอยู่รวมกันติดแนวริมถนน โดยภายในโครงการมีถนนหลักกว้าง 16 เมตร ส่วนถนนภายในซอยกว้าง 12 เมตร บรรยากาศภายในโครงการมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวเนื่องจากบริเวณที่ดินรอบนอกโครงการยังมีที่ดินเปล่าอยู่เป็นจำนวนมาก และมีที่อยู่อาศัยแนวราบแบบดั้งเดิมอีกเล็กน้อย ทำให้บริเวณนี้ไม่มีความพลุกพล่าน ส่วนการออกแบบบ้านในโครงการนี้ใช้สไตล์ Tempo ที่เน้นการออกแบบเป็นบ้านที่มีความอบอุ่น โดยแบบบ้านในโครงการนี้มีเพียงแบบเดียว คือ เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.80 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 95 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว และ 1 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ติดกับถนนเลียบวารี แขวงกระทุ่มราย เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการเส้นทางที่มีความสะดวกมากที่สุดคือเริ่มต้นที่ถนนเจ้าคุณทหาร มุ่งหน้าแยกเจ้าคุณทหารตัดฉลองกรุง จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุงมุ่งหน้าหนองจอก เมื่อผ่านแยกหนองจอกจะพบกับแยกฉลองกรุงตัดเลียบวารี ให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเลียบวารี สังเกตบิ๊กซี หนองจอกด้านซ้ายมือ และจากบิ๊กซีอีกประมาณ 200 เมตรจะพบกับป้ายโครงการ โดยจุดสังเกตอื่น ๆ มีดังต่อไปนี้ แยกหนองจอกห่างจากโครงการ 7 กิโลเมตร แยกหอนาฬิกาห่างจากโครงการ 1.2 กิโลเมตร ถนนเชื่อมสัมพันธ์ห่างจากโครงการ 1.1 กิโลเมตร ซุ้มประตูคุมโทนด้วยสีครีมและสีน้ำตาลเข้มแบบมีหลังคาคลุม แบ่งช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ 2 ฝั่งมีขนาดกว้างใหญ่ กั้นกลางด้วยป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ติดตั้งกล้องวงจรปิดที่ซุ้มประตูทั้ง 2 ฝั่ง และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การผ่านเข้าโครงการสำหรับผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access ในการผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติ ส่วนบุคคลภายต้องต้องติดต่อแจ้งรายละเอียดและแลกบัตร อยู่ด้านในโครงการมีเนื้อที่ 1 ไร่ 1 งาน 75 ตารางวา ปูพื้นที่หญ้าและปลูกต้นไม้ใหญ่ ปูทางเดินสำหรับเดินออกกำลังกาย และจัดวางที่นั่งสำหรับการพักผ่อนหรือพบปะสังสรรค์ รั้วโครงการเป็นกำแพงทึบความสูง 2 เมตร, ระบบ Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง บ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี ตั้งอยู่บนทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงในย่านชานเมือง ด้านหน้าโครงการใกล้กับบิ๊กซี หนองจอกเพียง 200 เมตร อีกทั้งฝั่งตรงข้ามบิ๊กซียังเป็นแม็คโคร หนองจอก จึงมีความสะดวกในการเลือกจับจ่ายใช้สอยในระยะที่เดินเท้าได้สบาย ส่วนห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อื่น ๆ อาจจะต้องใช้เวลาเดินทางสักหน่อย เนื่องจากจะอยู่บริเวณบางกะปิและรามอินทรา โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถเมล์หน้าบิ๊กซี หนองจอกห่างจากโครงการ 200 เมตร รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีมีนบุรีห่างจากโครงการ 14 กิโลเมตร (อัปเดตปี 2565 แล้วเสร็จ 69%) รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรีห่างจากโครงการ 14 กิโลเมตร (คาดว่าเปิดให้บริการเดือนมิถุนายนปี 2565) โรงเรียนวัดหนองจอกห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร โรงเรียนเซนต์เทเรซาห่างจากโครงการ 2.8 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานครห่างจากโครงการ 3.1 กิโลเมตร ท็อปส์ ซูเปอร์มาร์เก็ต หนองจอกห่างจากโครงการ 1.3 กิโลเมตร ตลาดสดสี่แยกหนองจอกห่างจากโครงการ 8.5 กิโลเมตร เดอะมอลล์ บางกะปิห่างจากโครงการ 26.6 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา รามอินทราห่างจากโครงการ 32.4 กิโลเมตร บางกอก อารีนา สเตเดียมห่างจากโครงการ 4.7 กิโลเมตร สวนสาธารณะ หนองจอกห่างจากโครงการ 900 เมตร โรงพยาบาลหนองจอกห่างจากโครงการ 650 เมตร โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี คุ้มเกล้าห่างจากโครงการ 9.3 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 29 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท พฤกษา เรียบเอสเตท จำกัด (มหาชน) คือ ผู้พัฒนาโครงการบ้านพฤกษา เลียบวารี-มีนบุรี มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 1177 อาคารเพิร์ล แบงก์ค็อก ถนนพหลโยธิน แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในปี 2536 โดยมุ่งเน้นทำเลกรุงเทพมหานครและปริมณฑล และในต่างจังหวัดที่มีทำเลที่มีศักยภาพ เช่น จังหวัดชลบุรี, จังหวัดอยุธยา, จังหวัดภูเก็ต และจังหวัดขอนแก่น เป็นต้น โดยทุกขั้นตอนการพัฒนาโครงการจะเน้นใช้นวัตกรรมที่มีความทันสมัย เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่ผู้อยู่อาศัย อีกทั้งยังเพิ่มความสวยงามคงทนให้กับที่อยู่อาศัยอีกด้วย เต็มสิริ วิลเลจ หนองจอก-เชื่อมสัมพันธ์ บ้านอมรทรัพย์ หมู่บ้านเธียรทอง