ผ่อนบ้านไม่ไหว 5 วิธีขอประนอมหนี้ วิธีไหนดี ก่อนที่ประวัติจะเสีย

• ผ่อนบ้านไม่ไหว ขอประนอมหนี้คืออะไร
• วิธีประนอมหนี้เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว
• โครงการ คุณสู้ เราช่วย

ผ่อนบ้านไม่ไหว ขอประนอมหนี้ คืออะไร

วิธีประนอมหนี้เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว

1. ขอลดอัตราดอกเบี้ย

• ผู้กู้ยังคงมีรายได้เป็นประจำทุกเดือน แต่มีเหตุให้รายได้ต่อเดือนลดลงหรือมีรายได้เท่าเดิมแต่รายจ่ายสูงขึ้น ทำให้ผ่อนบ้านไม่ไหว

• มีประวัติการชำระค่าผ่อนบ้านดี
• เป็นไปได้ที่จะมีรายได้สูงพอสำหรับกรณีที่ต้องชำระเงินก้อนตามเงื่อนไขของธนาคาร

2. ขอชำระค่าผ่อนบ้านต่ำกว่าปรกติ

• ผู้กู้ยังคงมีรายได้เป็นประจำทุกเดือน แต่มีเหตุให้รายได้ต่อเดือนลดลงหรือมีรายได้เท่าเดิมแต่รายจ่ายเพิ่มขึ้น

• มีประวัติการชำระค่าผ่อนบ้านดี
• เป็นไปได้ที่จะสามารถจัดการกับรายจ่ายที่เป็นอุปสรรคต่อการผ่อนบ้านในจำนวนเดิมได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด

3. ขอขยายเวลาชำระหนี้

• ผู้กู้ยังคงมีรายได้เป็นประจำทุกเดือน แต่มีเหตุให้รายได้ต่อเดือนลดลงหรือมีรายได้เท่าเดิมแต่รายจ่ายเพิ่มขึ้น

• อายุน้อยหรืออีกหลายปีกว่าจะอายุถึง 70 ปี
• สัญญากู้ปัจจุบันมีระยะเวลากู้ไม่ถึง 30 ปี
• มีรายได้ต่อเดือนเป็นประจำ เช่น รายได้จากการทำงานประจำหรือได้รับเงินปันผลทุกเดือน

4. ขอผ่อนผันการค้างชำระ

• ผู้กู้ขาดรายได้ มีรายได้ไม่คงที่ ไม่เพียงพอกับค่าผ่อนในแต่ละเดือน หรือยังคงมีรายได้ประจำเท่าเดิมหรือใกล้เคียง แต่มีรายจ่ายสูงอย่างต่อเนื่องจนไม่อาจชำระค่าผ่อนได้

• เป็นไปได้ที่จะแก้ไขสถานการณ์ขาดรายได้หรือรายได้ไม่พอรายจ่ายโดยการหางานประจำทำหรือสร้างอาชีพให้มีรายได้มั่นคงต่อเดือนภายในระยะเวลาที่กำหนด

• ผู้กู้ขาดรายได้ชั่วคราว มีรายได้ต่อเดือนไม่คงที่ หรือมีรายได้เป็นประจำแต่มีรายจ่ายสูงชั่วคราว

• เป็นไปได้ที่จะชำระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ (ซึ่งส่งผลกระทบให้ไม่สามารถชำระค่าผ่อนบ้านได้) ในช่วงเวลาผ่อนผันการชำระเงิน และสามารถหารายได้มาชำระหนี้คงค้างได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด
• เป็นไปได้ที่จะมีรายได้จำนวนมากเป็นครั้งคราวหรือรายได้พิเศษสูง

• ผู้กู้ขาดรายได้ชั่วคราว มีรายได้ต่อเดือนไม่เพียงพอต่อค่าผ่อนบ้าน หรือยังคงมีรายได้ประจำเท่าเดิมหรือใกล้เคียงแต่มีรายจ่ายสูงอย่างต่อเนื่องจนไม่อาจชำระค่าผ่อนได้
• จำนวนเงินค้างชำระต่ำหรือไม่สูงมาก

• เป็นไปได้ที่จะชำระค่าใช้จ่ายต่าง ๆ (ซึ่งส่งผลกระทบให้ไม่สามารถชำระค่าผ่อนบ้านได้) ในช่วงเวลาผ่อนผันการชำระเงิน และสามารถหารายได้มาชำระหนี้คงค้างได้ภายในระยะเวลาที่กำหนด
• เป็นไปได้ที่จะมีรายได้สูงภายในระยะเวลาที่กำหนด เช่น โบนัส รายได้จากการขายหุ้น รายได้จากการขายสินทรัพย์มูลค่าสูงอย่างขายบ้าน คอนโด ที่ดิน รถ เป็นต้น

5. ขอโอนหลักทรัพย์เป็นของธนาคารชั่วคราวและจะซื้อคืน

• ผู้กู้ขาดรายได้และไม่น่าจะกลับมามีรายได้ภายใน 1 ปี หรือมีรายได้เป็นประจำหรือไม่คงที่ต่อเดือนแต่มีรายจ่ายสูงต่อเนื่องนานเกิน 1 ปี

• มีเงินมากพอที่จะสามารถชำระส่วนต่างระหว่างหนี้และราคาประเมินหลักทรัพย์
• มีกำลังที่จะสามารถจ่ายค่าเช่าต่อเดือนแก่ธนาคารได้
• เป็นไปได้ที่จะมีรายได้สูงภายในระยะเวลาที่กำหนด เช่น โบนัส รายได้จากการขายหุ้น รายได้จากการขายสินทรัพย์มูลค่าสูงอย่างบ้าน คอนโด ที่ดิน รถ เป็นต้น

สรุป ผ่อนบ้านไม่ไหว ขอประนอมหนี้วิธีไหนได้บ้าง

วิธีประนอมหนี้	รายละเอียด
ขอลดอัตราดอกเบี้ย	ชำระเป็นเงินก้อนตามเงื่อนไขของธนาคาร
ขอชำระค่าผ่อนบ้านต่ำกว่าปรกติ	ระยะเวลาไม่นานเกิน 2 ปี
ขอขยายเวลาชำระหนี้	ขยายเวลากู้ได้ถึง 70 ปี
ขอผ่อนผันการค้างชำระ	ภายในระยะเวลาไม่เกิน 36 เดือน
ขอโอนหลักทรัพย์เป็นของธนาคารชั่วคราว	มีค่าเช่าหลักทรัพย์ 0.4-0.6% ของมูลค่าหลักทรัพย์

โครงการ "คุณสู้ เราช่วย"

มาตรการที่ 1 จ่ายตรง คงทรัพย์

มาตรการที่ 2 จ่าย ปิด จบ