ซีบีอาร์อีประกาศจัดอีเวนท์ปลุกกำลังซื้ออสังหาฯ ระดับพรีเมี่ยม ขน 11 โครงการบ้าน-คอนโดฯ ทั้งในกรุงเทพฯ และเมืองตากอากาศร่วมงาน เผยนอกเหนือจากราคา ผู้บริโภคเริ่มให้ความสำคัญกับดีไซน์และฟังก์ชั่นมากขึ้น ในขณะที่ดีมานด์บ้านหรูกลางเมืองเริ่มแรงเบียดคอนโดฯ เนื่องจากได้พื้นที่มากกว่าในราคาใกล้เคียง
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย เปิดเผยว่าบริษัทมีแผนที่จะจัดงานใหญ่ประจำปี “ซีบีอาร์อี เอลิแกนท์ โฮมส์ แอนด์ ลิฟวิ่ง 2559” (CBRE Elegant Homes & Living 2016) ณ โรงแรมฮิลตัน สุขุมวิท กรุงเทพฯ ในซอยสุขุมวิท 24 ระหว่างวันเสาร์ที่ 17 และวันอาทิตย์ที่ 18 กันยายน 2559 เพื่อเป็นการกระตุ้นกำลังซื้อและการตัดสินใจของผู้บริโภคที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ โดยได้นำโครงการที่พักอาศัยแนวราบชั้นนำในกรุงเทพฯ และแหล่งพักผ่อนตากอากาศ ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว คลัสเตอร์โฮม และคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์รวม 11 โครงการมาจัดแสดง โดยเกือบครึ่งหนึ่งเป็นการเปิดพรีเซลโครงการใหม่ที่ไม่เคยเปิดตัวที่ไหนมาก่อน ได้แก่ ดิ เอ็ดดิชั่น, ศักยะ 149, อาณา เอกมัย, เดอะ บูเลอวาร์ด เอกมัย, ธาม ฮิลล์ วิลเลจ เขาใหญ่ และฟินน์ สุขุมวิท 31 คอนโดมิเนียมแบบโลวไรส์ในซอยสุขุมวิท 31
นอกจากนี้ ยังมีโครงการบ้านเดี่ยวหรูของชาญอิสสระที่เพิ่งเปิดตัวไปเมื่อไม่นานมานี้ในย่านพระราม 9 และบางนา รวมถึงโครงการบ้านเดี่ยวที่ประสบความสำเร็จของนายณ์ เอสเตทอย่าง ควอเตอร์ 31 และพาร์ค พรีว่า โดยราคาโครงการที่จัดแสดงในงานเริ่มต้นที่ 3.59 ล้านบาท จนถึง 120 ล้านบาท
“มีลูกค้าจำนวนมากที่ตั้งใจจะซื้อบ้านแต่ยังไม่ได้ตัดสินใจ เพราะยังไม่แน่ใจเรื่องทำเล ราคา และการออกแบบ ในงานนี้ลูกค้าจะสามารถพิจารณาและเปรียบเทียบรายละเอียดต่างๆ ของโครงการได้ ทั้งนี้ โครงการเหล่านี้ถือเป็นโครงการเอ็กซ์คลูซีฟที่มีจำนวนยูนิตไม่มากและมักไม่ได้ทำการตลาดในวงกว้าง ซีบีอาร์อีจึงคัดสรรโครงการเหล่านี้มาจัดแสดงเพื่อให้ลูกค้าที่เข้าชมงานได้มีโอกาสพิจารณาเป็นกลุ่มแรก” นางอลิวัสสากล่าว
ทั้งนี้ กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่าปัจจุบันบ้านระดับลักซ์ชัวรี่กลายมาเป็นทางเลือกที่เข้ามาแข่งขันกับคอนโดมิเนียมสำหรับลูกค้าที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง เนื่องจากคอนโดมิเนียมมีขนาดเล็กลงเรื่อยๆ ซึ่งเป็นผลมาจากราคาที่ดินที่สูงขึ้นและความพยายามของผู้พัฒนาโครงการที่ต้องการรักษาระดับราคา ลูกค้าที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้นจึงมีตัวเลือกที่จำกัด ดังนั้น โครงการบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ใจกลางเมืองจึงเข้ามาตอบโจทย์ความต้องการดังกล่าวและได้เกิดเป็นตลาดใหม่ขึ้น
ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ตลาดที่พักอาศัยแนวราบทั้งในรูปแบบบ้านและคอนโดมิเนียมมีการพัฒนาไปมาก หลายโครงการยึดพื้นฐานการออกแบบจากแนวคิดรูปแบบบ้านดั้งเดิม แต่มีการพัฒนาเพิ่มเติมในเรื่องการออกแบบและการวางตำแหน่งทางการตลาดของสินค้า โครงการใหม่ๆ มีการออกแบบและการเลือกใช้วัสดุที่ทันสมัยและหรูหรายิ่งขึ้น สิ่งที่สำคัญกว่านั้น คือ มีการออกแบบที่ตอบสนองความต้องการที่แท้จริงของผู้พักอาศัยในปัจจุบัน โดยเฉพาะในเรื่องฟังก์ชั่นการใช้งาน พื้นที่ใช้สอย และที่จอดรถ
ภาพหลัก: โครงการธาม ฮิลล์ วิลเลจ เขาใหญ่ หนึ่งในโครงการใหม่ที่จะไปเปิดพรีเซลในงานซีบีอาร์อี เอลิแกนท์ โฮมส์ แอนด์ ลิฟวิ่ง 2559 นี้
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
