กรมธนารักษ์ คือใคร 5 หน้าที่หลักและบทบาทในการดูแลทรัพย์สินของแผ่นดิน

กรมธนารักษ์เป็นหน่วยงานในสังกัดกระทรวงการคลัง มีภารกิจสำคัญในการบริหารจัดการที่ราชพัสดุ ประเมินราคาทรัพย์สิน ผลิตเหรียญกษาปณ์ ดูแลเงินคงคลัง และอนุรักษ์ทรัพย์สินมีค่าของแผ่นดิน

หน่วยงานนี้มีหน้าที่อะไรบ้าง เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อและผู้ขายอย่างไร รวมทั้งมีบทบาทอย่างไรในวงการอสังหาริมทรัพย์ มาทำความรู้จักไปพร้อม ๆ กัน

กรมธนารักษ์ สถาปนาขึ้นเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2476 จากการรวม 4 กรม ได้แก่ กรมกษาปณ์สิทธิการ, กรมพระคลังมหาสมบัติ, กรมเงินตรา และกรมรักษาที่หลวงและกัลปนา และเริ่มใช้ชื่อ “กรมพระคลัง” ก่อนเปลี่ยนเป็น “กรมคลัง” และเป็น “กรมธนารักษ์” ในปี 2495

เดิมตั้งอยู่ที่พระบรมมหาราชวังจนถึงปี 2502 จากนั้นจึงย้ายไปที่ถนนจักรพงษ์ แขวงชนะสงคราม เขตพระนคร จนถึงปี 2535 ปัจจุบันตั้งอยู่ที่กระทรวงการคลังซอยอารีย์สัมพันธ์ ถนนพระรามที่ 6 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพฯ 10400

อย่างไรก็ตาม สำนักประเมินราคาทรัพย์สินของกรมธนารักษ์นั้นตั้งอยู่ที่ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา 5 ธันวาคม 2550 อาคาร B ชั้น 6 ถนนแจ้งวัฒนะ แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210

สำหรับในต่างจังหวัดสามารถติดต่อสำนักงานธนารักษ์พื้นที่ ซึ่งเป็นหน่วยงานในสังกัดกรมธนารักษ์ที่รับผิดชอบงานในแต่ละพื้นที่

กรมธนารักษ์ คือหน่วยงานที่มีหน้าที่หรือภารกิจหลักในการดูแลทรัพย์สินของแผ่นดิน ซึ่งมี 5 ประการ

1. คุ้มครอง ดูแล บำรุงรักษา ให้ใช้ จัดประโยชน์ จัดทำนิติกรรม และดำเนินการเกี่ยวกับราชพัสดุตามกฎหมายว่าด้วยที่ราชพัสดุ เช่น การขึ้นทะเบียนที่ดินและสิ่งปลูกสร้างราชพัสดุและการจัดสรรให้ส่วนราชการใช้ที่ดินเหล่านั้น

2. ผลิตเหรียญกษาปณ์ รวมถึงนำออกใช้และรับคืนเหรียญกษาปณ์ดังกล่าว ตลอดจนดำเนินการเกี่ยวกับเงินตราตามกฎหมายเกี่ยวกับเงินตรา เช่น เมื่อคุณมีเหรียญที่ชำรุดหรือเหรียญรุ่นเก่า คุณสามารถคืนเหรียญนั้นที่กรมธนารักษ์ได้

3. รับ จ่าย และควบคุมเงินคงคลังให้เป็นไปตามกฎหมายเกี่ยวกับเงินคงคลัง เช่น การสั่งจ่ายเงินจากบัญชีเงินคงคลัง

4. ดำเนินการกำหนดราคาประเมินของอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ซึ่งรวมถึงสิ่งปลูกสร้างด้วยเช่นกัน

5. จัดแสดงและอนุรักษ์ทรัพย์สินมีค่าของรัฐ และจำหน่ายผลิตภัณฑ์ตามระเบียบของกรม เช่น ที่ศาลาเหรียญกษาปณ์ไทย เป็นต้น

จะเห็นได้ว่า ในภารกิจที่ 4 นี้ กรมธนารักษ์ คือมีหน้าที่ประเมินราคาที่ดิน ซึ่งเกี่ยวข้องกับผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์โดยตรง โดยเราได้เคยกล่าวถึงในบทความราคาประเมินที่ดินมาก่อนว่า ราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ คือ ราคาที่ภาครัฐกำหนดขึ้นเพื่อใช้เป็นฐานในการดำเนินการตามกฎหมาย เช่น การคำนวณค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมบางประเภท โดยไม่ได้หมายความว่าเป็นราคาซื้อขายจริงหรือราคาตลาดของอสังหาริมทรัพย์เสมอไป

จากที่กล่าวมา คุณก็ได้ทราบแล้วว่าราคาประเมินที่ดินนี้มีประโยชน์หลายด้านทีเดียว แต่เราก็ยังขอแนะนำให้คุณศึกษาข้อมูลเรื่องความเกี่ยวข้องระหว่างราคาประเมินและราคาซื้อขายจริงเพื่อช่วยตัดสินใจในการตั้งราคาขายด้วยเช่นกัน

กรมธนารักษ์ คือหน่วยงานของไทยที่มีบริการเว็บไซต์เผยแพร่ราคาประเมิน ซึ่งใช้งานง่าย สามารถค้นหาข้อมูลราคาได้จากเลขที่โฉนดหรือเลขที่ดินได้ทันที ยังไม่รวมถึงฟังก์ชันสรุปราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินในทุกจังหวัดของประเทศไทย โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ที่แบ่งย่อยละเอียดยิบถึงระดับเขต ทั้งยังมีข้อมูลราคาสิ่งปลูกสร้างและอาคารชุดด้วย

หากการค้นหาข้อมูลราคาเกิดปัญหาอาทิ ไม่ทราบวิธีใช้งานเว็บไซต์ ไม่พบข้อมูลราคาประเมินในบางทำเล หรืออาจมีข้อสงสัยอื่นใด สามารถติดต่อสำนักประเมินราคาทรัพย์สินของกรมธนารักษ์แบบไปที่สำนักงานด้วยตนเองตามที่อยู่ที่แจ้งไว้ข้างต้น

เชื่อว่าข้อมูลเกี่ยวกับกรมธนารักษ์ คือใคร หน้าที่ของกรมธนารักษ์ คืออะไร นอกจากทำให้ได้รู้จักกรมธนารักษ์มากขึ้น ยังจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยในการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับราคาประเมินที่ดิน รวมทั้งตั้งราคาขายที่ดินของคุณ หากมีข้อสงสัยเพิ่มเติมเกี่ยวกับการขายอสังหาริมทรัพย์ เรามีข้อมูลพร้อมบริการให้คุณทุกเมื่อที่หน้าเตรียมตัวก่อนขาย