พฤกษาฯ ไม่หวั่นการเมืองร้อนทำกำลังซื้อชะลอตัว คงเป้ายอดขายใกล้เคียงปีที่ผ่านมา ปี57 เตรียมผุด 40-50 โครงการ เน้นแนวราบจับกลุ่มเรียลดีมานด์ พร้อมควัก 2,100 ล้านเปิดโรงงานพรีคาสท์เพิ่มอีก 2 แห่ง
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าหลังจากที่ในปีที่ผ่านมาบริษัทสามารถสร้างยอดขาย ได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ถึง 41,282 ล้านบาท ในปีนี้ แม้สถานการณ์ความวุ่นวายทางการเมืองจะยังคงไม่คลี่คลายและส่งผลต่อกำลังซื้อและความเชื่อมั่นของทั้งผู้บริโภคและผู้ประกอบการ โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล บริษัทยังคงมั่นใจจับกลุ่มลูกค้าในตลาดกลางถึงระดับล่าง ซึ่งเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ที่ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริง และจะมีเพียงส่วนน้อยที่จะขยายฐานลูกค้าไปยังระดับกลาง-บน โดยตั้งเป้ายอดขายในปีนี้ไว้ที่ 41,000 – 45,000 ล้านบาท ซึ่งใกล้เคียงกับยอดขายในปีที่ผ่านมา ในขณะที่เป้ารายได้อยู่ที่ 40,000 – 42,000 ล้านบาท
“ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2557 คาดว่าจะเติบโตในกรอบแคบๆ เพิ่มจากปีที่ผ่านมาไม่เกิน 5% โดยมีมูลค่าตลาดรวมทั้งหมดประมาณ 640,000 ล้านบาท โดยตลาดต่างจังหวัดตามหัวเมืองใหญ่และพื้นที่ของจังหวัดที่ติดชายแดนประเทศเพื่อนบ้านจะมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และสามารถรองรับกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC ในปี 2558 แต่หากเกิดผลกระทบด้านปัจจัยลบต่างๆ คาดว่าตลาดอาจจะชะลอตัวลงประมาณ -2% ซึ่งกรุงเทพฯ และปริมณฑล จะได้รับผลกระทบมากกว่า” นายทองมากล่าว
สำหรับแผนในการพัฒนาโครงการใหม่ในปีนี้ จะมีการเปิดโครงการใหม่ประมาณ 40-50 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 40,000 – 50,000 ล้านบาท โดยมีสัดส่วนในการพัฒนาโครงการแนวสูงและแนวราบ 80:20 ประกอบด้วย ทาวน์เฮาส์ 25-29 โครงการ บ้านเดี่ยว 9-12 โครงการ คอนโดมิเนียม 5-8 โครงการ และโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ในบังกาลอร์ ประเทศอินเดีย 1 โครงการ
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะขยายโรงงานพฤกษา พรีคาสท์เพิ่มอีก 2 แห่งที่ นวนคร จังหวัดปทุมธานี โดยใช้งบลงทุนราว 2,100 ล้านบาท จากเดิมที่มีโรงงานพรีคาสท์อยู่แล้ว 5 แห่งที่ลำลูกกา กำลังการผลิต 640 หลังต่อเดือน ซึ่งเมื่อโรงงานทั้ง 2 แห่งเริ่มผลิตได้ในเดือนกันยายนนี้ บริษัทจะมีกำลังผลิตบ้านรวมสูงถึง 1,120 หลังต่อเดือน
ด้านนายเลอศักดิ์ จุลเทศ รองประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า ในช่วงต้นปี 2557 นี้ บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้อยู่ราว 37,836 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 20,786 ล้านบาท และยังมีรายได้อีกส่วนหนึ่งจากของโครงการเดิมที่อยู่ระหว่างการพัฒนารวม 164 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 59,689 ล้านบาท จึงมั่นใจได้ว่าในปีนี้ บริษัทจะสามารถเติบโตและบรรลุเป้าหมายที่ได้วางไว้เหมือนดังเช่นในปีที่ผ่านมา
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ