โอกาสที่ผู้ซื้อต่างชาติจะสามารถเป็นเจ้าของบ้านในเวียดนามได้มีโอกาสเป็นจริงมากขึ้น เมื่อไอเดียดังกล่าวได้รับการสนับสนุนเป็นอย่างดีจากนายกรัฐมนตรี
การสนับสนุนแบบสุดแรงจากนายกรัฐมนตรี เหงียน ตัน ดุง ของเวียดนามในครั้งนี้เป็นอีกหนึ่งความพยายามในการที่จะฟื้นฟูตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศและแก้ปัญหาหนี้กองโต
โดยจากการประชุมคณะรัฐมนตรีครั้งล่าสุดเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา นายดุงได้กล่าวกับที่ประชุมให้เดินหน้าแก้กฎหมายเพื่อช่วยสร้างบรรยากาศที่ดีในการดึงดูผู้ซื้อต่างชาติให้เข้ามาซื้อและลงทุนด้านอสังหาฯ ในเวียดนาม
กฎหมายดังกล่าวได้เริ่มมีการร่างและแก้ไขมาตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2556 ที่ผ่านมา โดยกฎหมายใหม่จะอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถซื้อห้องชุดได้มากกว่า 1 ยูนิต และขยายสิทธิ์ในการถือครองอสังหาฯ ให้นานกว่า 50 ปี รวมถึงอนุญาตให้ซื้อที่ดินในเวียดนามได้
ด้านรัฐมนตรีที่ดูแลด้านการก่อสร้าง วางแผน และการลงทุนของเวียดนามต่างพากันผลักดันกฎหมายใหม่ที่ลดความเคร่งครัดลงเพื่อกระตุ้นให้มีการลงทุนและสร้างความคึกคักให้ทั้งตลาดอสังหาฯ เวียดนามที่ซบเซาในปัจจุบันจนนำไปสู่เศรษฐกิจที่ชะลอตัวและอัตราเงินเฟ้อที่สูง
นายมาร์ค ทาวน์เซนด์ กรรมการผู้จัดการ ของบริษัทที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ซีบีอาร์อี ประจำประเทศเวียดนาม กล่าวกับสื่อท้องถิ่นว่า ข่าวการปรับกฎหมายเพื่อลดความเข้มงวดสำหรับผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวต่างชาติลงนั้นถือเป็นข่าวดีที่จะช่วยลดอุปสรรคในการที่ชาวต่างชาติจะเข้ามาลงทุนหรือเข้ามาทำงานในเวียดนามได้เป็นอย่างดี
ปัจจุบัน เวียดนามอนุญาตให้ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดได้ แต่ห้ามซื้อบ้าน โดยชาวต่างชาติหรือองค์กรต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของห้องชุดได้เพียงคนละหรือบริษัทละ 1 ยูนิตเท่านั้นและไม่สามารถปล่อยเช่าหรือใช้เพื่อจุดประสงค์อื่นใดนอกจากอยู่อาศัยเท่านั้น โดยกฎหมายดังกล่าวประกาศใช้มาตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2552 เป็นต้นมา
ภาพ: apartmentforrentinhcmc.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่