The Ricco Town Phahonyothin – Saimai53, Bangkok

เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 (The Ricco Town Phahonyothin-Saimai 53) โครงการทาวน์โฮมบนทำเลที่สามารถเข้า-ออกได้มากถึง 4 เส้นทาง เป็นผลงานการพัฒนาโครงการจากบริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด มีเนื้อที่ทั้งหมด 22 ไร่ 1 งาน 68.4 ตารางวา จำนวน 233 ยูนิต มีเนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.5-20.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113-133 ตารางเมตร ขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2560 และมีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ และระบบ Keycard Access สำหรับคัดกรองบุคคลภายนอก โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสายไหม 53 ถนนสายไหม สามารถเข้า-ออกได้ถึง 4 เส้นทางคือ ทางถนนสุขาภิบาล 5 ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กิโลเมตร, ทางถนนหทัยราษฎร์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร, ทางถนนลำลูกกา ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร และทางถนนเพิ่มสิน ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร นอกจากนี้โครงการยังใกล้กับสถานที่สำคัญและแหล่งไลฟ์สไตล์ เช่น เซียร์ รังสิต, ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต, บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4, มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพล และโรงพยาบาลซีจีเอช สายไหม เป็นต้น ด้านการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีคูคตประมาณ 3.9 กิโลเมตร ใช้สำหรับเชื่อมต่อการเดินทางทั่วกรุงเทพมหานคร ส่วนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนบุคคล โครงการอยู่ห่างจากทางขึ้นทางพิเศษกาญจนาภิเษกวงแหวนรอบนอกกรุงเทพมหานครฝั่งตะวันออก ประมาณ 7.5 กิโลเมตร หากมุ่งหน้าทางทิศเหนือจะไปลงที่ถนนรังสิต-นครนายก, ถนนคลองหลวง, ถนนพหลโยธิน และจังหวัดปทุมธานี ส่วนการมุ่งหน้าทางทิศใต้ จะไปลงที่ถนนปัญญาอินทรา, ถนนรามอินทรา, ถนนรัชดา-รามอินทรา, ถนนประเสริฐมนูกิจ และถนนรามคำแหง เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 ใช้สไตล์ Modern Portuguese สำหรับการออกแบบทาวน์โฮม โดยเน้นความเป็นสัดส่วน และมอบความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้อยู่อาศัย โดยตัวบ้านภายนอกคุมโทนด้วยสีขาว ตกแต่งด้วยลวดลายเส้นสายในแนวตั้ง ติดตั้งช่องแสงและหน้าต่างกระจกเคลือบสารสะท้อนรังสียูวีออกโทนสีฟ้า ก่อสร้างบ้านด้วยวิธีก่ออิฐฉาบปูนที่นอกจากจะช่วยให้ต่อเติมบ้านได้ง่ายแล้ว ยังช่วยระบายความร้อนได้ดี ภายในบ้านมีความสูงเพดาน 2.75 เมตร ทั้งชั้น 1 และชั้น 2 ส่วนพื้นชั้น 1 ปูด้วยแกรนิตโต้ขนาดใหญ่ ชั้น 2 ปูพื้นด้วยไม้ลามิเนตหนาพิเศษ โดยแบบบ้านในโครงการมีดังต่อไปนี้ หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 17.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 113 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 2 ที่จอดรถ หน้าบ้านกว้าง 5.4 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 133 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 พื้นที่รับประทานอาหาร และ 2 ที่จอดรถ โครงการตั้งอยู่ภายในซอยสายไหม 53 ถนนสายไหม แขวงสายไหม เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร การเดินทางมาที่โครงการสามารถเริ่มต้นได้จากถนนพหลโยธิน ฝั่งมุ่งหน้ารังสิต ขับเส้นทางจนพบแยก คปอ. ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพหลโยธิน 54/1 แยก 1 จากนั้นอีกประมาณ 350 ให้เลี้ยวซ้าย และอีก 400 เมตรให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนสายไหม ใช้เส้นทางนี้ประมาณ 4 กิโลเมตรจะพบป้ายโครงการอยู่ทางซ้ายมือ ส่วนการเดินทางที่มาจากเส้นทางอื่น สามารถสังเกตจุดสำคัญได้ดังต่อไปนี้ สามแยกไฟแดงตลาดวงศกรห่างจากโครงการ 1.4 กิโลเมตร แยกลำลูกกาคลอง 4ห่างจากโครงการ 7.9 กิโลเมตร แยกวัดเกาะห่างจากโครงการ 8 กิโลเมตร ซุ้มประตูก่อสร้างด้วยคอนกรีตคุมโทนสีขาว โดยจัดวางป้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยระหว่างช่องทางเข้า-ออกจากโครงการ และติดตั้งกล้องวงจรปิด ผู้อยู่อาศัยใช้ระบบ Keycard Access เพื่อผ่านที่กั้นแบบไม้กระดกอัตโนมัติเข้าไปได้ทันที ส่วนบุคคลภายนอกต้องติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อบันทึกข้อมูลและขอแลกบัตร อาคารชั้นเดียวล้อมด้วยผนังกระจก ภายในคือห้องรับรองแขกผู้มาติดต่อ และใช้เป็นสถานที่พบปะสังสรรค์ของผู้อยู่อาศัย ด้านข้างอาคารคือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อยู่ด้านข้างอาคารคลับเฮ้าส์ มีลักษณะเป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ มีความยาวประมาณ 20 เมตร กั้นสระเด็กอยู่ในสระเดียวกัน พื้นที่ว่างสระจัดวางที่นั่งแบบ Daybed และชุดโต๊ะเก้าอี้ โอบล้อมสระด้วยไม้พุ่มทรงสูงสำหรับบังสายตา มีเนื้อที่ประมาณ 570 ตารางเมตร ปูพื้นด้วยหญ้าสลับกันทางเดินคอนกรีต และปลูกต้นไม้ใหญ่ประดับเป็นแนวรั้ว อีกทั้งยังมีลานกิจกรรมกลางแจ้งและสนามเด็กเล่น สำหรับวันพักผ่อนของครอบครัว รั้วรอบโครงการสูง 2.5 เมตร, Keycard Access, ติดตั้งกล้องวงจรปิดทั้งโครงการ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 ตั้งอยู่บนถนนสายไหมซึ่งเป็นถนนที่มีเส้นทางเชื่อมต่อ และตัดผ่านค่อนข้างมาก บริเวณโดยรอบโครงการจึงแวดล้อมไปด้วยอาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยแบบแนวราบ ความอุดมสมบูรณ์จึงมีไม่มากเท่ากับบริเวณถนนพหลโยธิน และถนนลำลูกกา โดยร้านสะดวกซื้อที่สามารถเดินเท้าไปซื้อของใช้จำเป็นได้คือ 7-Eleven ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 85 เมตร ส่วนแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ มีรายละเอียดดังต่อไปนี้ รถแท็กซี่ผ่านหน้าโครงการ รถมอเตอร์ไซค์รับจ้างผ่านหน้าโครงการ ป้ายรถโดยสารประจำทางห่างจากโครงการ 66 เมตร รถไฟฟ้า BTS สถานีคูคตห่างจากโครงการ 3.9 กิโลเมตร สนามบินดอนเมืองห่างจากโครงการ 13 กิโลเมตร โรงเรียนฤทธิยะวรรณาลัย 2ห่างจากโครงการ 2.7 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยเวสเทิร์น วิทยาเขตกรุงเทพ-วัชรพลห่างจากโครงการ 3.8 กิโลเมตร โรงเรียนผ่องสุวรรณวิทยาห่างจากโครงการ 4.1 กิโลเมตร ตลาดนัดสายไหมห่างจากโครงการ 280 เมตร สายไหม อเวนิวห่างจากโครงการ 1 กิโลเมตร บิ๊กซี ลำลูกกา คลอง 4ห่างจากโครงการ 5.7 กิโลเมตร ตลาดสี่มุมเมืองห่างจากโครงการ 9.7 กิโลเมตร เซียร์ รังสิตห่างจากโครงการ 12.6 กิโลเมตร ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตห่างจากโครงการ 14 กิโลเมตร โรงพยาบาลซีจีเอช สายไหมห่างจากโครงการ 1.7 กิโลเมตร โรงพยาบาลสินแพทย์ ลำลูกกาห่างจากโครงการ 5.1 กิโลเมตร ค่าใช้จ่ายส่วนกลางสำหรับผู้อยู่อาศัยคือ 62 บาท/ตารางวา/เดือน บริษัท พูลผลทรัพย์ จำกัด ผู้พัฒนาโครงการเดอะริคโค้ ทาวน์ พหลโยธิน-สายไหม 53 มีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่เลขที่ 113 ซอยเจริญสุข ถนนสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ก่อตั้งขึ้นในวันที่ 17 ตุลาคม 2561 โดยคุณบุศทรี หวั่งหลี (ตั้งคารวคุณ) เพื่อประกอบธุรกิจด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยมุ่งเน้นโครงการสร้างเสร็จก่อนขายเป็นส่วนใหญ่ ภายใต้แบรนด์ “เดอะ ริคโค้” 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ 116 ตารางเมตรราคาขาย 22,845 บาท/ตารางเมตร ตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ หมู่บ้านอัมรินทร์นิเวศน์ 1 บ้านมนเทียรทิพย์ ซิตี้เซนส์ รามอินทรา-วัชรพล