คอมมูนิตี้ถามกูรูของเรา

ตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้โดยตรง ดังนั้น หากชาวต่างชาติต้องการมีบ้านในประเทศไทย มักจะใช้ชื่อของภรรยาคนไทยในการถือครองที่ดิน ในกรณีนี้ กรรมสิทธิ์ในที่ดินจะเป็นของภรรยาคนไทยเท่านั้น แต่ชาวต่างชาติอาจเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้าง (ตัวบ้าน) บนที่ดินนั้นได้ โดยต้องมีการแยกสัญญาระหว่างที่ดินกับสิ่งปลูกสร้างออกจากกันชัดเจน

สำหรับสิทธิ์ในการอยู่ในประเทศไทยอย่างถาวร ชาวต่างชาติจะต้องขอวีซ่าถาวร (Permanent Resident Visa) ซึ่งมีเงื่อนไขและกระบวนการที่ค่อนข้างซับซ้อน และต้องผ่านการพิจารณาจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง การขอวีซ่าถาวรในประเทศไทยสามารถทำได้แต่จะมีการพิจารณาเป็นรายกรณี และจำนวนผู้ที่ได้รับอนุญาตในแต่ละปีจะถูกจำกัด

โดยทั่วไป ชาวต่างชาติที่แต่งงานกับคนไทยจะขอวีซ่าประเภท Non-Immigrant Visa “O” ซึ่งเป็นวีซ่าสำหรับครอบครัว โดยสามารถอยู่ในประเทศได้และต่ออายุวีซ่าเป็นรายปี ทั้งนี้หากชาวต่างชาติมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ที่กำหนด ก็สามารถสมัครขอวีซ่าถาวรได้ค่ะ อ่านเพิ่มเติม